LOCAUX A DEVELOPPEMENT DURABLE : chiffre d'affaires, bilan et ratios financiers

En 2017, LOCAUX A DEVELOPPEMENT DURABLE réalise un chiffre d'affaires de 50 k€. Le chiffre d'affaires est en recul sur la période 2015-2017 (TCAM : -27.7%). Vs 2016, progression de +87% (27 k€ -> 50 k€). Après déduction des consommations (0 €), la marge brute s'établit à 50 k€, soit un taux de 100%. Ce ratio mesure la capacité à dégager de la valeur sur l'activité commerciale. L'EBE (Excédent Brut d'Exploitation = Marge brute - Charges de personnel - Impôts & taxes) atteint 36 k€, représentant 71.6% du CA. Effet ciseau positif : la marge EBE progresse de +84.8 pts, signe d'une amélioration de l'efficacité opérationnelle. Cette marge EBE élevée confère une forte capacité d'autofinancement et de résistance aux aléas. In fine, le résultat net (= EBIT +/- résultat financier +/- exceptionnel - IS) ressort à 27 k€, soit 55.1% du CA. Ce bénéfice pourra être mis en réserve ou distribué aux actionnaires.

Le taux d'endettement (= Dettes financières / Capitaux propres x 100) s'élève à 290%. Situation critique : les dettes dépassent largement les fonds propres, limitant sévèrement la capacité d'emprunt et exposant l'entreprise au risque de défaut. L'autonomie financière (= Capitaux propres / Total bilan x 100) atteint 68%. Cette autonomie élevée signifie que l'entreprise finance majoritairement ses actifs par ses fonds propres, gage de solidité. La capacité de remboursement (= Dettes financières / CAF) indique qu'il faudrait 2.7 années de CAF pour rembourser l'ensemble des dettes financières. Ce délai court témoigne d'une excellente soutenabilité de la dette. La CAF représente 107.6% du CA. La CAF (Capacité d'Autofinancement) mesure les ressources générées par l'activité, disponibles pour investir et rembourser les dettes. Ce niveau élevé offre une forte capacité d'autofinancement.

Le ratio de liquidité (= Actif circulant / Passif circulant) s'établit à 47.47. Concrètement, l'entreprise dispose de 2€ d'actifs liquides pour 1€ de dettes court terme : aucun risque de trésorerie à horizon 12 mois. Le ratio de couverture des intérêts (= EBIT / Charges financières) est de 21.0x. Le résultat d'exploitation couvre très largement les charges d'intérêts : grande marge de sécurité.

Le BFR (Besoin en Fonds de Roulement) mesure le décalage de trésorerie entre les encaissements clients et les décaissements fournisseurs/stocks. Délai moyen de paiement clients : 489 jours (formule : Créances clients / CA TTC x 360). Délai fournisseurs : 1699 jours. Excellente situation : les fournisseurs financent 1210 jours du cycle d'exploitation (modèle type grande distribution). Le BFR est négatif (-1754 jours) : l'exploitation génère structurellement de la trésorerie.

Sur la base de 227 transactions réelles de cessions d'entreprises similaires en 2017, la valeur de LOCAUX A DEVELOPPEMENT DURABLE est estimée à 119 360 € (fourchette 39 684€ - 237 834€). Avec un EBE de 35 560€, le multiple sectoriel de 4.4x est appliqué. Le ratio prix/CA s'établit à 0.62x (dans la norme du secteur). Cette méthode des multiples compare le prix de vente réel d'entreprises similaires à leurs indicateurs financiers (CA, EBE, RN). Elle donne une estimation indicative basée sur le marché.