OPERA GARNIER BUSINESS CENTRE : chiffre d'affaires, bilan et ratios financiers

En 2025, OPERA GARNIER BUSINESS CENTRE réalise un chiffre d'affaires de 2.7 M€. Le chiffre d'affaires est en recul sur la période 2021-2025 (TCAM : -6.8%). Baisse significative de -14% vs 2024. Après déduction des consommations (92 k€), la marge brute s'établit à 2.6 M€, soit un taux de 97%. Ce ratio mesure la capacité à dégager de la valeur sur l'activité commerciale. L'EBE (Excédent Brut d'Exploitation = Marge brute - Charges de personnel - Impôts & taxes) atteint 391 k€, représentant 14.7% du CA. Effet ciseau positif : la marge EBE progresse de +3.8 pts, signe d'une amélioration de l'efficacité opérationnelle. Ce ratio est plus favorable que la médiane du secteur (6.8%). In fine, le résultat net (= EBIT +/- résultat financier +/- exceptionnel - IS) ressort à 400 k€, soit 15.0% du CA. Ce bénéfice pourra être mis en réserve ou distribué aux actionnaires.

Attention : l'entreprise présente des capitaux propres négatifs (les pertes accumulées dépassent son capital). C'est une fragilité financière majeure qui rend les ratios d'endettement et d'autonomie non significatifs. La capacité de remboursement (= Dettes financières / CAF) indique qu'il faudrait 6.8 années de CAF pour rembourser l'ensemble des dettes financières. La CAF représente 15.8% du CA. La CAF (Capacité d'Autofinancement) mesure les ressources générées par l'activité, disponibles pour investir et rembourser les dettes. Ce ratio est légèrement moins favorable que la médiane du secteur (28.6%).

Le ratio de liquidité (= Actif circulant / Passif circulant) s'établit à 2.25. Ce ratio est légèrement moins favorable que la médiane du secteur (2.9).

Le BFR (Besoin en Fonds de Roulement) mesure le décalage de trésorerie entre les encaissements clients et les décaissements fournisseurs/stocks. Délai moyen de paiement clients : 5 jours (formule : Créances clients / CA TTC x 360). Délai fournisseurs : 136 jours. Excellente situation : les fournisseurs financent 131 jours du cycle d'exploitation (modèle type grande distribution). Au global, le BFR représente 443 jours de CA, soit 3.3 M€ à financer en permanence. Entre 2022 et 2025, le BFR s'est dégradé de 347 jours de CA, signe d'un besoin de financement accru.

Sur la base de 173 transactions réelles de cessions d'entreprises similaires (toutes années), la valeur d'OPERA GARNIER BUSINESS CENTRE est estimée à 1 261 313 € (fourchette 411 639€ - 2 757 600€). Avec un EBE de 391 287€, le multiple sectoriel de 3.4x est appliqué. Le ratio prix/CA s'établit à 0.38x (valorisation conservative). Cette méthode des multiples compare le prix de vente réel d'entreprises similaires à leurs indicateurs financiers (CA, EBE, RN). Elle donne une estimation indicative basée sur le marché.