CONCEPT IMMOBILIER : chiffre d'affaires, bilan et ratios financiers

CONCEPT IMMOBILIER est une entreprise française créée il y a 32 ans, spécialisée dans le secteur Agences immobilières. Basée à BRIE-COMTE-ROBERT (77170), cette société de catégorie ETI affiche en 2024 un chiffre d'affaires de 980 k€. Retrouvez ci-dessous le bilan financier complet, les ratios de solvabilité, le besoin en fonds de roulement (BFR) et la comparaison sectorielle.

Données mises à jour le 2026-05-02

Sources : INPI & INSEE SIRENE - Retraitements : Ministère de l'Économie

Historique financier - CONCEPT IMMOBILIER (SIREN 393675723)
Indicateur 2024 2023 2022 2021 2020 2019 2018 2017
Chiffre d'affaires 980 248 € 1 007 492 € 1 279 017 € 844 377 € 1 049 959 € 1 044 911 € 1 169 229 € 819 165 €
Résultat net -10 624 € 102 406 € 184 578 € 63 473 € 123 249 € 115 972 € 197 746 € 66 769 €
EBE 12 450 € 170 715 € 311 406 € 92 101 € 179 658 € 182 682 € 295 171 € 99 704 €
Marge nette -1.1% 10.2% 14.4% 7.5% 11.7% 11.1% 16.9% 8.2%

Chiffre d'affaires et compte de résultat

En 2024, CONCEPT IMMOBILIER réalise un chiffre d'affaires de 980 k€. Le CA évolue positivement sur 8 ans (TCAM : +2.6%). Léger recul de -3% vs 2023. Après déduction des consommations (0 €), la marge brute s'établit à 980 k€, soit un taux de 100%. Ce ratio mesure la capacité à dégager de la valeur sur l'activité commerciale. L'EBE (Excédent Brut d'Exploitation = Marge brute - Charges de personnel - Impôts & taxes) atteint 12 k€, représentant 1.3% du CA. Attention effet ciseau négatif : malgré l'évolution du CA (-3%), l'EBE varie de -93%, réduisant la marge de 15.7 pts. Cela traduit une hausse des charges plus rapide que celle du CA. La marge opérationnelle reste fragile, nécessitant une vigilance sur les coûts. Le résultat net est déficitaire à -11 k€ (-1.1% du CA), ce qui impactera les capitaux propres.

Chiffre d'affaires (2024) ?
Chiffre d'affaires
Définition
Montant total des ventes de biens et services réalisés par l'entreprise.
Formule
Ventes de marchandises + Production vendue

980 248 €

Marge brute (2024) ?
Marge brute
Définition
Différence entre le CA et le coût d'achat des marchandises vendues.
Formule
CA - Achats consommés

980 248 €

EBE (2024) ?
Excédent Brut d'Exploitation
Définition
Ressource générée par l'activité courante, avant amortissements et charges financières.
Formule
Valeur ajoutée - Charges de personnel - Impôts et taxes
Interprétation
Positif = activité rentable

12 450 €

EBIT (2024) ?
EBIT (Résultat d'exploitation)
Définition
Résultat opérationnel, incluant les amortissements et provisions.
Formule
EBE - Dotations aux amortissements et provisions + Reprises

3 295 €

Résultat net (2024) ?
Résultat net
Définition
Bénéfice ou perte après toutes les charges, y compris impôts et éléments exceptionnels.
Formule
Résultat courant + Résultat exceptionnel - Impôts sur les bénéfices

-10 624 €

Marge EBE (2024) ?
Marge EBE
Définition
Mesure la rentabilité opérationnelle de l'entreprise.
Formule
(EBE / CA) x 100
Interprétation
> 10% : Bonne rentabilité
5-10% : Moyenne
< 5% : Faible

1.3%

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Évolution graphique

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Bilan Passif

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Ratios de solvabilité et endettement

Le taux d'endettement (= Dettes financières / Capitaux propres x 100) s'élève à 247%. Situation critique : les dettes dépassent largement les fonds propres, limitant sévèrement la capacité d'emprunt et exposant l'entreprise au risque de défaut. L'autonomie financière (= Capitaux propres / Total bilan x 100) atteint 17%. Faible autonomie : l'entreprise dépend fortement des financements externes (banques, fournisseurs).

Taux d'endettement (2024) ?
Taux d'endettement
Définition
Mesure la proportion de dettes par rapport aux fonds propres.
Formule
(Dettes financières / Capitaux propres) x 100
Interprétation
< 50% : Faible
50-100% : Modéré
> 100% : Élevé

247.307%

Autonomie financière (2024) ?
Autonomie financière
Définition
Part des capitaux propres dans le financement total de l'entreprise.
Formule
(Capitaux propres / Total bilan) x 100
Interprétation
> 30% : Bonne autonomie
20-30% : Moyenne
< 20% : Faible

16.744%

CAF sur CA (2024) ?
CAF sur CA
Définition
Capacité d'autofinancement rapportée au chiffre d'affaires.
Formule
(CAF / CA) x 100
Interprétation
Plus le ratio est élevé, plus l'entreprise génère de trésorerie

-0.161%

Cap. Remboursement (2024) ?
Capacité de remboursement
Définition
Nombre d'années nécessaires pour rembourser les dettes avec la CAF.
Formule
Dettes financières / CAF
Interprétation
< 3 ans : Excellent
3-5 ans : Correct
> 5 ans : Attention

-330.582

Ratio de vétusté (2024) ?
Ratio de vétusté
Définition
Mesure le degré d'usure des immobilisations corporelles.
Formule
Amortissements cumulés / Immobilisations brutes x 100
Interprétation
< 50% : Actifs récents
50-70% : Usure normale
> 70% : Actifs vieillissants

19.7%

Évolution des indicateurs de solvabilité
CONCEPT IMMOBILIER

Positionnement sectoriel

Taux d'endettement
247.31 2024
2022
2023
2024
Q1: 0.0
Méd: 9.94
Q3: 66.37
Average

En 2024, le taux d'endettement de CONCEPT IMMOBILIER (247.31) se situe au-dessus de la médiane sectorielle. Ce ratio mesure le poids des dettes par rapport aux fonds propres. Un effort de réduction pourrait améliorer la solidité financière.

Autonomie financière
16.74% 2024
2022
2023
2024
Q1: 2.93%
Méd: 25.86%
Q3: 59.99%
Average

En 2024, le autonomie financière de CONCEPT IMMOBILIER (16.7%) se situe en dessous de la médiane sectorielle. Ce ratio représente la part des fonds propres dans le financement total. Une amélioration permettrait de renforcer la position concurrentielle.

Capacité de remboursement
-330.58 ans 2024
2022
2023
2024
Q1: -0.06 ans
Méd: 0.0 ans
Q3: 1.48 ans
Excellent -51 pts sur 3 ans

En 2024, le capacité de remboursement de CONCEPT IMMOBILIER (-330.6 an) se situe dans les 25% les plus bas du secteur, ce qui est positif. Ce ratio indique le nombre d'années nécessaires pour rembourser les dettes avec la CAF. Une capacité courte reflète une dette maîtrisée et une bonne génération de trésorerie.

Ratios de liquidité

Le ratio de liquidité (= Actif circulant / Passif circulant) s'établit à 66.97. Concrètement, l'entreprise dispose de 2€ d'actifs liquides pour 1€ de dettes court terme : aucun risque de trésorerie à horizon 12 mois. Le ratio de couverture des intérêts (= EBIT / Charges financières) est de 134.0x. Le résultat d'exploitation couvre très largement les charges d'intérêts : grande marge de sécurité.

Ratio de liquidité (2024) ?
Ratio de liquidité
Définition
Capacité à honorer les dettes à court terme avec les actifs circulants.
Formule
Actif circulant / Passif circulant
Interprétation
> 1.5 : Très bon
1-1.5 : Correct
< 1 : Risque de liquidité

66.97

Couverture des intérêts (2024) ?
Couverture des intérêts
Définition
Capacité à couvrir les charges d'intérêts avec le résultat d'exploitation.
Formule
EBIT / Charges d'intérêts
Interprétation
> 3 : Confortable
1.5-3 : Acceptable
< 1.5 : Risque

133.976

Évolution des indicateurs de liquidité
CONCEPT IMMOBILIER

Positionnement sectoriel

Ratio de liquidité
66.97 2024
2022
2023
2024
Q1: 103.88
Méd: 180.17
Q3: 474.31
À surveiller -8 pts sur 3 ans

En 2024, le ratio de liquidité de CONCEPT IMMOBILIER (66.97) se situe dans les 25% les plus bas du secteur. Ce ratio mesure la capacité à couvrir les dettes court terme avec les actifs circulants. Un ratio inférieur à 1 peut signaler des tensions de trésorerie potentielles.

Couverture des intérêts
133.98x 2024
2022
2023
2024
Q1: 0.0x
Méd: 0.0x
Q3: 1.31x
Excellent

En 2024, le couverture des intérêts de CONCEPT IMMOBILIER (134.0x) se situe dans le top 25% du secteur. Ce ratio indique combien de fois le résultat d'exploitation couvre les charges d'intérêts. Une couverture élevée signifie que les charges financières pèsent peu sur la rentabilité.

Besoin en fonds de roulement (BFR) et délais de paiement

Le BFR (Besoin en Fonds de Roulement) mesure le décalage de trésorerie entre les encaissements clients et les décaissements fournisseurs/stocks. Délai moyen de paiement clients : 0 jours (formule : Créances clients / CA TTC x 360). Délai fournisseurs : 147 jours. Excellente situation : les fournisseurs financent 147 jours du cycle d'exploitation (modèle type grande distribution). Le BFR est négatif (-93 jours) : l'exploitation génère structurellement de la trésorerie. Amélioration notable du BFR sur la période (-178%), libérant de la trésorerie.

BFR d'Exploitation (2024) ?
BFR d'Exploitation
Définition
Besoin de financement généré par le cycle d'exploitation (stocks + créances - dettes fournisseurs).
Formule
Stocks + Créances clients - Dettes fournisseurs
Interprétation
Négatif = trésorerie libérée
Positif = besoin à financer

-252 669 €

Crédit Clients (2024) ?
Crédit Clients (jours)
Définition
Délai moyen de paiement accordé aux clients.
Formule
(Créances clients / CA TTC) x 360
Interprétation
< 45j : Bon
45-60j : Moyen
> 60j : Long

0 j

Crédit Fournisseurs (2024) ?
Crédit Fournisseurs (jours)
Définition
Délai moyen de paiement obtenu des fournisseurs.
Formule
(Dettes fournisseurs / Achats TTC) x 360
Interprétation
Plus le délai est long, plus c'est favorable à la trésorerie

147 j

Rotation des stocks (2024) ?
Rotation des stocks (jours)
Définition
Durée moyenne de stockage des marchandises ou matières.
Formule
(Stocks / Coût d'achat) x 360
Interprétation
Plus le ratio est bas, plus la rotation est rapide

0 j

BFR en jours de CA (2024) ?
BFR en jours de CA
Définition
Exprime le BFR d'exploitation en nombre de jours de chiffre d'affaires.
Formule
(BFR exploitation / CA) x 360
Interprétation
Plus le nombre de jours est faible, meilleure est la gestion du BFR

-93 j

Évolution du BFR et des délais
CONCEPT IMMOBILIER

Positionnement de CONCEPT IMMOBILIER dans son secteur

Comparaison avec le secteur Agences immobilières

Estimation de Valorisation

Sur la base de 64 transactions réelles de cessions d'entreprises similaires en 2024, la valeur de CONCEPT IMMOBILIER est estimée à 144 862 € (fourchette 77 244€ - 299 796€). Avec un EBE de 12 450€, le multiple sectoriel de 3.1x est appliqué. Le ratio prix/CA s'établit à 0.33x (valorisation conservative). Cette méthode des multiples compare le prix de vente réel d'entreprises similaires à leurs indicateurs financiers (CA, EBE, RN). Elle donne une estimation indicative basée sur le marché.
Fiabilité moyenne : estimation à confirmer avec une analyse approfondie.

Valeur d'entreprise estimée 2024
64 tx
77k€ 144k€ 299k€
144 862 € Fourchette: 77 244€ - 299 796€
NAF 5 année 2024

Détail par méthode de valorisation

Ajustez les pondérations selon votre analyse

Multiple EBE 50%
12 450 € × 3.1x
Estimation 38 775 €
13 970€ - 40 373€
Multiple CA 30%
980 248 € × 0.33x
Estimation 321 676 €
182 702€ - 732 169€

Évolution de la Valorisation

Comment est calculée cette estimation ?

Cette estimation est basée sur l'analyse de 64 transactions réelles de cessions d'entreprises similaires (même code NAF) enregistrées au BODACC entre 2016 et 2025.

  • Multiple EBE: Méthode privilégiée pour les PME rentables. L'EBE (Excédent Brut d'Exploitation) reflète la capacité à générer du cash.
  • Multiple CA: Utilisé pour les entreprises en croissance ou à faible rentabilité. Reflète le potentiel commercial.
  • Multiple RN: Pertinent pour les entreprises matures avec résultat stable.

Cette estimation est fournie à titre indicatif. Une valorisation précise nécessite une analyse approfondie (actifs, passifs, perspectives, marché...).

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Questions fréquentes sur CONCEPT IMMOBILIER

Quel est le chiffre d'affaires de CONCEPT IMMOBILIER ?

Le chiffre d'affaires de CONCEPT IMMOBILIER en 2024 est de 980 k€.

Is CONCEPT IMMOBILIER est-elle rentable ?

CONCEPT IMMOBILIER recorded a net loss en 2024.

Où se situe le siège de CONCEPT IMMOBILIER ?

Le siège de CONCEPT IMMOBILIER est situé à BRIE-COMTE-ROBERT (77170), dans le département Seine-et-Marne.

Où trouver la liasse fiscale de CONCEPT IMMOBILIER ?

La liasse fiscale de CONCEPT IMMOBILIER est disponible sur cette page. Cliquez sur une année dans la section 'Données par année' pour consulter le détail des comptes (actif, passif, compte de résultat). Les données proviennent de l' INPI (Institut National de la Propriété Industrielle).

Dans quel secteur exerce CONCEPT IMMOBILIER ?

CONCEPT IMMOBILIER exerce dans le secteur Agences immobilières (code NAF 68.31Z). Consultez la section 'Positionnement sectoriel' ci-dessus pour comparer l'entreprise à ses concurrents.