ETUDE FINZI : chiffre d'affaires, bilan et ratios financiers

Chiffre d'affaires 2024 79 k€ +14 % vs 2023
EBE 2024 27 k€ +4 % vs 2023
Résultat net 2024 15 k€ -14 % vs 2023

ETUDE FINZI est une entreprise française créée il y a 33 ans, spécialisée dans le secteur Administration d'immeubles et autres biens immobiliers. Basée à PARIS (75018), cette société de catégorie GE affiche en 2024 un chiffre d'affaires de 79 k€. Retrouvez ci-dessous le bilan financier complet, les ratios de solvabilité, le besoin en fonds de roulement (BFR) et la comparaison sectorielle.

En bref (2024) : chiffre d'affaires 79 k€, EBE 27 k€ (34.0 % du CA), résultat net 15 k€. Au bilan : capitaux propres 213 k€, dettes financières 1,4 M€, trésorerie 27 k€.

Données mises à jour le 2026-09-19

Sources : INPI & INSEE SIRENE - Retraitements : Ministère de l'Économie

Synthèse

Santé financière : Saine

Aucun signal de fragilité majeur : rentabilité positive et structure financière équilibrée.

En synthèse, ETUDE FINZI affiche une rentabilité positive sur le dernier exercice. Sa structure financière est fragile, avec un endettement supérieur aux normes du secteur — un point à surveiller.

Historique financier - ETUDE FINZI (SIREN 389352659) · montants en milliers d'euros (k€)
Indicateur 2024 2023 2020 2019 2018 2016 2015 2014 2013 2012
Chiffre d'affaires 79 69 1 232 641 898 909 861 788 531 443
Résultat net 15 17 -47 -87 28 -49 65 57 7 6
EBE 27 26 -13 -46 27 -58 88 70 23 12
Marge brute 79 69 1 232 641 898 909 861 788 531 443
Résultat d'exploitation 18 17 -35 -61 38 -49 75 52 7 2
Marge nette 18,8 % 24,7 % -3,8 % -13,6 % 3,1 % -5,4 % 7,6 % 7,2 % 1,4 % 1,3 %
Capitaux propres 213 198 83 131 274 165 214 196 139 132
Dettes financières 1 404 1 348 957 864 — 1 33 46 57 65
Trésorerie 27 23 11 13 64 408 1 358 2 455 1 171 1 137
Liasses fiscales Télécharger les comptes (CSV / Excel)

Chiffre d'affaires et compte de résultat

En 2024, ETUDE FINZI réalise un chiffre d'affaires de 79 k€. Le chiffre d'affaires est en recul sur la période 2018-2024 (TCAM : -33,3%). Vs 2023, progression de +14% (69 k€ -> 79 k€). L'EBE (Excédent Brut d'Exploitation = Marge brute - Charges de personnel - Impôts & taxes) atteint 27 k€, représentant 34,0% du CA. Attention effet ciseau négatif : malgré l'évolution du CA (+14%), l'EBE varie de +4%, réduisant la marge de 3,3 pts. Cela traduit une hausse des charges plus rapide que celle du CA. Ce ratio est plus favorable que la médiane du secteur (13,2%). In fine, le résultat net (= EBIT +/- résultat financier +/- exceptionnel - IS) ressort à 15 k€, soit 18,8% du CA. Ce bénéfice pourra être mis en réserve ou distribué aux actionnaires.

Chiffre d'affaires (2024) ?
Chiffre d'affaires
Définition
Montant total des ventes de biens et services réalisés par l'entreprise.
Formule
Ventes de marchandises + Production vendue

78 850 €

Marge brute (2024) ?
Marge brute
Définition
Différence entre le CA et le coût d'achat des marchandises vendues.
Formule
CA - Achats consommés

78 850 €

EBE (2024) ?
Excédent Brut d'Exploitation
Définition
Ressource générée par l'activité courante, avant amortissements et charges financières.
Formule
Valeur ajoutée - Charges de personnel - Impôts et taxes
Interprétation
Positif = activité rentable

26 843 €

Résultat d'exploitation (2024) ?
EBIT (Résultat d'exploitation)
Définition
Résultat opérationnel, incluant les amortissements et provisions.
Formule
EBE - Dotations aux amortissements et provisions + Reprises

17 717 €

Résultat net (2024) ?
Résultat net
Définition
Bénéfice ou perte après toutes les charges, y compris impôts et éléments exceptionnels.
Formule
Résultat courant + Résultat exceptionnel - Impôts sur les bénéfices

14 792 €

Marge EBE (2024) ?
Marge EBE
Définition
Mesure la rentabilité opérationnelle de l'entreprise.
Formule
(EBE / CA) x 100
Interprétation
> 10% : Bonne rentabilité
5-10% : Moyenne
< 5% : Faible

34,0 %

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Évolution graphique

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Bilan Actif

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Bilan Passif

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Ratios de solvabilité et endettement

Le taux d'endettement (= Dettes financières / Capitaux propres x 100) s'élève à 660%. Ce ratio est moins favorable que la médiane du secteur (19,0%) et mérite attention. L'autonomie financière (= Capitaux propres / Total bilan x 100) atteint 12%. Ce ratio est légèrement moins favorable que la médiane du secteur (21,6%). La capacité de remboursement (= Dettes financières / CAF) indique qu'il faudrait 78,7 années de CAF pour rembourser l'ensemble des dettes financières. Ce ratio est moins favorable que la médiane du secteur (0,4 ans) et mérite attention. La CAF représente 22,6% du CA. La CAF (Capacité d'Autofinancement) mesure les ressources générées par l'activité, disponibles pour investir et rembourser les dettes. Ce ratio est plus favorable que la médiane du secteur (10,9%).

Taux d'endettement (2024) ?
Taux d'endettement
Définition
Mesure la proportion de dettes par rapport aux fonds propres.
Formule
(Dettes financières / Capitaux propres) x 100
Interprétation
< 50% : Faible
50-100% : Modéré
> 100% : Élevé

660,1 %

Autonomie financière (2024) ?
Autonomie financière
Définition
Part des capitaux propres dans le financement total de l'entreprise.
Formule
(Capitaux propres / Total bilan) x 100
Interprétation
> 30% : Bonne autonomie
20-30% : Moyenne
< 20% : Faible

12,1 %

CAF sur CA (2024) ?
CAF sur CA
Définition
Capacité d'autofinancement rapportée au chiffre d'affaires.
Formule
(CAF / CA) x 100
Interprétation
Plus le ratio est élevé, plus l'entreprise génère de trésorerie

22,6 %

Cap. Remboursement (2024) ?
Capacité de remboursement
Définition
Nombre d'années nécessaires pour rembourser les dettes avec la CAF.
Formule
Dettes financières / CAF
Interprétation
< 3 ans : Excellent
3-5 ans : Correct
> 5 ans : Attention

78,7 ans

Ratio de vétusté (2024) ?
Ratio de vétusté
Définition
Mesure le degré d'usure des immobilisations corporelles.
Formule
Amortissements cumulés / Immobilisations brutes x 100
Interprétation
< 50% : Actifs récents
50-70% : Usure normale
> 70% : Actifs vieillissants

8,3 %

Évolution des indicateurs de solvabilité
ETUDE FINZI

Positionnement sectoriel

Taux d'endettement
660,1% 2024
Q1: 0,5%
Méd: 19,0%
Q3: 92,9%
À surveiller 1 146,5 % → 660,1 % depuis 2020

En 2024, le taux d'endettement d'ETUDE FINZI (660,1%) fait partie des 25 % les plus élevés du secteur. Ce ratio mesure le poids des dettes par rapport aux fonds propres. Un ratio élevé peut indiquer une dépendance excessive aux financements externes.

Autonomie financière
12,1% 2024
Q1: 7,8%
Méd: 21,6%
Q3: 49,1%
Moyen 1,3 % → 12,1 % depuis 2020

En 2024, l'autonomie financière d'ETUDE FINZI (12,1%) se situe en dessous de la médiane sectorielle. Ce ratio représente la part des fonds propres dans le financement total. Une amélioration permettrait de renforcer la position concurrentielle.

Capacité de remboursement
78,7 ans 2024
Q1: 0,0 ans
Méd: 0,4 ans
Q3: 4,2 ans
À surveiller 62,5 ans → 78,7 ans depuis 2023

En 2024, la capacité de remboursement d'ETUDE FINZI (78,7 ans) fait partie des 25 % les plus élevés du secteur. Ce ratio indique le nombre d'années nécessaires pour rembourser les dettes avec la CAF. Une durée longue peut signaler un endettement lourd par rapport à la capacité de remboursement.

Ratios de liquidité

Le ratio de liquidité (= Actif circulant / Passif circulant) s'établit à 5,30. Comparé à son secteur, ce ratio place l'entreprise parmi les mieux positionnées (médiane sectorielle : 1,2).

Ratio de liquidité (2024) ?
Ratio de liquidité
Définition
Capacité à honorer les dettes à court terme avec les actifs circulants.
Formule
Actif circulant / Passif circulant
Interprétation
> 1.5 : Très bon
1-1.5 : Correct
< 1 : Risque de liquidité

5,30

Évolution des indicateurs de liquidité
ETUDE FINZI

Positionnement sectoriel

Ratio de liquidité
5,30 2024
Q1: 1,01
Méd: 1,21
Q3: 3,37
Excellent 1 → 5,3 depuis 2020

En 2024, le ratio de liquidité d'ETUDE FINZI (5,30) se situe dans le top 25% du secteur. Ce ratio mesure la capacité à couvrir les dettes court terme avec les actifs circulants. Un ratio supérieur à 1 assure une couverture confortable des échéances à court terme.

Besoin en fonds de roulement (BFR) et délais de paiement

Le BFR (Besoin en Fonds de Roulement) mesure le décalage de trésorerie entre les encaissements clients et les décaissements fournisseurs/stocks. Délai moyen de paiement clients : 1511 jours (formule : Créances clients / CA TTC x 360). Délai fournisseurs : 512 jours. L'écart de 999 jours signifie que l'entreprise finance ses clients pendant plus d'un mois avant d'être elle-même payée par rapport au paiement des fournisseurs. Cela pèse sur la trésorerie. Au global, le BFR représente 3113 jours de CA, soit 682 k€ à financer en permanence. Entre 2019 et 2024, le BFR s'est dégradé de 3145 jours de CA, signe d'un besoin de financement accru.

BFR d'Exploitation (2024) ?
BFR d'Exploitation
Définition
Besoin de financement généré par le cycle d'exploitation (stocks + créances - dettes fournisseurs).
Formule
Stocks + Créances clients - Dettes fournisseurs
Interprétation
Négatif = trésorerie libérée
Positif = besoin à financer

681 742 €

Crédit Clients (2024) ?
Crédit Clients (jours)
Définition
Délai moyen de paiement accordé aux clients.
Formule
(Créances clients / CA TTC) x 360
Interprétation
< 45j : Bon
45-60j : Moyen
> 60j : Long

1511 j

Crédit Fournisseurs (2024) ?
Crédit Fournisseurs (jours)
Définition
Délai moyen de paiement obtenu des fournisseurs.
Formule
(Dettes fournisseurs / Achats TTC) x 360
Interprétation
Plus le délai est long, plus c'est favorable à la trésorerie

512 j

Rotation des stocks (2024) ?
Rotation des stocks (jours)
Définition
Durée moyenne de stockage des marchandises ou matières.
Formule
(Stocks / Coût d'achat) x 360
Interprétation
Plus le ratio est bas, plus la rotation est rapide

0 j

BFR en jours de CA (2024) ?
BFR en jours de CA
Définition
Exprime le BFR d'exploitation en nombre de jours de chiffre d'affaires.
Formule
(BFR exploitation / CA) x 360
Interprétation
Plus le nombre de jours est faible, meilleure est la gestion du BFR

3113 j

Évolution du BFR et des délais
ETUDE FINZI

Positionnement de ETUDE FINZI dans son secteur

Comparaison avec le secteur Administration d'immeubles et autres biens immobiliers

Estimation de Valorisation

Sur la base de 277 transactions réelles de cessions d'entreprises similaires (toutes années), la valeur d'ETUDE FINZI est estimée à 31 152 € (fourchette 10 930€ - 88 757€). Avec un EBE de 26 843€, le multiple sectoriel de 1.3x est appliqué. Le ratio prix/CA s'établit à 0.29x (valorisation conservative). Cette méthode des multiples compare le prix de vente réel d'entreprises similaires à leurs indicateurs financiers (CA, EBE, RN). Elle donne une estimation indicative basée sur le marché.

Valeur d'entreprise estimée 2024
277 transactions
10k€ 31k€ 88k€
31 152 € Fourchette: 10 930€ - 88 757€

Les capitaux propres comptables (213 k€ en 2024) dépassent cette estimation : l'entreprise détient probablement des actifs (trésorerie, immobilier, participations) que les multiples d'activité ne valorisent pas. Cette estimation est alors un plancher, pas une valeur de marché.

NAF 5 all-time

Détail par méthode de valorisation

Ajustez les pondérations selon votre analyse

Multiple EBE 50%
26 843 € × 1.3x
Estimation 35 601 €
12 387€ - 107 413€
Multiple CA 30%
78 850 € × 0.29x
Estimation 22 500 €
10 845€ - 49 087€
Multiple RN 20%
14 792 € × 2.2x
Estimation 33 008 €
7 418€ - 101 627€

Évolution de la Valorisation

Comment est calculée cette estimation ?

Cette estimation est basée sur l'analyse de 277 transactions réelles de cessions d'entreprises similaires (même code NAF) enregistrées au BODACC entre 2016 et 2025.

  • Multiple EBE: Méthode privilégiée pour les PME rentables. L'EBE (Excédent Brut d'Exploitation) reflète la capacité à générer du cash.
  • Multiple CA: Utilisé pour les entreprises en croissance ou à faible rentabilité. Reflète le potentiel commercial.
  • Multiple RN: Pertinent pour les entreprises matures avec résultat stable.

Cette estimation est fournie à titre indicatif. Une valorisation précise nécessite une analyse approfondie (actifs, passifs, perspectives, marché...).

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Questions fréquentes sur ETUDE FINZI

Quel est le chiffre d'affaires de ETUDE FINZI ?

Le chiffre d'affaires de ETUDE FINZI en 2024 est de 79 k€.

ETUDE FINZI est-elle rentable ?

Oui, ETUDE FINZI generated a net profit of 15 k€ en 2024.

Où se situe le siège de ETUDE FINZI ?

Le siège de ETUDE FINZI est situé à PARIS (75018), dans le département Paris.

Où trouver la liasse fiscale de ETUDE FINZI ?

La liasse fiscale de ETUDE FINZI est disponible sur cette page. Cliquez sur une année dans la section 'Données par année' pour consulter le détail des comptes (actif, passif, compte de résultat). Les données proviennent de l' INPI (Institut National de la Propriété Industrielle).

Dans quel secteur exerce ETUDE FINZI ?

ETUDE FINZI exerce dans le secteur Administration d'immeubles et autres biens immobiliers (code NAF 68.32A). Consultez la section 'Positionnement sectoriel' ci-dessus pour comparer l'entreprise à ses concurrents.