Les données financières de cette entreprise sont partiellement disponibles (liasse simplifiée ou données confidentielles). Certaines sections ne sont pas affichées.

COSIVIA FONCIERE : chiffre d'affaires, bilan et ratios financiers

COSIVIA FONCIERE est une entreprise française créée il y a 10 ans, spécialisée dans le secteur Location de logements. Basée à PARIS (75017), cette société de catégorie GE affiche en 2016 un chiffre d'affaires de 5.2 M€. Retrouvez ci-dessous le bilan financier complet, les ratios de solvabilité, le besoin en fonds de roulement (BFR) et la comparaison sectorielle.

Données mises à jour le 2026-05-09

Sources : INPI & INSEE SIRENE - Retraitements : Ministère de l'Économie

Historique financier - COSIVIA FONCIERE (SIREN 813155124)
Indicateur 2018 2016
Chiffre d'affaires N/C 5 163 433 €
Résultat net 28 069 € 373 087 €
EBE N/C 2 713 385 €
Marge nette N/C 7.2%

Chiffre d'affaires et compte de résultat

En 2018, COSIVIA FONCIERE dégage un résultat net positif de 28 k€. Le résultat net représente le bénéfice final après toutes les charges (exploitation, financières, exceptionnelles) et l'impôt sur les sociétés. Évolution sur 2016-2018 : 373 k€ -> 28 k€.

Résultat net (2018) ?
Résultat net
Définition
Bénéfice ou perte après toutes les charges, y compris impôts et éléments exceptionnels.
Formule
Résultat courant + Résultat exceptionnel - Impôts sur les bénéfices

28 069 €

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Évolution graphique

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Ratios de solvabilité et endettement

Le taux d'endettement (= Dettes financières / Capitaux propres x 100) s'élève à 495%. Situation critique : les dettes dépassent largement les fonds propres, limitant sévèrement la capacité d'emprunt et exposant l'entreprise au risque de défaut.

Taux d'endettement (2018) ?
Taux d'endettement
Définition
Mesure la proportion de dettes par rapport aux fonds propres.
Formule
(Dettes financières / Capitaux propres) x 100
Interprétation
< 50% : Faible
50-100% : Modéré
> 100% : Élevé

495.328%

Cap. Remboursement (2018) ?
Capacité de remboursement
Définition
Nombre d'années nécessaires pour rembourser les dettes avec la CAF.
Formule
Dettes financières / CAF
Interprétation
< 3 ans : Excellent
3-5 ans : Correct
> 5 ans : Attention

-11.007

Ratio de vétusté (2018) ?
Ratio de vétusté
Définition
Mesure le degré d'usure des immobilisations corporelles.
Formule
Amortissements cumulés / Immobilisations brutes x 100
Interprétation
< 50% : Actifs récents
50-70% : Usure normale
> 70% : Actifs vieillissants

84.5%

Évolution des indicateurs de solvabilité
COSIVIA FONCIERE

Positionnement sectoriel

Taux d'endettement
495.33 2018
2016
2018
Q1: -256.33
Méd: 0.0
Q3: 122.22
Average

En 2018, le taux d'endettement de COSIVIA FONCIERE (495.33) se situe au-dessus de la médiane sectorielle. Ce ratio mesure le poids des dettes par rapport aux fonds propres. Un effort de réduction pourrait améliorer la solidité financière.

Autonomie financière
32.91% 2016
2016
Q1: 0.16%
Méd: 45.85%
Q3: 99.69%
Average

En 2016, le autonomie financière de COSIVIA FONCIERE (32.9%) se situe en dessous de la médiane sectorielle. Ce ratio représente la part des fonds propres dans le financement total. Une amélioration permettrait de renforcer la position concurrentielle.

Capacité de remboursement
-11.01 ans 2018
2016
2018
Q1: 0.0 ans
Méd: 1.12 ans
Q3: 19.18 ans
Excellent -49 pts sur 2 ans

En 2018, le capacité de remboursement de COSIVIA FONCIERE (-11.0 an) se situe dans les 25% les plus bas du secteur, ce qui est positif. Ce ratio indique le nombre d'années nécessaires pour rembourser les dettes avec la CAF. Une capacité courte reflète une dette maîtrisée et une bonne génération de trésorerie.

Besoin en fonds de roulement (BFR) et délais de paiement

Le BFR (Besoin en Fonds de Roulement) mesure le décalage de trésorerie entre les encaissements clients et les décaissements fournisseurs/stocks.

BFR d'Exploitation (2018) ?
BFR d'Exploitation
Définition
Besoin de financement généré par le cycle d'exploitation (stocks + créances - dettes fournisseurs).
Formule
Stocks + Créances clients - Dettes fournisseurs
Interprétation
Négatif = trésorerie libérée
Positif = besoin à financer

0 €

Crédit Clients (2018) ?
Crédit Clients (jours)
Définition
Délai moyen de paiement accordé aux clients.
Formule
(Créances clients / CA TTC) x 360
Interprétation
< 45j : Bon
45-60j : Moyen
> 60j : Long

0 j

Crédit Fournisseurs (2018) ?
Crédit Fournisseurs (jours)
Définition
Délai moyen de paiement obtenu des fournisseurs.
Formule
(Dettes fournisseurs / Achats TTC) x 360
Interprétation
Plus le délai est long, plus c'est favorable à la trésorerie

0 j

Rotation des stocks (2018) ?
Rotation des stocks (jours)
Définition
Durée moyenne de stockage des marchandises ou matières.
Formule
(Stocks / Coût d'achat) x 360
Interprétation
Plus le ratio est bas, plus la rotation est rapide

0 j

Évolution du BFR et des délais
COSIVIA FONCIERE

Positionnement de COSIVIA FONCIERE dans son secteur

Comparaison avec le secteur Location de logements

Estimation de Valorisation

Sur la base de 184 transactions réelles de cessions d'entreprises similaires en 2018, la valeur de COSIVIA FONCIERE est estimée à 155 142 € (fourchette 52 839€ - 296 029€). Cette méthode des multiples compare le prix de vente réel d'entreprises similaires à leurs indicateurs financiers (CA, EBE, RN). Elle donne une estimation indicative basée sur le marché.

Valeur d'entreprise estimée 2018
184 transactions
52k€ 155k€ 296k€
155 142 € Fourchette: 52 839€ - 296 029€
NAF 5 année 2018

Valuation method used

Multiple RN
28 069 € × 5.5x = 155 143 €
Range: 52 840€ - 296 030€

Seul cet indicateur financier est disponible pour cette entreprise.

Évolution de la Valorisation

Comment est calculée cette estimation ?

Cette estimation est basée sur l'analyse de 184 transactions réelles de cessions d'entreprises similaires (même code NAF) enregistrées au BODACC entre 2016 et 2025.

  • Multiple EBE: Méthode privilégiée pour les PME rentables. L'EBE (Excédent Brut d'Exploitation) reflète la capacité à générer du cash.
  • Multiple CA: Utilisé pour les entreprises en croissance ou à faible rentabilité. Reflète le potentiel commercial.
  • Multiple RN: Pertinent pour les entreprises matures avec résultat stable.

Cette estimation est fournie à titre indicatif. Une valorisation précise nécessite une analyse approfondie (actifs, passifs, perspectives, marché...).

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Comparez COSIVIA FONCIERE avec d'autres entreprises du même secteur d'activité:

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Questions fréquentes sur COSIVIA FONCIERE

Quel est le chiffre d'affaires de COSIVIA FONCIERE ?

Le chiffre d'affaires de COSIVIA FONCIERE en 2016 est de 5.2 M€.

Is COSIVIA FONCIERE est-elle rentable ?

Oui, COSIVIA FONCIERE generated a net profit of 28 k€ en 2018.

Où se situe le siège de COSIVIA FONCIERE ?

Le siège de COSIVIA FONCIERE est situé à PARIS (75017), dans le département Paris.

Où trouver la liasse fiscale de COSIVIA FONCIERE ?

La liasse fiscale de COSIVIA FONCIERE est disponible sur cette page. Cliquez sur une année dans la section 'Données par année' pour consulter le détail des comptes (actif, passif, compte de résultat). Les données proviennent de l' INPI (Institut National de la Propriété Industrielle).

Dans quel secteur exerce COSIVIA FONCIERE ?

COSIVIA FONCIERE exerce dans le secteur Location de logements (code NAF 68.20A). Consultez la section 'Positionnement sectoriel' ci-dessus pour comparer l'entreprise à ses concurrents.