Les données financières de cette entreprise sont partiellement disponibles (liasse simplifiée ou données confidentielles). Certaines sections ne sont pas affichées.

FACTORY DEVELOPPEMENT : chiffre d'affaires, bilan et ratios financiers

FACTORY DEVELOPPEMENT est une entreprise française créée il y a 24 ans, spécialisée dans le secteur Promotion immobilière de logements. Basée à LYON (69006), cette société de catégorie PME affiche en 2019 un chiffre d'affaires de 966 k€. Retrouvez ci-dessous le bilan financier complet, les ratios de solvabilité, le besoin en fonds de roulement (BFR) et la comparaison sectorielle.

Données mises à jour le 2026-05-02

Sources : INPI & INSEE SIRENE - Retraitements : Ministère de l'Économie

Historique financier - FACTORY DEVELOPPEMENT (SIREN 442573812)
Indicateur 2022 2021 2019
Chiffre d'affaires N/C N/C 965 670 €
Résultat net 268 938 € 261 459 € 314 914 €
EBE N/C N/C 322 509 €
Marge nette N/C N/C 32.6%

Chiffre d'affaires et compte de résultat

En 2022, FACTORY DEVELOPPEMENT dégage un résultat net positif de 269 k€. Le résultat net représente le bénéfice final après toutes les charges (exploitation, financières, exceptionnelles) et l'impôt sur les sociétés. Évolution sur 2019-2022 : 315 k€ -> 269 k€.

Résultat net (2022) ?
Résultat net
Définition
Bénéfice ou perte après toutes les charges, y compris impôts et éléments exceptionnels.
Formule
Résultat courant + Résultat exceptionnel - Impôts sur les bénéfices

268 938 €

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Évolution graphique

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Bilan Passif

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Ratios de solvabilité et endettement

Le taux d'endettement (= Dettes financières / Capitaux propres x 100) s'élève à 90%. Le niveau d'endettement est élevé : la marge de négociation avec les banques se réduit. L'autonomie financière (= Capitaux propres / Total bilan x 100) atteint 25%. L'équilibre entre fonds propres et dettes est correct.

Taux d'endettement (2022) ?
Taux d'endettement
Définition
Mesure la proportion de dettes par rapport aux fonds propres.
Formule
(Dettes financières / Capitaux propres) x 100
Interprétation
< 50% : Faible
50-100% : Modéré
> 100% : Élevé

90.109%

Autonomie financière (2022) ?
Autonomie financière
Définition
Part des capitaux propres dans le financement total de l'entreprise.
Formule
(Capitaux propres / Total bilan) x 100
Interprétation
> 30% : Bonne autonomie
20-30% : Moyenne
< 20% : Faible

24.869%

Ratio de vétusté (2022) ?
Ratio de vétusté
Définition
Mesure le degré d'usure des immobilisations corporelles.
Formule
Amortissements cumulés / Immobilisations brutes x 100
Interprétation
< 50% : Actifs récents
50-70% : Usure normale
> 70% : Actifs vieillissants

26.4%

Évolution des indicateurs de solvabilité
FACTORY DEVELOPPEMENT

Positionnement sectoriel

Taux d'endettement
90.11 2022
2019
2021
2022
Q1: 0.0
Méd: 9.78
Q3: 170.47
Average +6 pts sur 3 ans

En 2022, le taux d'endettement de FACTORY DEVELOPPEMENT (90.11) se situe au-dessus de la médiane sectorielle. Ce ratio mesure le poids des dettes par rapport aux fonds propres. Un effort de réduction pourrait améliorer la solidité financière.

Autonomie financière
24.87% 2022
2019
2021
2022
Q1: 0.08%
Méd: 16.67%
Q3: 57.8%
Bon -6 pts sur 3 ans

En 2022, le autonomie financière de FACTORY DEVELOPPEMENT (24.9%) se situe au-dessus de la médiane sectorielle. Ce ratio représente la part des fonds propres dans le financement total. Cette position confortable offre une marge de sécurité appréciable.

Capacité de remboursement
0.78 ans 2019
2019
Q1: -2.05 ans
Méd: 0.0 ans
Q3: 1.79 ans
Average

En 2019, le capacité de remboursement de FACTORY DEVELOPPEMENT (0.8 an) se situe au-dessus de la médiane sectorielle. Ce ratio indique le nombre d'années nécessaires pour rembourser les dettes avec la CAF. Un effort de réduction pourrait améliorer la solidité financière.

Ratios de liquidité

Le ratio de liquidité (= Actif circulant / Passif circulant) s'établit à 104.22. Concrètement, l'entreprise dispose de 2€ d'actifs liquides pour 1€ de dettes court terme : aucun risque de trésorerie à horizon 12 mois.

Ratio de liquidité (2022) ?
Ratio de liquidité
Définition
Capacité à honorer les dettes à court terme avec les actifs circulants.
Formule
Actif circulant / Passif circulant
Interprétation
> 1.5 : Très bon
1-1.5 : Correct
< 1 : Risque de liquidité

104.221

Évolution des indicateurs de liquidité
FACTORY DEVELOPPEMENT

Positionnement sectoriel

Ratio de liquidité
104.22 2022
2019
2021
2022
Q1: 141.58
Méd: 338.94
Q3: 1019.12
À surveiller -6 pts sur 3 ans

En 2022, le ratio de liquidité de FACTORY DEVELOPPEMENT (104.22) se situe dans les 25% les plus bas du secteur. Ce ratio mesure la capacité à couvrir les dettes court terme avec les actifs circulants. Un ratio inférieur à 1 peut signaler des tensions de trésorerie potentielles.

Couverture des intérêts
0.0x 2019
2019
Q1: -3.45x
Méd: 0.0x
Q3: 1.56x
Bon

En 2019, le couverture des intérêts de FACTORY DEVELOPPEMENT (0.0x) se situe au-dessus de la médiane sectorielle. Ce ratio indique combien de fois le résultat d'exploitation couvre les charges d'intérêts. Cette position confortable offre une marge de sécurité appréciable.

Besoin en fonds de roulement (BFR) et délais de paiement

Le BFR (Besoin en Fonds de Roulement) mesure le décalage de trésorerie entre les encaissements clients et les décaissements fournisseurs/stocks.

BFR d'Exploitation (2022) ?
BFR d'Exploitation
Définition
Besoin de financement généré par le cycle d'exploitation (stocks + créances - dettes fournisseurs).
Formule
Stocks + Créances clients - Dettes fournisseurs
Interprétation
Négatif = trésorerie libérée
Positif = besoin à financer

0 €

Crédit Clients (2022) ?
Crédit Clients (jours)
Définition
Délai moyen de paiement accordé aux clients.
Formule
(Créances clients / CA TTC) x 360
Interprétation
< 45j : Bon
45-60j : Moyen
> 60j : Long

0 j

Crédit Fournisseurs (2022) ?
Crédit Fournisseurs (jours)
Définition
Délai moyen de paiement obtenu des fournisseurs.
Formule
(Dettes fournisseurs / Achats TTC) x 360
Interprétation
Plus le délai est long, plus c'est favorable à la trésorerie

0 j

Rotation des stocks (2022) ?
Rotation des stocks (jours)
Définition
Durée moyenne de stockage des marchandises ou matières.
Formule
(Stocks / Coût d'achat) x 360
Interprétation
Plus le ratio est bas, plus la rotation est rapide

0 j

Évolution du BFR et des délais
FACTORY DEVELOPPEMENT

Positionnement de FACTORY DEVELOPPEMENT dans son secteur

Comparaison avec le secteur Promotion immobilière de logements

Estimation de Valorisation

Sur la base de 80 transactions réelles de cessions d'entreprises similaires (toutes années), la valeur de FACTORY DEVELOPPEMENT est estimée à 631 602 € (fourchette 196 200€ - 1 737 787€). Cette méthode des multiples compare le prix de vente réel d'entreprises similaires à leurs indicateurs financiers (CA, EBE, RN). Elle donne une estimation indicative basée sur le marché.
Fiabilité moyenne : estimation à confirmer avec une analyse approfondie.

Valeur d'entreprise estimée 2022
80 tx
196k€ 631k€ 1737k€
631 602 € Fourchette: 196 200€ - 1 737 787€
NAF 5 all-time

Valuation method used

Multiple RN
268 938 € × 2.3x = 631 602 €
Range: 196 201€ - 1 737 787€

Seul cet indicateur financier est disponible pour cette entreprise.

Comment est calculée cette estimation ?

Cette estimation est basée sur l'analyse de 80 transactions réelles de cessions d'entreprises similaires (même code NAF) enregistrées au BODACC entre 2016 et 2025.

  • Multiple EBE: Méthode privilégiée pour les PME rentables. L'EBE (Excédent Brut d'Exploitation) reflète la capacité à générer du cash.
  • Multiple CA: Utilisé pour les entreprises en croissance ou à faible rentabilité. Reflète le potentiel commercial.
  • Multiple RN: Pertinent pour les entreprises matures avec résultat stable.

Cette estimation est fournie à titre indicatif. Une valorisation précise nécessite une analyse approfondie (actifs, passifs, perspectives, marché...).

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Questions fréquentes sur FACTORY DEVELOPPEMENT

Quel est le chiffre d'affaires de FACTORY DEVELOPPEMENT ?

Le chiffre d'affaires de FACTORY DEVELOPPEMENT en 2019 est de 966 k€.

Is FACTORY DEVELOPPEMENT est-elle rentable ?

Oui, FACTORY DEVELOPPEMENT generated a net profit of 269 k€ en 2022.

Où se situe le siège de FACTORY DEVELOPPEMENT ?

Le siège de FACTORY DEVELOPPEMENT est situé à LYON (69006), dans le département Rhone.

Où trouver la liasse fiscale de FACTORY DEVELOPPEMENT ?

La liasse fiscale de FACTORY DEVELOPPEMENT est disponible sur cette page. Cliquez sur une année dans la section 'Données par année' pour consulter le détail des comptes (actif, passif, compte de résultat). Les données proviennent de l' INPI (Institut National de la Propriété Industrielle).

Dans quel secteur exerce FACTORY DEVELOPPEMENT ?

FACTORY DEVELOPPEMENT exerce dans le secteur Promotion immobilière de logements (code NAF 41.10A). Consultez la section 'Positionnement sectoriel' ci-dessus pour comparer l'entreprise à ses concurrents.