Effectifs: 01 (2023.0)Catégorie juridique: SCA (commandite par actions)Taille: PMEDate de création: 2007-10-16 (18 ans)Statut: ActiveSecteur d'activité: Location de terrains et d'autres biens immobiliersLocalisation: LYON (69002), Rhone
FONCIERE SPECIALITES : chiffre d'affaires, bilan et ratios financiers
FONCIERE SPECIALITES est une entreprise française
créée il y a 18 ans,
spécialisée dans le secteur Location de terrains et d'autres biens immobiliers.
Basée à LYON (69002),
cette société de catégorie PME
affiche en 2025 un chiffre d'affaires de 518 k€.
Retrouvez ci-dessous le bilan financier complet, les ratios de solvabilité, le besoin en fonds de roulement (BFR) et la comparaison sectorielle.
En synthèse, FONCIERE SPECIALITES conjugue une activité en croissance et une rentabilité positive. Sa structure financière est très dégradée : ses capitaux propres sont négatifs.
En 2025, FONCIERE SPECIALITES réalise un chiffre d'affaires de 518 k€. Le CA évolue positivement sur 10 ans (TCAM : +1.7%). Baisse significative de -29% vs 2024. L'EBE (Excédent Brut d'Exploitation = Marge brute - Charges de personnel - Impôts & taxes) atteint 221 k€, représentant 42.6% du CA. Effet ciseau positif : la marge EBE progresse de +49.2 pts, signe d'une amélioration de l'efficacité opérationnelle. Ce ratio est légèrement moins favorable que la médiane du secteur (50.9%). In fine, le résultat net (= EBIT +/- résultat financier +/- exceptionnel - IS) ressort à 102 k€, soit 19.7% du CA. Ce bénéfice pourra être mis en réserve ou distribué aux actionnaires.
Chiffre d'affaires (2025)
?
Chiffre d'affaires
Définition
Montant total des ventes de biens et services réalisés par l'entreprise.
Formule
Ventes de marchandises + Production vendue
517 589 €
Marge brute (2025)
?
Marge brute
Définition
Différence entre le CA et le coût d'achat des marchandises vendues.
Formule
CA - Achats consommés
517 589 €
EBE (2025)
?
Excédent Brut d'Exploitation
Définition
Ressource générée par l'activité courante, avant amortissements et charges financières.
Formule
Valeur ajoutée - Charges de personnel - Impôts et taxes
Interprétation
Positif = activité rentable
220 685 €
EBIT (2025)
?
EBIT (Résultat d'exploitation)
Définition
Résultat opérationnel, incluant les amortissements et provisions.
Formule
EBE - Dotations aux amortissements et provisions + Reprises
170 793 €
Résultat net (2025)
?
Résultat net
Définition
Bénéfice ou perte après toutes les charges, y compris impôts et éléments exceptionnels.
Formule
Résultat courant + Résultat exceptionnel - Impôts sur les bénéfices
101 848 €
Marge EBE (2025)
?
Marge EBE
Définition
Mesure la rentabilité opérationnelle de l'entreprise.
Le compte de résultat détaillé n'est pas disponible pour cette entreprise (liasse simplifiée ou données confidentielles).
Évolution graphique
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Visualisation créée via numbers.finance Sources : INPI & BCE - Retraitements : Ministère de l'Économie
Bilan Actif
Chargement des données...
Poste
Brut
Amort.
Net
%
Évolution
Données de bilan actif non disponibles pour cette entreprise
Bilan Passif
Chargement des données...
Poste
Exercice
%
Évolution
Données de bilan passif non disponibles pour cette entreprise
Ratios de solvabilité et endettement
Attention : l'entreprise présente des capitaux propres négatifs (les pertes accumulées dépassent son capital). C'est une fragilité financière majeure qui rend les ratios d'endettement et d'autonomie non significatifs. La capacité de remboursement (= Dettes financières / CAF) indique qu'il faudrait 11.2 années de CAF pour rembourser l'ensemble des dettes financières. La CAF représente 29.4% du CA. La CAF (Capacité d'Autofinancement) mesure les ressources générées par l'activité, disponibles pour investir et rembourser les dettes. Ce ratio est légèrement moins favorable que la médiane du secteur (47.6%).
Taux d'endettement (2025)
?
Taux d'endettement
Définition
Mesure la proportion de dettes par rapport aux fonds propres.
Formule
(Dettes financières / Capitaux propres) x 100
Interprétation
< 50% : Faible 50-100% : Modéré > 100% : Élevé
Non significatif
Autonomie financière (2025)
?
Autonomie financière
Définition
Part des capitaux propres dans le financement total de l'entreprise.
Évolution des indicateurs de solvabilité FONCIERE SPECIALITES
Visualisation créée via numbers.finance Sources : INPI & BCE - Retraitements : Ministère de l'Économie
Indicateur
2016
2017
2018
2019
2020
2021
2022
2023
2024
2025
Taux d'endettement
116.701
102.999
99.759
95.686
91.47
62.721
40.813
4.144
-29.948
-1066.736
Autonomie financière
41.01
42.988
43.309
46.064
46.566
53.818
59.935
62.258
-12.958
-4.485
Capacité de remboursement
11.016
13.474
46.098
41.015
27.297
-47.845
2.412
-0.29
0.118
11.18
CAF sur CA
30.144%
45.379%
6.388%
9.005%
18.338%
-10.184%
140.834%
-79.826%
89.271%
29.402%
Positionnement sectoriel
Taux d'endettement
4.14%2023
Q1: 0.7%
Méd: 43.33%
Q3: 273.06%
Bon
En 2023, le taux d'endettement de FONCIERE SPECIALITES (4.1%) se situe en dessous de la médiane sectorielle. Ce ratio mesure le poids des dettes par rapport aux fonds propres. Cette position maîtrisée témoigne d'une gestion prudente.
Autonomie financière
62.26%2023
Q1: 14.31%
Méd: 47.47%
Q3: 81.55%
Bon
En 2023, l'autonomie financière de FONCIERE SPECIALITES (62.3%) se situe au-dessus de la médiane sectorielle. Ce ratio représente la part des fonds propres dans le financement total. Cette position confortable offre une marge de sécurité appréciable.
Capacité de remboursement
11.18 ans2025
Q1: 0.03 ans
Méd: 2.05 ans
Q3: 10.75 ans
Average+49 pts sur 2 ans
En 2025, le capacité de remboursement de FONCIERE SPECIALITES (11.2 ans) se situe au-dessus de la médiane sectorielle. Ce ratio indique le nombre d'années nécessaires pour rembourser les dettes avec la CAF. Un effort de réduction pourrait améliorer la solidité financière.
Ratios de liquidité
Le ratio de liquidité (= Actif circulant / Passif circulant) s'établit à 12.78. Comparé à son secteur, ce ratio place l'entreprise parmi les mieux positionnées (médiane sectorielle : 3.0). Le ratio de couverture des intérêts (= EBIT / Charges financières) est de 35.0x. Comparé à son secteur, ce ratio place l'entreprise parmi les mieux positionnées (médiane sectorielle : 2.7x).
Ratio de liquidité (2025)
?
Ratio de liquidité
Définition
Capacité à honorer les dettes à court terme avec les actifs circulants.
Formule
Actif circulant / Passif circulant
Interprétation
> 1.5 : Très bon 1-1.5 : Correct < 1 : Risque de liquidité
12.78
Couverture des intérêts (2025)
?
Couverture des intérêts
Définition
Capacité à couvrir les charges d'intérêts avec le résultat d'exploitation.
Évolution des indicateurs de liquidité FONCIERE SPECIALITES
Visualisation créée via abddaf.fr Sources : INPI & BCE - Retraitements : Ministère de l'économie
Indicateur
2016
2017
2018
2019
2020
2021
2022
2023
2024
2025
Ratio de liquidité
2.47887
2.54929
1.7636500000000002
3.0771800000000002
3.1870999999999996
6.39076
4.42196
2.5659899999999998
9.836559999999999
12.781469999999999
Couverture des intérêts
648.261
352.754
469.509
489.42
141.451
506.374
468.873
1045.459
-3.893
35.038
Positionnement sectoriel
Ratio de liquidité
12.782025
Q1: 0.92
Méd: 3.05
Q3: 11.98
Excellent+30 pts sur 3 ans
En 2025, le ratio de liquidité de FONCIERE SPECIALITES (12.78) se situe dans le top 25% du secteur. Ce ratio mesure la capacité à couvrir les dettes court terme avec les actifs circulants. Un ratio supérieur à 1 assure une couverture confortable des échéances à court terme.
Couverture des intérêts
35.04x2025
Q1: 0.0x
Méd: 2.67x
Q3: 23.07x
Excellent-23 pts sur 3 ans
En 2025, le couverture des intérêts de FONCIERE SPECIALITES (35.0x) se situe dans le top 25% du secteur. Ce ratio indique combien de fois le résultat d'exploitation couvre les charges d'intérêts. Une couverture élevée signifie que les charges financières pèsent peu sur la rentabilité.
Besoin en fonds de roulement (BFR) et délais de paiement
Le BFR (Besoin en Fonds de Roulement) mesure le décalage de trésorerie entre les encaissements clients et les décaissements fournisseurs/stocks. Délai moyen de paiement clients : 17 jours (formule : Créances clients / CA TTC x 360). Délai fournisseurs : 66 jours. Excellente situation : les fournisseurs financent 49 jours du cycle d'exploitation (modèle type grande distribution). Le BFR est négatif (-1251 jours) : l'exploitation génère structurellement de la trésorerie. Entre 2022 et 2025, le BFR s'est amélioré de 998 jours de CA, libérant de la trésorerie.
BFR d'Exploitation (2025)
?
BFR d'Exploitation
Définition
Besoin de financement généré par le cycle d'exploitation (stocks + créances - dettes fournisseurs).
Formule
Stocks + Créances clients - Dettes fournisseurs
Interprétation
Négatif = trésorerie libérée Positif = besoin à financer
-1 798 798 €
Crédit Clients (2025)
?
Crédit Clients (jours)
Définition
Délai moyen de paiement accordé aux clients.
Formule
(Créances clients / CA TTC) x 360
Interprétation
< 45j : Bon 45-60j : Moyen > 60j : Long
17 j
Crédit Fournisseurs (2025)
?
Crédit Fournisseurs (jours)
Définition
Délai moyen de paiement obtenu des fournisseurs.
Formule
(Dettes fournisseurs / Achats TTC) x 360
Interprétation
Plus le délai est long, plus c'est favorable à la trésorerie
66 j
Rotation des stocks (2025)
?
Rotation des stocks (jours)
Définition
Durée moyenne de stockage des marchandises ou matières.
Formule
(Stocks / Coût d'achat) x 360
Interprétation
Plus le ratio est bas, plus la rotation est rapide
0 j
BFR en jours de CA (2025)
?
BFR en jours de CA
Définition
Exprime le BFR d'exploitation en nombre de jours de chiffre d'affaires.
Formule
(BFR exploitation / CA) x 360
Interprétation
Plus le nombre de jours est faible, meilleure est la gestion du BFR
-1251 j
Évolution du BFR et des délais FONCIERE SPECIALITES
Visualisation créée via numbers.finance Sources : INPI & BCE - Retraitements : Ministère de l'Économie
Indicateur
2016
2017
2018
2019
2020
2021
2022
2023
2024
2025
BFR d'exploitation
-102 531 €
377 382 €
-265 471 €
-273 132 €
-337 661 €
-425 758 €
-403 703 €
-2 988 120 €
-1 919 941 €
-1 798 798 €
Rotation des stocks (jours)
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
Crédit clients (jours)
104
221
63
52
26
12
109
28
38
17
Crédit fournisseurs (jours)
37
226
92
46
48
50
53
30
22
66
Positionnement de FONCIERE SPECIALITES dans son secteur
Comparaison avec le secteur Location de terrains et d'autres biens immobiliers
Estimation de Valorisation
Sur la base de 117 transactions réelles de cessions d'entreprises similaires
en 2025,
la valeur de FONCIERE SPECIALITES est estimée à
532 728 €
(fourchette 286 006€ - 1 420 130€).
Avec un EBE de 220 685€, le multiple sectoriel de 2.7x est appliqué.
Le ratio prix/CA s'établit à 0.92x
(dans la norme du secteur).
Cette méthode des multiples compare le prix de vente réel d'entreprises similaires à leurs indicateurs financiers (CA, EBE, RN). Elle donne une estimation indicative basée sur le marché.
Valeur d'entreprise estimée2025
117 transactions
286k€532k€1420k€
532 728 €Fourchette: 286 006€ - 1 420 130€
NAF 5 année 2025
Détail par méthode de valorisation
Ajustez les pondérations selon votre analyse
Multiple EBE50%
220 685 €×2.7x
Estimation591 475 €
386 756€ - 1 728 567€
Multiple CA30%
517 589 €×0.92x
Estimation475 305 €
223 208€ - 1 120 904€
Multiple RN20%
101 848 €×4.6x
Estimation471 995 €
128 331€ - 1 097 877€
Évolution de la Valorisation
Visualisation creee via abddaf.fr Sources : BODACC & INPI
Comment est calculée cette estimation ?
Cette estimation est basée sur l'analyse de 117 transactions réelles de cessions d'entreprises similaires (même code NAF) enregistrées au BODACC entre 2016 et 2025.
Multiple EBE: Méthode privilégiée pour les PME rentables. L'EBE (Excédent Brut d'Exploitation) reflète la capacité à générer du cash.
Multiple CA: Utilisé pour les entreprises en croissance ou à faible rentabilité. Reflète le potentiel commercial.
Multiple RN: Pertinent pour les entreprises matures avec résultat stable.
Cette estimation est fournie à titre indicatif. Une valorisation précise nécessite une analyse approfondie (actifs, passifs, perspectives, marché...).
Entreprises similaires (Location de terrains et d'autres biens immobiliers)
Comparez FONCIERE SPECIALITES avec d'autres entreprises du même secteur d'activité:
Quel est le chiffre d'affaires de FONCIERE SPECIALITES ?
Le chiffre d'affaires de FONCIERE SPECIALITES en 2025 est de 518 k€.
FONCIERE SPECIALITES est-elle rentable ?
Oui, FONCIERE SPECIALITES generated a net profit of 102 k€ en 2025.
Où se situe le siège de FONCIERE SPECIALITES ?
Le siège de FONCIERE SPECIALITES est situé à LYON (69002), dans le département Rhone.
Où trouver la liasse fiscale de FONCIERE SPECIALITES ?
La liasse fiscale de FONCIERE SPECIALITES est disponible sur cette page. Cliquez sur une année dans la section 'Données par année' pour consulter le détail des comptes (actif, passif, compte de résultat). Les données proviennent de l' INPI (Institut National de la Propriété Industrielle).
Dans quel secteur exerce FONCIERE SPECIALITES ?
FONCIERE SPECIALITES exerce dans le secteur Location de terrains et d'autres biens immobiliers (code NAF 68.20B). Consultez la section 'Positionnement sectoriel' ci-dessus pour comparer l'entreprise à ses concurrents.