FONCIA IMMOBILIERE JULIEN CAVAILLON : chiffre d'affaires, bilan et ratios financiers

En 2024, FONCIA IMMOBILIERE JULIEN CAVAILLON réalise un chiffre d'affaires de 11 k€. Le chiffre d'affaires est en recul sur la période 2017-2024 (TCAM : -27.6%). Baisse significative de -21% vs 2023. L'EBE (Excédent Brut d'Exploitation = Marge brute - Charges de personnel - Impôts & taxes) atteint 6 k€, représentant 55.7% du CA. Attention effet ciseau négatif : malgré l'évolution du CA (-21%), l'EBE varie de -52%, réduisant la marge de 37.2 pts. Cela traduit une hausse des charges plus rapide que celle du CA. Comparé à son secteur, ce ratio place l'entreprise parmi les mieux positionnées (médiane sectorielle : 13.3%). Le résultat net est déficitaire à -16 k€ (-138.3% du CA), ce qui impactera les capitaux propres.

Attention : l'entreprise présente des capitaux propres négatifs (les pertes accumulées dépassent son capital). C'est une fragilité financière majeure qui rend les ratios d'endettement et d'autonomie non significatifs. La capacité de remboursement (= Dettes financières / CAF) indique qu'il faudrait 44.0 années de CAF pour rembourser l'ensemble des dettes financières. La CAF représente 47.9% du CA. La CAF (Capacité d'Autofinancement) mesure les ressources générées par l'activité, disponibles pour investir et rembourser les dettes. Comparé à son secteur, ce ratio place l'entreprise parmi les mieux positionnées (médiane sectorielle : 11.0%).

Le ratio de liquidité (= Actif circulant / Passif circulant) s'établit à 0.37. Alerte : les dettes court terme dépassent les actifs circulants. Risque de difficultés de paiement sans renfort de trésorerie. Les charges d'intérêts sont négligeables : l'entreprise ne porte quasiment pas de dette financière à coût explicite, ce qui rend le ratio de couverture non significatif.

Le BFR (Besoin en Fonds de Roulement) mesure le décalage de trésorerie entre les encaissements clients et les décaissements fournisseurs/stocks. Délai moyen de paiement clients : 0 jours (formule : Créances clients / CA TTC x 360). Délai fournisseurs : 6886 jours. Excellente situation : les fournisseurs financent 6886 jours du cycle d'exploitation (modèle type grande distribution). Au global, le BFR représente 809 jours de CA, soit 25 k€ à financer en permanence. Entre 2021 et 2024, le BFR s'est amélioré de 1019 jours de CA, libérant de la trésorerie.

Sur la base de 277 transactions réelles de cessions d'entreprises similaires (toutes années), la valeur de FONCIA IMMOBILIERE JULIEN CAVAILLON est estimée à 6 379 € (fourchette 2 380€ - 18 245€). Avec un EBE de 6 248€, le multiple sectoriel de 1.3x est appliqué. Le ratio prix/CA s'établit à 0.29x (valorisation conservative). Cette méthode des multiples compare le prix de vente réel d'entreprises similaires à leurs indicateurs financiers (CA, EBE, RN). Elle donne une estimation indicative basée sur le marché.