D.C IMMOBILIERE : chiffre d'affaires, bilan et ratios financiers

Chiffre d'affaires 2024 428 k€ +3 % vs 2023
EBE 2024 47 k€ -62 % vs 2023
Résultat net 2024 3,1 M€ +1122 % vs 2023

D.C IMMOBILIERE est une entreprise française créée il y a 14 ans, spécialisée dans le secteur Location de logements. Basée à PARIS (75008), cette société de catégorie PME affiche en 2024 un chiffre d'affaires de 428 k€. Retrouvez ci-dessous le bilan financier complet, les ratios de solvabilité, le besoin en fonds de roulement (BFR) et la comparaison sectorielle.

En bref (2024) : chiffre d'affaires 428 k€, EBE 47 k€ (11.0 % du CA), résultat net 3,1 M€. Au bilan 2023 : capitaux propres 17,6 M€, dettes financières 12,0 M€, trésorerie 19 k€.

Données mises à jour le 2026-10-17

Sources : INPI & INSEE SIRENE - Retraitements : Ministère de l'Économie

Synthèse

Santé financière : Saine

Aucun signal de fragilité majeur : rentabilité positive et structure financière équilibrée.

En synthèse, D.C IMMOBILIERE conjugue une activité en croissance et une rentabilité positive. Sa structure financière est solide, avec un endettement bien maîtrisé par rapport à son secteur.

Historique financier - D.C IMMOBILIERE (SIREN 534731682) · montants en milliers d'euros (k€)
Indicateur 2024 2023 2022 2021 2021 2020 2019 2018 2017 2016
Chiffre d'affaires 428 415 290 244 64 263 330 224 389 276
Résultat net 3 082 252 -155 1 552 -33 336 41 4 033 1 208 5 577
EBE 47 123 -102 18 19 45 -2 -585 -525 -1 021
Marge brute 428 415 290 244 244 263 330 224 389 276
Résultat d'exploitation -112 -36 -254 -113 -113 -89 -129 -722 -709 -1 233
Marge nette 719,9 % 60,7 % -53,4 % 635,9 % -51,6 % 127,5 % 12,4 % 1 802,1 % 310,7 % 2 021,3 %
Capitaux propres — 17 598 12 165 12 353 12 353 10 801 10 465 10 425 6 392 5 184
Dettes financières — 12 006 15 599 16 511 16 511 24 036 14 061 14 136 13 294 15 572
Trésorerie — 19 63 184 184 721 105 340 1 011 1 273
Liasses fiscales Télécharger les comptes (CSV / Excel)

Chiffre d'affaires et compte de résultat

En 2024, D.C IMMOBILIERE réalise un chiffre d'affaires de 428 k€. Sur la période 2021-2024, l'entreprise affiche une croissance soutenue avec un TCAM (taux de croissance annuel moyen) de +88,0%. Vs 2023 : +3%. L'EBE (Excédent Brut d'Exploitation = Marge brute - Charges de personnel - Impôts & taxes) atteint 47 k€, représentant 11,0% du CA. Attention effet ciseau négatif : malgré l'évolution du CA (+3%), l'EBE varie de -62%, réduisant la marge de 18,8 pts. Cela traduit une hausse des charges plus rapide que celle du CA. Ce ratio est légèrement moins favorable que la médiane du secteur (44,6%). In fine, le résultat net (= EBIT +/- résultat financier +/- exceptionnel - IS) ressort à 3,1 M€, soit 719,9% du CA. Ce bénéfice pourra être mis en réserve ou distribué aux actionnaires.

Chiffre d'affaires (2024) ?
Chiffre d'affaires
Définition
Montant total des ventes de biens et services réalisés par l'entreprise.
Formule
Ventes de marchandises + Production vendue

428 060 €

Marge brute (2024) ?
Marge brute
Définition
Différence entre le CA et le coût d'achat des marchandises vendues.
Formule
CA - Achats consommés

428 060 €

EBE (2024) ?
Excédent Brut d'Exploitation
Définition
Ressource générée par l'activité courante, avant amortissements et charges financières.
Formule
Valeur ajoutée - Charges de personnel - Impôts et taxes
Interprétation
Positif = activité rentable

46 916 €

Résultat d'exploitation (2024) ?
EBIT (Résultat d'exploitation)
Définition
Résultat opérationnel, incluant les amortissements et provisions.
Formule
EBE - Dotations aux amortissements et provisions + Reprises

-112 021 €

Résultat net (2024) ?
Résultat net
Définition
Bénéfice ou perte après toutes les charges, y compris impôts et éléments exceptionnels.
Formule
Résultat courant + Résultat exceptionnel - Impôts sur les bénéfices

3 081 529 €

Marge EBE (2024) ?
Marge EBE
Définition
Mesure la rentabilité opérationnelle de l'entreprise.
Formule
(EBE / CA) x 100
Interprétation
> 10% : Bonne rentabilité
5-10% : Moyenne
< 5% : Faible

11,0 %

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Évolution graphique

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Bilan Passif

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Ratios de solvabilité et endettement

Le taux d'endettement (= Dettes financières / Capitaux propres x 100) s'élève à 44%. L'endettement reste maîtrisé : l'entreprise conserve sa capacité à lever de nouvelles dettes si nécessaire. L'autonomie financière (= Capitaux propres / Total bilan x 100) atteint 69%. Ce ratio est plus favorable que la médiane du secteur (28,9%). La capacité de remboursement (= Dettes financières / CAF) indique qu'il faudrait 23,5 années de CAF pour rembourser l'ensemble des dettes financières. Ce ratio est moins favorable que la médiane du secteur (0,6 ans) et mérite attention.

Taux d'endettement (2024) ?
Taux d'endettement
Définition
Mesure la proportion de dettes par rapport aux fonds propres.
Formule
(Dettes financières / Capitaux propres) x 100
Interprétation
< 50% : Faible
50-100% : Modéré
> 100% : Élevé

44,3 %

Autonomie financière (2024) ?
Autonomie financière
Définition
Part des capitaux propres dans le financement total de l'entreprise.
Formule
(Capitaux propres / Total bilan) x 100
Interprétation
> 30% : Bonne autonomie
20-30% : Moyenne
< 20% : Faible

69,0 %

CAF sur CA (2024) ?
CAF sur CA
Définition
Capacité d'autofinancement rapportée au chiffre d'affaires.
Formule
(CAF / CA) x 100
Interprétation
Plus le ratio est élevé, plus l'entreprise génère de trésorerie

-75,6 %

Cap. Remboursement (2023) ?
Capacité de remboursement
Définition
Nombre d'années nécessaires pour rembourser les dettes avec la CAF.
Formule
Dettes financières / CAF
Interprétation
< 3 ans : Excellent
3-5 ans : Correct
> 5 ans : Attention

23,5 ans

Ratio de vétusté (2024) ?
Ratio de vétusté
Définition
Mesure le degré d'usure des immobilisations corporelles.
Formule
Amortissements cumulés / Immobilisations brutes x 100
Interprétation
< 50% : Actifs récents
50-70% : Usure normale
> 70% : Actifs vieillissants

68,7 %

Évolution des indicateurs de solvabilité
D.C IMMOBILIERE

Positionnement sectoriel

Autonomie financière
69,0% 2024
Q1: 0,9%
Méd: 28,9%
Q3: 73,0%
Bon 42,1 % → 69 % depuis 2022

En 2024, l'autonomie financière de D.C IMMOBILIERE (69,0%) se situe au-dessus de la médiane sectorielle. Ce ratio représente la part des fonds propres dans le financement total. Cette position confortable offre une marge de sécurité appréciable.

Capacité de remboursement
23,5 ans 2023
Q1: 0,0 ans
Méd: 0,6 ans
Q3: 12,9 ans
À surveiller

En 2023, la capacité de remboursement de D.C IMMOBILIERE (23,5 ans) fait partie des 25 % les plus élevés du secteur. Ce ratio indique le nombre d'années nécessaires pour rembourser les dettes avec la CAF. Une durée longue peut signaler un endettement lourd par rapport à la capacité de remboursement.

Ratios de liquidité

Le ratio de liquidité (= Actif circulant / Passif circulant) s'établit à 159,93. Comparé à son secteur, ce ratio place l'entreprise parmi les mieux positionnées (médiane sectorielle : 1,0).

Ratio de liquidité (2024) ?
Ratio de liquidité
Définition
Capacité à honorer les dettes à court terme avec les actifs circulants.
Formule
Actif circulant / Passif circulant
Interprétation
> 1.5 : Très bon
1-1.5 : Correct
< 1 : Risque de liquidité

159,93

Évolution des indicateurs de liquidité
D.C IMMOBILIERE

Positionnement sectoriel

Ratio de liquidité
159,93 2024
Q1: 0,07
Méd: 0,96
Q3: 6,75
Excellent 21 → 159,9 depuis 2022

En 2024, le ratio de liquidité de D.C IMMOBILIERE (159,93) se situe dans le top 25% du secteur. Ce ratio mesure la capacité à couvrir les dettes court terme avec les actifs circulants. Un ratio supérieur à 1 assure une couverture confortable des échéances à court terme.

Besoin en fonds de roulement (BFR) et délais de paiement

Le BFR (Besoin en Fonds de Roulement) mesure le décalage de trésorerie entre les encaissements clients et les décaissements fournisseurs/stocks. Délai moyen de paiement clients : 202 jours (formule : Créances clients / CA TTC x 360). Délai fournisseurs : 142 jours. L'écart de 60 jours signifie que l'entreprise finance ses clients pendant plus d'un mois avant d'être elle-même payée par rapport au paiement des fournisseurs. Cela pèse sur la trésorerie. Au global, le BFR représente 20633 jours de CA, soit 24,5 M€ à financer en permanence. Entre 2021 et 2024, le BFR s'est amélioré de 12795 jours de CA, libérant de la trésorerie.

BFR d'Exploitation (2024) ?
BFR d'Exploitation
Définition
Besoin de financement généré par le cycle d'exploitation (stocks + créances - dettes fournisseurs).
Formule
Stocks + Créances clients - Dettes fournisseurs
Interprétation
Négatif = trésorerie libérée
Positif = besoin à financer

24 534 319 €

Crédit Clients (2024) ?
Crédit Clients (jours)
Définition
Délai moyen de paiement accordé aux clients.
Formule
(Créances clients / CA TTC) x 360
Interprétation
< 45j : Bon
45-60j : Moyen
> 60j : Long

202 j

Crédit Fournisseurs (2024) ?
Crédit Fournisseurs (jours)
Définition
Délai moyen de paiement obtenu des fournisseurs.
Formule
(Dettes fournisseurs / Achats TTC) x 360
Interprétation
Plus le délai est long, plus c'est favorable à la trésorerie

142 j

Rotation des stocks (2024) ?
Rotation des stocks (jours)
Définition
Durée moyenne de stockage des marchandises ou matières.
Formule
(Stocks / Coût d'achat) x 360
Interprétation
Plus le ratio est bas, plus la rotation est rapide

0 j

BFR en jours de CA (2024) ?
BFR en jours de CA
Définition
Exprime le BFR d'exploitation en nombre de jours de chiffre d'affaires.
Formule
(BFR exploitation / CA) x 360
Interprétation
Plus le nombre de jours est faible, meilleure est la gestion du BFR

20633 j

Évolution du BFR et des délais
D.C IMMOBILIERE

Positionnement de D.C IMMOBILIERE dans son secteur

Comparaison avec le secteur Location de logements

Estimation de Valorisation

Sur la base de 169 transactions réelles de cessions d'entreprises similaires en 2024, la valeur de D.C IMMOBILIERE est estimée à 4 434 658 € (fourchette 1 337 075€ - 8 047 277€). Avec un EBE de 46 916€, le multiple sectoriel de 5.6x est appliqué. Le ratio prix/CA s'établit à 0.81x (dans la norme du secteur). Cette méthode des multiples compare le prix de vente réel d'entreprises similaires à leurs indicateurs financiers (CA, EBE, RN). Elle donne une estimation indicative basée sur le marché.

Valeur d'entreprise estimée 2024
169 transactions
1337k€ 4434k€ 8047k€
4 434 658 € Fourchette: 1 337 075€ - 8 047 277€

Les capitaux propres comptables (17,6 M€ en 2023) dépassent cette estimation : l'entreprise détient probablement des actifs (trésorerie, immobilier, participations) que les multiples d'activité ne valorisent pas. Cette estimation est alors un plancher, pas une valeur de marché.

NAF 5 année 2024

Détail par méthode de valorisation

Ajustez les pondérations selon votre analyse

Multiple EBE 50%
46 916 € × 5.6x
Estimation 262 722 €
69 544€ - 468 926€
Multiple CA 30%
428 060 € × 0.81x
Estimation 345 285 €
131 944€ - 643 872€
Multiple RN 20%
3 081 529 € × 6.8x
Estimation 20 998 559 €
6 313 600€ - 38 098 265€

Évolution de la Valorisation

Comment est calculée cette estimation ?

Cette estimation est basée sur l'analyse de 169 transactions réelles de cessions d'entreprises similaires (même code NAF) enregistrées au BODACC entre 2016 et 2025.

  • Multiple EBE: Méthode privilégiée pour les PME rentables. L'EBE (Excédent Brut d'Exploitation) reflète la capacité à générer du cash.
  • Multiple CA: Utilisé pour les entreprises en croissance ou à faible rentabilité. Reflète le potentiel commercial.
  • Multiple RN: Pertinent pour les entreprises matures avec résultat stable.

Cette estimation est fournie à titre indicatif. Une valorisation précise nécessite une analyse approfondie (actifs, passifs, perspectives, marché...).

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Questions fréquentes sur D.C IMMOBILIERE

Quel est le chiffre d'affaires de D.C IMMOBILIERE ?

Le chiffre d'affaires de D.C IMMOBILIERE en 2024 est de 428 k€.

D.C IMMOBILIERE est-elle rentable ?

Oui, D.C IMMOBILIERE generated a net profit of 3,1 M€ en 2024.

Où se situe le siège de D.C IMMOBILIERE ?

Le siège de D.C IMMOBILIERE est situé à PARIS (75008), dans le département Paris.

Où trouver la liasse fiscale de D.C IMMOBILIERE ?

La liasse fiscale de D.C IMMOBILIERE est disponible sur cette page. Cliquez sur une année dans la section 'Données par année' pour consulter le détail des comptes (actif, passif, compte de résultat). Les données proviennent de l' INPI (Institut National de la Propriété Industrielle).

Dans quel secteur exerce D.C IMMOBILIERE ?

D.C IMMOBILIERE exerce dans le secteur Location de logements (code NAF 68.20A). Consultez la section 'Positionnement sectoriel' ci-dessus pour comparer l'entreprise à ses concurrents.