LEMAN PROPERTY ASSOCIES : chiffre d'affaires, bilan et ratios financiers

LEMAN PROPERTY ASSOCIES est une entreprise française créée il y a 10 ans, spécialisée dans le secteur Agences immobilières. Basée à THONON-LES-BAINS (74200), cette société de catégorie PME affiche en 2024 un chiffre d'affaires de 483 k€. Retrouvez ci-dessous le bilan financier complet, les ratios de solvabilité, le besoin en fonds de roulement (BFR) et la comparaison sectorielle.

Données mises à jour le 2026-05-09

Sources : INPI & INSEE SIRENE - Retraitements : Ministère de l'Économie

Historique financier - LEMAN PROPERTY ASSOCIES (SIREN 813552932)
Indicateur 2024 2023 2022 2021 2020 2019 2018
Chiffre d'affaires 483 113 € 827 988 € 990 676 € 1 323 699 € 1 132 371 € 1 349 974 € 1 191 645 €
Résultat net -61 727 € -219 587 € -153 532 € -7 760 € 29 371 € 176 507 € 160 977 €
EBE -119 974 € -280 787 € -241 812 € -45 915 € 20 927 € 216 940 € 251 906 €
Marge nette -12.8% -26.5% -15.5% -0.6% 2.6% 13.1% 13.5%

Chiffre d'affaires et compte de résultat

En 2024, LEMAN PROPERTY ASSOCIES réalise un chiffre d'affaires de 483 k€. Le chiffre d'affaires est en recul sur la période 2018-2024 (TCAM : -14.0%). Baisse significative de -42% vs 2023. Après déduction des consommations (0 €), la marge brute s'établit à 483 k€, soit un taux de 100%. Ce ratio mesure la capacité à dégager de la valeur sur l'activité commerciale. L'EBE (Excédent Brut d'Exploitation = Marge brute - Charges de personnel - Impôts & taxes) atteint -120 k€, représentant -24.8% du CA. Effet ciseau positif : la marge EBE progresse de +9.1 pts, signe d'une amélioration de l'efficacité opérationnelle. L'EBE négatif signifie que l'exploitation ne couvre pas les charges courantes : situation préoccupante. Le résultat net est déficitaire à -62 k€ (-12.8% du CA), ce qui impactera les capitaux propres.

Chiffre d'affaires (2024) ?
Chiffre d'affaires
Définition
Montant total des ventes de biens et services réalisés par l'entreprise.
Formule
Ventes de marchandises + Production vendue

483 113 €

Marge brute (2024) ?
Marge brute
Définition
Différence entre le CA et le coût d'achat des marchandises vendues.
Formule
CA - Achats consommés

483 113 €

EBE (2024) ?
Excédent Brut d'Exploitation
Définition
Ressource générée par l'activité courante, avant amortissements et charges financières.
Formule
Valeur ajoutée - Charges de personnel - Impôts et taxes
Interprétation
Positif = activité rentable

-119 974 €

EBIT (2024) ?
EBIT (Résultat d'exploitation)
Définition
Résultat opérationnel, incluant les amortissements et provisions.
Formule
EBE - Dotations aux amortissements et provisions + Reprises

-43 988 €

Résultat net (2024) ?
Résultat net
Définition
Bénéfice ou perte après toutes les charges, y compris impôts et éléments exceptionnels.
Formule
Résultat courant + Résultat exceptionnel - Impôts sur les bénéfices

-61 727 €

Marge EBE (2024) ?
Marge EBE
Définition
Mesure la rentabilité opérationnelle de l'entreprise.
Formule
(EBE / CA) x 100
Interprétation
> 10% : Bonne rentabilité
5-10% : Moyenne
< 5% : Faible

-24.8%

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Évolution graphique

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Bilan Passif

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Ratios de solvabilité et endettement

Le taux d'endettement (= Dettes financières / Capitaux propres x 100) s'élève à 377%. Situation critique : les dettes dépassent largement les fonds propres, limitant sévèrement la capacité d'emprunt et exposant l'entreprise au risque de défaut. L'autonomie financière (= Capitaux propres / Total bilan x 100) atteint 11%. Faible autonomie : l'entreprise dépend fortement des financements externes (banques, fournisseurs).

Taux d'endettement (2024) ?
Taux d'endettement
Définition
Mesure la proportion de dettes par rapport aux fonds propres.
Formule
(Dettes financières / Capitaux propres) x 100
Interprétation
< 50% : Faible
50-100% : Modéré
> 100% : Élevé

377.445%

Autonomie financière (2024) ?
Autonomie financière
Définition
Part des capitaux propres dans le financement total de l'entreprise.
Formule
(Capitaux propres / Total bilan) x 100
Interprétation
> 30% : Bonne autonomie
20-30% : Moyenne
< 20% : Faible

11.319%

CAF sur CA (2024) ?
CAF sur CA
Définition
Capacité d'autofinancement rapportée au chiffre d'affaires.
Formule
(CAF / CA) x 100
Interprétation
Plus le ratio est élevé, plus l'entreprise génère de trésorerie

-27.913%

Cap. Remboursement (2024) ?
Capacité de remboursement
Définition
Nombre d'années nécessaires pour rembourser les dettes avec la CAF.
Formule
Dettes financières / CAF
Interprétation
< 3 ans : Excellent
3-5 ans : Correct
> 5 ans : Attention

-1.6

Ratio de vétusté (2024) ?
Ratio de vétusté
Définition
Mesure le degré d'usure des immobilisations corporelles.
Formule
Amortissements cumulés / Immobilisations brutes x 100
Interprétation
< 50% : Actifs récents
50-70% : Usure normale
> 70% : Actifs vieillissants

13.9%

Évolution des indicateurs de solvabilité
LEMAN PROPERTY ASSOCIES

Positionnement sectoriel

Taux d'endettement
377.44 2024
2022
2023
2024
Q1: 0.0
Méd: 9.94
Q3: 66.37
Average

En 2024, le taux d'endettement de LEMAN PROPERTY ASSOCIES (377.44) se situe au-dessus de la médiane sectorielle. Ce ratio mesure le poids des dettes par rapport aux fonds propres. Un effort de réduction pourrait améliorer la solidité financière.

Autonomie financière
11.32% 2024
2022
2023
2024
Q1: 2.93%
Méd: 25.86%
Q3: 59.99%
Average -17 pts sur 3 ans

En 2024, le autonomie financière de LEMAN PROPERTY ASSOCIES (11.3%) se situe en dessous de la médiane sectorielle. Ce ratio représente la part des fonds propres dans le financement total. Une amélioration permettrait de renforcer la position concurrentielle.

Capacité de remboursement
-1.6 ans 2024
2022
2023
2024
Q1: -0.06 ans
Méd: 0.0 ans
Q3: 1.48 ans
Excellent

En 2024, le capacité de remboursement de LEMAN PROPERTY ASSOCIES (-1.6 an) se situe dans les 25% les plus bas du secteur, ce qui est positif. Ce ratio indique le nombre d'années nécessaires pour rembourser les dettes avec la CAF. Une capacité courte reflète une dette maîtrisée et une bonne génération de trésorerie.

Ratios de liquidité

Le ratio de liquidité (= Actif circulant / Passif circulant) s'établit à 148.51. Concrètement, l'entreprise dispose de 2€ d'actifs liquides pour 1€ de dettes court terme : aucun risque de trésorerie à horizon 12 mois.

Ratio de liquidité (2024) ?
Ratio de liquidité
Définition
Capacité à honorer les dettes à court terme avec les actifs circulants.
Formule
Actif circulant / Passif circulant
Interprétation
> 1.5 : Très bon
1-1.5 : Correct
< 1 : Risque de liquidité

148.507

Couverture des intérêts (2024) ?
Couverture des intérêts
Définition
Capacité à couvrir les charges d'intérêts avec le résultat d'exploitation.
Formule
EBIT / Charges d'intérêts
Interprétation
> 3 : Confortable
1.5-3 : Acceptable
< 1.5 : Risque

-1.81

Évolution des indicateurs de liquidité
LEMAN PROPERTY ASSOCIES

Positionnement sectoriel

Ratio de liquidité
148.51 2024
2022
2023
2024
Q1: 103.88
Méd: 180.17
Q3: 474.31
Average -20 pts sur 3 ans

En 2024, le ratio de liquidité de LEMAN PROPERTY ASSOCIES (148.51) se situe en dessous de la médiane sectorielle. Ce ratio mesure la capacité à couvrir les dettes court terme avec les actifs circulants. Une amélioration permettrait de renforcer la position concurrentielle.

Couverture des intérêts
-1.81x 2024
2022
2023
2024
Q1: 0.0x
Méd: 0.0x
Q3: 1.31x
Average

En 2024, le couverture des intérêts de LEMAN PROPERTY ASSOCIES (-1.8x) se situe en dessous de la médiane sectorielle. Ce ratio indique combien de fois le résultat d'exploitation couvre les charges d'intérêts. Une amélioration permettrait de renforcer la position concurrentielle.

Besoin en fonds de roulement (BFR) et délais de paiement

Le BFR (Besoin en Fonds de Roulement) mesure le décalage de trésorerie entre les encaissements clients et les décaissements fournisseurs/stocks. Délai moyen de paiement clients : 82 jours (formule : Créances clients / CA TTC x 360). Délai fournisseurs : 152 jours. Excellente situation : les fournisseurs financent 70 jours du cycle d'exploitation (modèle type grande distribution). Au global, le BFR représente 213 jours de CA, soit 286 k€ à financer en permanence. Sur 2018-2024, le BFR a augmenté de +580%, nécessitant un financement accru.

BFR d'Exploitation (2024) ?
BFR d'Exploitation
Définition
Besoin de financement généré par le cycle d'exploitation (stocks + créances - dettes fournisseurs).
Formule
Stocks + Créances clients - Dettes fournisseurs
Interprétation
Négatif = trésorerie libérée
Positif = besoin à financer

286 414 €

Crédit Clients (2024) ?
Crédit Clients (jours)
Définition
Délai moyen de paiement accordé aux clients.
Formule
(Créances clients / CA TTC) x 360
Interprétation
< 45j : Bon
45-60j : Moyen
> 60j : Long

82 j

Crédit Fournisseurs (2024) ?
Crédit Fournisseurs (jours)
Définition
Délai moyen de paiement obtenu des fournisseurs.
Formule
(Dettes fournisseurs / Achats TTC) x 360
Interprétation
Plus le délai est long, plus c'est favorable à la trésorerie

152 j

Rotation des stocks (2024) ?
Rotation des stocks (jours)
Définition
Durée moyenne de stockage des marchandises ou matières.
Formule
(Stocks / Coût d'achat) x 360
Interprétation
Plus le ratio est bas, plus la rotation est rapide

0 j

BFR en jours de CA (2024) ?
BFR en jours de CA
Définition
Exprime le BFR d'exploitation en nombre de jours de chiffre d'affaires.
Formule
(BFR exploitation / CA) x 360
Interprétation
Plus le nombre de jours est faible, meilleure est la gestion du BFR

213 j

Évolution du BFR et des délais
LEMAN PROPERTY ASSOCIES

Positionnement de LEMAN PROPERTY ASSOCIES dans son secteur

Comparaison avec le secteur Agences immobilières

Estimation de Valorisation

Sur la base de 64 transactions réelles de cessions d'entreprises similaires en 2024, la valeur de LEMAN PROPERTY ASSOCIES est estimée à 158 537 € (fourchette 90 044€ - 360 847€). Le ratio prix/CA s'établit à 0.33x (valorisation conservative). Cette méthode des multiples compare le prix de vente réel d'entreprises similaires à leurs indicateurs financiers (CA, EBE, RN). Elle donne une estimation indicative basée sur le marché.
Fiabilité moyenne : estimation à confirmer avec une analyse approfondie.

Valeur d'entreprise estimée 2024
64 tx
90k€ 158k€ 360k€
158 537 € Fourchette: 90 044€ - 360 847€
NAF 5 année 2024

Valuation method used

Multiple CA
483 113 € × 0.33x = 158 538 €
Range: 90 044€ - 360 848€

Seul cet indicateur financier est disponible pour cette entreprise.

Évolution de la Valorisation

Comment est calculée cette estimation ?

Cette estimation est basée sur l'analyse de 64 transactions réelles de cessions d'entreprises similaires (même code NAF) enregistrées au BODACC entre 2016 et 2025.

  • Multiple EBE: Méthode privilégiée pour les PME rentables. L'EBE (Excédent Brut d'Exploitation) reflète la capacité à générer du cash.
  • Multiple CA: Utilisé pour les entreprises en croissance ou à faible rentabilité. Reflète le potentiel commercial.
  • Multiple RN: Pertinent pour les entreprises matures avec résultat stable.

Cette estimation est fournie à titre indicatif. Une valorisation précise nécessite une analyse approfondie (actifs, passifs, perspectives, marché...).

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Questions fréquentes sur LEMAN PROPERTY ASSOCIES

Quel est le chiffre d'affaires de LEMAN PROPERTY ASSOCIES ?

Le chiffre d'affaires de LEMAN PROPERTY ASSOCIES en 2024 est de 483 k€.

Is LEMAN PROPERTY ASSOCIES est-elle rentable ?

LEMAN PROPERTY ASSOCIES recorded a net loss en 2024.

Où se situe le siège de LEMAN PROPERTY ASSOCIES ?

Le siège de LEMAN PROPERTY ASSOCIES est situé à THONON-LES-BAINS (74200), dans le département Haute-Savoie.

Où trouver la liasse fiscale de LEMAN PROPERTY ASSOCIES ?

La liasse fiscale de LEMAN PROPERTY ASSOCIES est disponible sur cette page. Cliquez sur une année dans la section 'Données par année' pour consulter le détail des comptes (actif, passif, compte de résultat). Les données proviennent de l' INPI (Institut National de la Propriété Industrielle).

Dans quel secteur exerce LEMAN PROPERTY ASSOCIES ?

LEMAN PROPERTY ASSOCIES exerce dans le secteur Agences immobilières (code NAF 68.31Z). Consultez la section 'Positionnement sectoriel' ci-dessus pour comparer l'entreprise à ses concurrents.