KENSINGTON FRANCE LOGISTICS PROPCO II SNC : chiffre d'affaires, bilan et ratios financiers

KENSINGTON FRANCE LOGISTICS PROPCO II SNC est une entreprise française créée il y a 10 ans, spécialisée dans le secteur Location de terrains et d'autres biens immobiliers. Basée à PARIS (75008), cette société de catégorie ETI affiche en 2025 un chiffre d'affaires de 5.8 M€. Retrouvez ci-dessous le bilan financier complet, les ratios de solvabilité, le besoin en fonds de roulement (BFR) et la comparaison sectorielle.

Données mises à jour le 2026-09-19

Sources : INPI & INSEE SIRENE - Retraitements : Ministère de l'Économie

Synthèse

Santé financière : Saine

Aucun signal de fragilité majeur : rentabilité positive et structure financière équilibrée.

En synthèse, KENSINGTON FRANCE LOGISTICS PROPCO II SNC conjugue une activité en croissance et une rentabilité positive. Sa structure financière est globalement dans la norme de son secteur.

Historique financier - KENSINGTON FRANCE LOGISTICS PROPCO II SNC (SIREN 814276424)
Indicateur 2025 2024 2023 2022 2021 2020 2019 2018 2017 2016
Chiffre d'affaires 5 820 800 € 5 974 155 € 5 612 865 € 5 311 578 € 4 866 217 € 4 802 539 € 4 429 880 € 4 620 676 € 2 425 415 € 2 119 793 €
Résultat net 2 243 677 € 1 631 376 € 1 858 410 € 1 705 601 € 1 872 760 € 817 122 € -688 669 € 22 522 € -3 656 654 € -6 713 517 €
EBE 3 788 199 € 3 538 772 € 3 792 628 € 3 546 961 € 3 151 823 € 3 075 986 € 2 866 194 € 1 741 187 € 377 857 € -73 472 €
Marge nette 38.5% 27.3% 33.1% 32.1% 38.5% 17.0% -15.5% 0.5% -150.8% -316.7%

Chiffre d'affaires et compte de résultat

En 2025, KENSINGTON FRANCE LOGISTICS PROPCO II SNC réalise un chiffre d'affaires de 5.8 M€. Le CA évolue positivement sur 10 ans (TCAM : +4.6%). Léger recul de -3% vs 2024. L'EBE (Excédent Brut d'Exploitation = Marge brute - Charges de personnel - Impôts & taxes) atteint 3.8 M€, représentant 65.1% du CA. Effet ciseau positif : la marge EBE progresse de +5.8 pts, signe d'une amélioration de l'efficacité opérationnelle. Ce ratio est plus favorable que la médiane du secteur (52.3%). In fine, le résultat net (= EBIT +/- résultat financier +/- exceptionnel - IS) ressort à 2.2 M€, soit 38.5% du CA. Ce bénéfice pourra être mis en réserve ou distribué aux actionnaires.

Chiffre d'affaires (2025) ?
Chiffre d'affaires
Définition
Montant total des ventes de biens et services réalisés par l'entreprise.
Formule
Ventes de marchandises + Production vendue

5 820 800 €

Marge brute (2025) ?
Marge brute
Définition
Différence entre le CA et le coût d'achat des marchandises vendues.
Formule
CA - Achats consommés

5 820 800 €

EBE (2025) ?
Excédent Brut d'Exploitation
Définition
Ressource générée par l'activité courante, avant amortissements et charges financières.
Formule
Valeur ajoutée - Charges de personnel - Impôts et taxes
Interprétation
Positif = activité rentable

3 788 199 €

EBIT (2025) ?
EBIT (Résultat d'exploitation)
Définition
Résultat opérationnel, incluant les amortissements et provisions.
Formule
EBE - Dotations aux amortissements et provisions + Reprises

2 718 462 €

Résultat net (2025) ?
Résultat net
Définition
Bénéfice ou perte après toutes les charges, y compris impôts et éléments exceptionnels.
Formule
Résultat courant + Résultat exceptionnel - Impôts sur les bénéfices

2 243 677 €

Marge EBE (2025) ?
Marge EBE
Définition
Mesure la rentabilité opérationnelle de l'entreprise.
Formule
(EBE / CA) x 100
Interprétation
> 10% : Bonne rentabilité
5-10% : Moyenne
< 5% : Faible

65.1%

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Évolution graphique

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Bilan Actif

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Bilan Passif

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Ratios de solvabilité et endettement

Le taux d'endettement (= Dettes financières / Capitaux propres x 100) s'élève à 91%. Ce ratio est légèrement moins favorable que la médiane du secteur (26.9%). L'autonomie financière (= Capitaux propres / Total bilan x 100) atteint 49%. Ce ratio est plus favorable que la médiane du secteur (46.4%). La capacité de remboursement (= Dettes financières / CAF) indique qu'il faudrait 5.7 années de CAF pour rembourser l'ensemble des dettes financières. Ce ratio est légèrement moins favorable que la médiane du secteur (1.6 ans). La CAF représente 56.8% du CA. La CAF (Capacité d'Autofinancement) mesure les ressources générées par l'activité, disponibles pour investir et rembourser les dettes. Ce ratio est plus favorable que la médiane du secteur (43.4%).

Taux d'endettement (2025) ?
Taux d'endettement
Définition
Mesure la proportion de dettes par rapport aux fonds propres.
Formule
(Dettes financières / Capitaux propres) x 100
Interprétation
< 50% : Faible
50-100% : Modéré
> 100% : Élevé

91.28%

Autonomie financière (2025) ?
Autonomie financière
Définition
Part des capitaux propres dans le financement total de l'entreprise.
Formule
(Capitaux propres / Total bilan) x 100
Interprétation
> 30% : Bonne autonomie
20-30% : Moyenne
< 20% : Faible

49.37%

CAF sur CA (2025) ?
CAF sur CA
Définition
Capacité d'autofinancement rapportée au chiffre d'affaires.
Formule
(CAF / CA) x 100
Interprétation
Plus le ratio est élevé, plus l'entreprise génère de trésorerie

56.76%

Cap. Remboursement (2025) ?
Capacité de remboursement
Définition
Nombre d'années nécessaires pour rembourser les dettes avec la CAF.
Formule
Dettes financières / CAF
Interprétation
< 3 ans : Excellent
3-5 ans : Correct
> 5 ans : Attention

5.7

Ratio de vétusté (2025) ?
Ratio de vétusté
Définition
Mesure le degré d'usure des immobilisations corporelles.
Formule
Amortissements cumulés / Immobilisations brutes x 100
Interprétation
< 50% : Actifs récents
50-70% : Usure normale
> 70% : Actifs vieillissants

57.0%

Évolution des indicateurs de solvabilité
KENSINGTON FRANCE LOGISTICS PROPCO II SNC

Positionnement sectoriel

Taux d'endettement
91.28% 2025
Q1: 0.2%
Méd: 26.86%
Q3: 203.81%
Average

En 2025, le taux d'endettement de KENSINGTON FRANCE LOGISTI... (91.3%) se situe au-dessus de la médiane sectorielle. Ce ratio mesure le poids des dettes par rapport aux fonds propres. Un effort de réduction pourrait améliorer la solidité financière.

Autonomie financière
49.37% 2025
Q1: 14.39%
Méd: 46.43%
Q3: 81.02%
Bon

En 2025, l'autonomie financière de KENSINGTON FRANCE LOGISTI... (49.4%) se situe au-dessus de la médiane sectorielle. Ce ratio représente la part des fonds propres dans le financement total. Cette position confortable offre une marge de sécurité appréciable.

Capacité de remboursement
5.7 ans 2025
Q1: 0.0 ans
Méd: 1.58 ans
Q3: 9.43 ans
Average

En 2025, le capacité de remboursement de KENSINGTON FRANCE LOGISTI... (5.7 ans) se situe au-dessus de la médiane sectorielle. Ce ratio indique le nombre d'années nécessaires pour rembourser les dettes avec la CAF. Un effort de réduction pourrait améliorer la solidité financière.

Ratios de liquidité

Le ratio de liquidité (= Actif circulant / Passif circulant) s'établit à 12.96. Comparé à son secteur, ce ratio place l'entreprise parmi les mieux positionnées (médiane sectorielle : 2.5). Le ratio de couverture des intérêts (= EBIT / Charges financières) est de 23.0x. Ce ratio est plus favorable que la médiane du secteur (5.8x).

Ratio de liquidité (2025) ?
Ratio de liquidité
Définition
Capacité à honorer les dettes à court terme avec les actifs circulants.
Formule
Actif circulant / Passif circulant
Interprétation
> 1.5 : Très bon
1-1.5 : Correct
< 1 : Risque de liquidité

12.96

Couverture des intérêts (2025) ?
Couverture des intérêts
Définition
Capacité à couvrir les charges d'intérêts avec le résultat d'exploitation.
Formule
EBIT / Charges d'intérêts
Interprétation
> 3 : Confortable
1.5-3 : Acceptable
< 1.5 : Risque

23.0

Évolution des indicateurs de liquidité
KENSINGTON FRANCE LOGISTICS PROPCO II SNC

Positionnement sectoriel

Ratio de liquidité
12.96 2025
Q1: 0.54
Méd: 2.53
Q3: 10.22
Excellent

En 2025, le ratio de liquidité de KENSINGTON FRANCE LOGISTI... (12.96) se situe dans le top 25% du secteur. Ce ratio mesure la capacité à couvrir les dettes court terme avec les actifs circulants. Un ratio supérieur à 1 assure une couverture confortable des échéances à court terme.

Couverture des intérêts
23.0x 2025
Q1: 0.0x
Méd: 5.78x
Q3: 31.4x
Bon -8 pts sur 3 ans

En 2025, le couverture des intérêts de KENSINGTON FRANCE LOGISTI... (23.0x) se situe au-dessus de la médiane sectorielle. Ce ratio indique combien de fois le résultat d'exploitation couvre les charges d'intérêts. Cette position confortable offre une marge de sécurité appréciable.

Besoin en fonds de roulement (BFR) et délais de paiement

Le BFR (Besoin en Fonds de Roulement) mesure le décalage de trésorerie entre les encaissements clients et les décaissements fournisseurs/stocks. Délai moyen de paiement clients : 75 jours (formule : Créances clients / CA TTC x 360). Délai fournisseurs : 99 jours. Situation favorable : le crédit fournisseurs est plus long que le crédit clients de 24 jours. Au global, le BFR représente 850 jours de CA, soit 13.7 M€ à financer en permanence. Entre 2022 et 2025, le BFR s'est dégradé de 504 jours de CA, signe d'un besoin de financement accru.

BFR d'Exploitation (2025) ?
BFR d'Exploitation
Définition
Besoin de financement généré par le cycle d'exploitation (stocks + créances - dettes fournisseurs).
Formule
Stocks + Créances clients - Dettes fournisseurs
Interprétation
Négatif = trésorerie libérée
Positif = besoin à financer

13 743 957 €

Crédit Clients (2025) ?
Crédit Clients (jours)
Définition
Délai moyen de paiement accordé aux clients.
Formule
(Créances clients / CA TTC) x 360
Interprétation
< 45j : Bon
45-60j : Moyen
> 60j : Long

75 j

Crédit Fournisseurs (2025) ?
Crédit Fournisseurs (jours)
Définition
Délai moyen de paiement obtenu des fournisseurs.
Formule
(Dettes fournisseurs / Achats TTC) x 360
Interprétation
Plus le délai est long, plus c'est favorable à la trésorerie

99 j

Rotation des stocks (2025) ?
Rotation des stocks (jours)
Définition
Durée moyenne de stockage des marchandises ou matières.
Formule
(Stocks / Coût d'achat) x 360
Interprétation
Plus le ratio est bas, plus la rotation est rapide

0 j

BFR en jours de CA (2025) ?
BFR en jours de CA
Définition
Exprime le BFR d'exploitation en nombre de jours de chiffre d'affaires.
Formule
(BFR exploitation / CA) x 360
Interprétation
Plus le nombre de jours est faible, meilleure est la gestion du BFR

850 j

Évolution du BFR et des délais
KENSINGTON FRANCE LOGISTICS PROPCO II SNC

Positionnement de KENSINGTON FRANCE LOGISTICS PROPCO II SNC dans son secteur

Comparaison avec le secteur Location de terrains et d'autres biens immobiliers

Estimation de Valorisation

Sur la base de 117 transactions réelles de cessions d'entreprises similaires en 2025, la valeur de KENSINGTON FRANCE LOGISTICS PROPCO II SNC est estimée à 8 759 683 € (fourchette 4 637 932€ - 23 454 851€). Avec un EBE de 3 788 199€, le multiple sectoriel de 2.7x est appliqué. Le ratio prix/CA s'établit à 0.92x (dans la norme du secteur). Cette méthode des multiples compare le prix de vente réel d'entreprises similaires à leurs indicateurs financiers (CA, EBE, RN). Elle donne une estimation indicative basée sur le marché.

Valeur d'entreprise estimée 2025
117 transactions
4637k€ 8759k€ 23454k€
8 759 683 € Fourchette: 4 637 932€ - 23 454 851€
NAF 5 année 2025

Détail par méthode de valorisation

Ajustez les pondérations selon votre analyse

Multiple EBE 50%
3 788 199 € × 2.7x
Estimation 10 153 040 €
6 638 913€ - 29 671 950€
Multiple CA 30%
5 820 800 € × 0.92x
Estimation 5 345 280 €
2 510 196€ - 12 605 678€
Multiple RN 20%
2 243 677 € × 4.6x
Estimation 10 397 896 €
2 827 086€ - 24 185 864€

Évolution de la Valorisation

Comment est calculée cette estimation ?

Cette estimation est basée sur l'analyse de 117 transactions réelles de cessions d'entreprises similaires (même code NAF) enregistrées au BODACC entre 2016 et 2025.

  • Multiple EBE: Méthode privilégiée pour les PME rentables. L'EBE (Excédent Brut d'Exploitation) reflète la capacité à générer du cash.
  • Multiple CA: Utilisé pour les entreprises en croissance ou à faible rentabilité. Reflète le potentiel commercial.
  • Multiple RN: Pertinent pour les entreprises matures avec résultat stable.

Cette estimation est fournie à titre indicatif. Une valorisation précise nécessite une analyse approfondie (actifs, passifs, perspectives, marché...).

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Questions fréquentes sur KENSINGTON FRANCE LOGISTICS PROPCO II SNC

Quel est le chiffre d'affaires de KENSINGTON FRANCE LOGISTICS PROPCO II SNC ?

Le chiffre d'affaires de KENSINGTON FRANCE LOGISTICS PROPCO II SNC en 2025 est de 5.8 M€.

KENSINGTON FRANCE LOGISTICS PROPCO II SNC est-elle rentable ?

Oui, KENSINGTON FRANCE LOGISTICS PROPCO II SNC generated a net profit of 2.2 M€ en 2025.

Où se situe le siège de KENSINGTON FRANCE LOGISTICS PROPCO II SNC ?

Le siège de KENSINGTON FRANCE LOGISTICS PROPCO II SNC est situé à PARIS (75008), dans le département Paris.

Où trouver la liasse fiscale de KENSINGTON FRANCE LOGISTICS PROPCO II SNC ?

La liasse fiscale de KENSINGTON FRANCE LOGISTICS PROPCO II SNC est disponible sur cette page. Cliquez sur une année dans la section 'Données par année' pour consulter le détail des comptes (actif, passif, compte de résultat). Les données proviennent de l' INPI (Institut National de la Propriété Industrielle).

Dans quel secteur exerce KENSINGTON FRANCE LOGISTICS PROPCO II SNC ?

KENSINGTON FRANCE LOGISTICS PROPCO II SNC exerce dans le secteur Location de terrains et d'autres biens immobiliers (code NAF 68.20B). Consultez la section 'Positionnement sectoriel' ci-dessus pour comparer l'entreprise à ses concurrents.