MICHAEL ZINGRAF REAL ESTATE : chiffre d'affaires, bilan et ratios financiers

MICHAEL ZINGRAF REAL ESTATE est une entreprise française créée il y a 42 ans, spécialisée dans le secteur Agences immobilières. Basée à CANNES (06400), cette société de catégorie PME affiche en 2024 un chiffre d'affaires de 12.4 M€. Retrouvez ci-dessous le bilan financier complet, les ratios de solvabilité, le besoin en fonds de roulement (BFR) et la comparaison sectorielle.

Données mises à jour le 2026-05-09

Sources : INPI & INSEE SIRENE - Retraitements : Ministère de l'Économie

Historique financier - MICHAEL ZINGRAF REAL ESTATE (SIREN 328695432)
Indicateur 2024 2023 2022 2021 2020 2019 2018 2017 2016
Chiffre d'affaires 12 429 477 € 19 826 962 € 29 459 055 € 18 836 667 € 13 557 270 € 8 210 940 € 9 951 789 € 9 457 783 € 8 172 830 €
Résultat net -2 181 129 € 1 416 927 € 3 842 550 € 2 602 046 € 1 013 276 € 429 640 € 644 834 € 371 153 € 11 820 €
EBE -2 184 750 € 573 715 € 7 094 352 € 5 288 984 € 2 396 058 € 862 850 € 1 391 931 € 1 174 229 € 741 831 €
Marge nette -17.5% 7.1% 13.0% 13.8% 7.5% 5.2% 6.5% 3.9% 0.1%

Chiffre d'affaires et compte de résultat

En 2024, MICHAEL ZINGRAF REAL ESTATE réalise un chiffre d'affaires de 12.4 M€. Sur la période 2016-2024, l'entreprise affiche une croissance soutenue avec un TCAM (taux de croissance annuel moyen) de +5.4%. Baisse significative de -37% vs 2023. Après déduction des consommations (0 €), la marge brute s'établit à 12.4 M€, soit un taux de 100%. Ce ratio mesure la capacité à dégager de la valeur sur l'activité commerciale. L'EBE (Excédent Brut d'Exploitation = Marge brute - Charges de personnel - Impôts & taxes) atteint -2.2 M€, représentant -17.6% du CA. Attention effet ciseau négatif : malgré l'évolution du CA (-37%), l'EBE varie de -481%, réduisant la marge de 20.5 pts. Cela traduit une hausse des charges plus rapide que celle du CA. L'EBE négatif signifie que l'exploitation ne couvre pas les charges courantes : situation préoccupante. Le résultat net est déficitaire à -2.2 M€ (-17.5% du CA), ce qui impactera les capitaux propres.

Chiffre d'affaires (2024) ?
Chiffre d'affaires
Définition
Montant total des ventes de biens et services réalisés par l'entreprise.
Formule
Ventes de marchandises + Production vendue

12 429 477 €

Marge brute (2024) ?
Marge brute
Définition
Différence entre le CA et le coût d'achat des marchandises vendues.
Formule
CA - Achats consommés

12 429 477 €

EBE (2024) ?
Excédent Brut d'Exploitation
Définition
Ressource générée par l'activité courante, avant amortissements et charges financières.
Formule
Valeur ajoutée - Charges de personnel - Impôts et taxes
Interprétation
Positif = activité rentable

-2 184 750 €

EBIT (2024) ?
EBIT (Résultat d'exploitation)
Définition
Résultat opérationnel, incluant les amortissements et provisions.
Formule
EBE - Dotations aux amortissements et provisions + Reprises

-2 642 846 €

Résultat net (2024) ?
Résultat net
Définition
Bénéfice ou perte après toutes les charges, y compris impôts et éléments exceptionnels.
Formule
Résultat courant + Résultat exceptionnel - Impôts sur les bénéfices

-2 181 129 €

Marge EBE (2024) ?
Marge EBE
Définition
Mesure la rentabilité opérationnelle de l'entreprise.
Formule
(EBE / CA) x 100
Interprétation
> 10% : Bonne rentabilité
5-10% : Moyenne
< 5% : Faible

-17.6%

Chargement du compte de résultat...

Évolution graphique

Afficher :

Bilan Actif

Chargement des données...

Bilan Passif

Chargement des données...

Ratios de solvabilité et endettement

Le taux d'endettement (= Dettes financières / Capitaux propres x 100) s'élève à 55%. L'endettement reste maîtrisé : l'entreprise conserve sa capacité à lever de nouvelles dettes si nécessaire. L'autonomie financière (= Capitaux propres / Total bilan x 100) atteint 46%. Cette autonomie élevée signifie que l'entreprise finance majoritairement ses actifs par ses fonds propres, gage de solidité.

Taux d'endettement (2024) ?
Taux d'endettement
Définition
Mesure la proportion de dettes par rapport aux fonds propres.
Formule
(Dettes financières / Capitaux propres) x 100
Interprétation
< 50% : Faible
50-100% : Modéré
> 100% : Élevé

55.287%

Autonomie financière (2024) ?
Autonomie financière
Définition
Part des capitaux propres dans le financement total de l'entreprise.
Formule
(Capitaux propres / Total bilan) x 100
Interprétation
> 30% : Bonne autonomie
20-30% : Moyenne
< 20% : Faible

45.54%

CAF sur CA (2024) ?
CAF sur CA
Définition
Capacité d'autofinancement rapportée au chiffre d'affaires.
Formule
(CAF / CA) x 100
Interprétation
Plus le ratio est élevé, plus l'entreprise génère de trésorerie

-11.858%

Cap. Remboursement (2024) ?
Capacité de remboursement
Définition
Nombre d'années nécessaires pour rembourser les dettes avec la CAF.
Formule
Dettes financières / CAF
Interprétation
< 3 ans : Excellent
3-5 ans : Correct
> 5 ans : Attention

-2.835

Ratio de vétusté (2024) ?
Ratio de vétusté
Définition
Mesure le degré d'usure des immobilisations corporelles.
Formule
Amortissements cumulés / Immobilisations brutes x 100
Interprétation
< 50% : Actifs récents
50-70% : Usure normale
> 70% : Actifs vieillissants

30.5%

Évolution des indicateurs de solvabilité
MICHAEL ZINGRAF REAL ESTATE

Positionnement sectoriel

Taux d'endettement
55.29 2024
2022
2023
2024
Q1: 0.0
Méd: 9.94
Q3: 66.37
Average +5 pts sur 3 ans

En 2024, le taux d'endettement de MICHAEL ZINGRAF REAL ESTATE (55.29) se situe au-dessus de la médiane sectorielle. Ce ratio mesure le poids des dettes par rapport aux fonds propres. Un effort de réduction pourrait améliorer la solidité financière.

Autonomie financière
45.54% 2024
2022
2023
2024
Q1: 2.93%
Méd: 25.86%
Q3: 59.99%
Bon +7 pts sur 3 ans

En 2024, le autonomie financière de MICHAEL ZINGRAF REAL ESTATE (45.5%) se situe au-dessus de la médiane sectorielle. Ce ratio représente la part des fonds propres dans le financement total. Cette position confortable offre une marge de sécurité appréciable.

Capacité de remboursement
-2.83 ans 2024
2022
2023
2024
Q1: -0.06 ans
Méd: 0.0 ans
Q3: 1.48 ans
Excellent -38 pts sur 3 ans

En 2024, le capacité de remboursement de MICHAEL ZINGRAF REAL ESTATE (-2.8 an) se situe dans les 25% les plus bas du secteur, ce qui est positif. Ce ratio indique le nombre d'années nécessaires pour rembourser les dettes avec la CAF. Une capacité courte reflète une dette maîtrisée et une bonne génération de trésorerie.

Ratios de liquidité

Le ratio de liquidité (= Actif circulant / Passif circulant) s'établit à 197.94. Concrètement, l'entreprise dispose de 2€ d'actifs liquides pour 1€ de dettes court terme : aucun risque de trésorerie à horizon 12 mois.

Ratio de liquidité (2024) ?
Ratio de liquidité
Définition
Capacité à honorer les dettes à court terme avec les actifs circulants.
Formule
Actif circulant / Passif circulant
Interprétation
> 1.5 : Très bon
1-1.5 : Correct
< 1 : Risque de liquidité

197.935

Couverture des intérêts (2024) ?
Couverture des intérêts
Définition
Capacité à couvrir les charges d'intérêts avec le résultat d'exploitation.
Formule
EBIT / Charges d'intérêts
Interprétation
> 3 : Confortable
1.5-3 : Acceptable
< 1.5 : Risque

-15.659

Évolution des indicateurs de liquidité
MICHAEL ZINGRAF REAL ESTATE

Positionnement sectoriel

Ratio de liquidité
197.94 2024
2022
2023
2024
Q1: 103.88
Méd: 180.17
Q3: 474.31
Bon

En 2024, le ratio de liquidité de MICHAEL ZINGRAF REAL ESTATE (197.94) se situe au-dessus de la médiane sectorielle. Ce ratio mesure la capacité à couvrir les dettes court terme avec les actifs circulants. Cette position confortable offre une marge de sécurité appréciable.

Couverture des intérêts
-15.66x 2024
2022
2023
2024
Q1: 0.0x
Méd: 0.0x
Q3: 1.31x
Average -50 pts sur 3 ans

En 2024, le couverture des intérêts de MICHAEL ZINGRAF REAL ESTATE (-15.7x) se situe en dessous de la médiane sectorielle. Ce ratio indique combien de fois le résultat d'exploitation couvre les charges d'intérêts. Une amélioration permettrait de renforcer la position concurrentielle.

Besoin en fonds de roulement (BFR) et délais de paiement

Le BFR (Besoin en Fonds de Roulement) mesure le décalage de trésorerie entre les encaissements clients et les décaissements fournisseurs/stocks. Délai moyen de paiement clients : 7 jours (formule : Créances clients / CA TTC x 360). Délai fournisseurs : 28 jours. Situation favorable : le crédit fournisseurs est plus long que le crédit clients de 21 jours. Au global, le BFR représente 37 jours de CA, soit 1.3 M€ à financer en permanence. Sur 2016-2024, le BFR a augmenté de +637%, nécessitant un financement accru.

BFR d'Exploitation (2024) ?
BFR d'Exploitation
Définition
Besoin de financement généré par le cycle d'exploitation (stocks + créances - dettes fournisseurs).
Formule
Stocks + Créances clients - Dettes fournisseurs
Interprétation
Négatif = trésorerie libérée
Positif = besoin à financer

1 260 722 €

Crédit Clients (2024) ?
Crédit Clients (jours)
Définition
Délai moyen de paiement accordé aux clients.
Formule
(Créances clients / CA TTC) x 360
Interprétation
< 45j : Bon
45-60j : Moyen
> 60j : Long

7 j

Crédit Fournisseurs (2024) ?
Crédit Fournisseurs (jours)
Définition
Délai moyen de paiement obtenu des fournisseurs.
Formule
(Dettes fournisseurs / Achats TTC) x 360
Interprétation
Plus le délai est long, plus c'est favorable à la trésorerie

28 j

Rotation des stocks (2024) ?
Rotation des stocks (jours)
Définition
Durée moyenne de stockage des marchandises ou matières.
Formule
(Stocks / Coût d'achat) x 360
Interprétation
Plus le ratio est bas, plus la rotation est rapide

0 j

BFR en jours de CA (2024) ?
BFR en jours de CA
Définition
Exprime le BFR d'exploitation en nombre de jours de chiffre d'affaires.
Formule
(BFR exploitation / CA) x 360
Interprétation
Plus le nombre de jours est faible, meilleure est la gestion du BFR

37 j

Évolution du BFR et des délais
MICHAEL ZINGRAF REAL ESTATE

Positionnement de MICHAEL ZINGRAF REAL ESTATE dans son secteur

Comparaison avec le secteur Agences immobilières

Estimation de Valorisation

Sur la base de 64 transactions réelles de cessions d'entreprises similaires en 2024, la valeur de MICHAEL ZINGRAF REAL ESTATE est estimée à 4 078 835 € (fourchette 2 316 652€ - 9 283 854€). Le ratio prix/CA s'établit à 0.33x (valorisation conservative). Cette méthode des multiples compare le prix de vente réel d'entreprises similaires à leurs indicateurs financiers (CA, EBE, RN). Elle donne une estimation indicative basée sur le marché.
Fiabilité moyenne : estimation à confirmer avec une analyse approfondie.

Valeur d'entreprise estimée 2024
64 tx
2316k€ 4078k€ 9283k€
4 078 835 € Fourchette: 2 316 652€ - 9 283 854€
NAF 5 année 2024

Valuation method used

Multiple CA
12 429 477 € × 0.33x = 4 078 835 €
Range: 2 316 653€ - 9 283 854€

Seul cet indicateur financier est disponible pour cette entreprise.

Évolution de la Valorisation

Comment est calculée cette estimation ?

Cette estimation est basée sur l'analyse de 64 transactions réelles de cessions d'entreprises similaires (même code NAF) enregistrées au BODACC entre 2016 et 2025.

  • Multiple EBE: Méthode privilégiée pour les PME rentables. L'EBE (Excédent Brut d'Exploitation) reflète la capacité à générer du cash.
  • Multiple CA: Utilisé pour les entreprises en croissance ou à faible rentabilité. Reflète le potentiel commercial.
  • Multiple RN: Pertinent pour les entreprises matures avec résultat stable.

Cette estimation est fournie à titre indicatif. Une valorisation précise nécessite une analyse approfondie (actifs, passifs, perspectives, marché...).

Entreprises similaires (Agences immobilières)

Comparez MICHAEL ZINGRAF REAL ESTATE avec d'autres entreprises du même secteur d'activité:

Voir toutes les statistiques du secteur Agences immobilières

Questions fréquentes sur MICHAEL ZINGRAF REAL ESTATE

Quel est le chiffre d'affaires de MICHAEL ZINGRAF REAL ESTATE ?

Le chiffre d'affaires de MICHAEL ZINGRAF REAL ESTATE en 2024 est de 12.4 M€.

Is MICHAEL ZINGRAF REAL ESTATE est-elle rentable ?

MICHAEL ZINGRAF REAL ESTATE recorded a net loss en 2024.

Où se situe le siège de MICHAEL ZINGRAF REAL ESTATE ?

Le siège de MICHAEL ZINGRAF REAL ESTATE est situé à CANNES (06400), dans le département Alpes-Maritimes.

Où trouver la liasse fiscale de MICHAEL ZINGRAF REAL ESTATE ?

La liasse fiscale de MICHAEL ZINGRAF REAL ESTATE est disponible sur cette page. Cliquez sur une année dans la section 'Données par année' pour consulter le détail des comptes (actif, passif, compte de résultat). Les données proviennent de l' INPI (Institut National de la Propriété Industrielle).

Dans quel secteur exerce MICHAEL ZINGRAF REAL ESTATE ?

MICHAEL ZINGRAF REAL ESTATE exerce dans le secteur Agences immobilières (code NAF 68.31Z). Consultez la section 'Positionnement sectoriel' ci-dessus pour comparer l'entreprise à ses concurrents.