COMPAGNIE FONCIERE ET IMMOBILIERE DE CITEAUX : chiffre d'affaires, bilan et ratios financiers

COMPAGNIE FONCIERE ET IMMOBILIERE DE CITEAUX est une entreprise française créée il y a 71 ans, spécialisée dans le secteur Gestion de fonds. Basée à NUITS-SAINT-GEORGES (21700), cette société de catégorie ETI affiche en 2024 un chiffre d'affaires de 482 k€. Retrouvez ci-dessous le bilan financier complet, les ratios de solvabilité, le besoin en fonds de roulement (BFR) et la comparaison sectorielle.

Données mises à jour le 2026-04-11

Sources : INPI & INSEE SIRENE - Retraitements : Ministère de l'Économie

Historique financier - COMPAGNIE FONCIERE ET IMMOBILIERE DE CITEAUX (SIREN 015551450)
Indicateur 2024 2023 2022 2021 2020 2018 2017 2016
Chiffre d'affaires 481 688 € 398 055 € 252 375 € 308 685 € 441 456 € 308 442 € 305 629 € 210 124 €
Résultat net -19 506 € -47 247 € 109 888 € 1 153 606 € 411 702 € 194 519 € 232 437 € 96 207 €
EBE 450 624 € 371 786 € 215 396 € 88 841 € 400 117 € 264 125 € 195 550 € 115 962 €
Marge nette -4.0% -11.9% 43.5% 373.7% 93.3% 63.1% 76.1% 45.8%

Chiffre d'affaires et compte de résultat

En 2024, COMPAGNIE FONCIERE ET IMMOBILIERE DE CITEAUX réalise un chiffre d'affaires de 482 k€. Sur la période 2016-2024, l'entreprise affiche une croissance soutenue avec un TCAM (taux de croissance annuel moyen) de +10.9%. Vs 2023, progression de +21% (398 k€ -> 482 k€). Après déduction des consommations (0 €), la marge brute s'établit à 482 k€, soit un taux de 100%. Ce ratio mesure la capacité à dégager de la valeur sur l'activité commerciale. L'EBE (Excédent Brut d'Exploitation = Marge brute - Charges de personnel - Impôts & taxes) atteint 451 k€, représentant 93.6% du CA. Cette marge EBE élevée confère une forte capacité d'autofinancement et de résistance aux aléas. Le résultat net est déficitaire à -20 k€ (-4.0% du CA), ce qui impactera les capitaux propres.

Chiffre d'affaires (2024) ?
Chiffre d'affaires
Définition
Montant total des ventes de biens et services réalisés par l'entreprise.
Formule
Ventes de marchandises + Production vendue

481 688 €

Marge brute (2024) ?
Marge brute
Définition
Différence entre le CA et le coût d'achat des marchandises vendues.
Formule
CA - Achats consommés

481 688 €

EBE (2024) ?
Excédent Brut d'Exploitation
Définition
Ressource générée par l'activité courante, avant amortissements et charges financières.
Formule
Valeur ajoutée - Charges de personnel - Impôts et taxes
Interprétation
Positif = activité rentable

450 624 €

EBIT (2024) ?
EBIT (Résultat d'exploitation)
Définition
Résultat opérationnel, incluant les amortissements et provisions.
Formule
EBE - Dotations aux amortissements et provisions + Reprises

456 042 €

Résultat net (2024) ?
Résultat net
Définition
Bénéfice ou perte après toutes les charges, y compris impôts et éléments exceptionnels.
Formule
Résultat courant + Résultat exceptionnel - Impôts sur les bénéfices

-19 506 €

Marge EBE (2024) ?
Marge EBE
Définition
Mesure la rentabilité opérationnelle de l'entreprise.
Formule
(EBE / CA) x 100
Interprétation
> 10% : Bonne rentabilité
5-10% : Moyenne
< 5% : Faible

93.6%

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Évolution graphique

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Ratios de solvabilité et endettement

Le taux d'endettement (= Dettes financières / Capitaux propres x 100) s'élève à 36%. L'endettement reste maîtrisé : l'entreprise conserve sa capacité à lever de nouvelles dettes si nécessaire. L'autonomie financière (= Capitaux propres / Total bilan x 100) atteint 73%. Cette autonomie élevée signifie que l'entreprise finance majoritairement ses actifs par ses fonds propres, gage de solidité.

Taux d'endettement (2024) ?
Taux d'endettement
Définition
Mesure la proportion de dettes par rapport aux fonds propres.
Formule
(Dettes financières / Capitaux propres) x 100
Interprétation
< 50% : Faible
50-100% : Modéré
> 100% : Élevé

35.655%

Autonomie financière (2024) ?
Autonomie financière
Définition
Part des capitaux propres dans le financement total de l'entreprise.
Formule
(Capitaux propres / Total bilan) x 100
Interprétation
> 30% : Bonne autonomie
20-30% : Moyenne
< 20% : Faible

73.085%

CAF sur CA (2024) ?
CAF sur CA
Définition
Capacité d'autofinancement rapportée au chiffre d'affaires.
Formule
(CAF / CA) x 100
Interprétation
Plus le ratio est élevé, plus l'entreprise génère de trésorerie

-3.484%

Cap. Remboursement (2024) ?
Capacité de remboursement
Définition
Nombre d'années nécessaires pour rembourser les dettes avec la CAF.
Formule
Dettes financières / CAF
Interprétation
< 3 ans : Excellent
3-5 ans : Correct
> 5 ans : Attention

-686.219

Ratio de vétusté (2024) ?
Ratio de vétusté
Définition
Mesure le degré d'usure des immobilisations corporelles.
Formule
Amortissements cumulés / Immobilisations brutes x 100
Interprétation
< 50% : Actifs récents
50-70% : Usure normale
> 70% : Actifs vieillissants

58.4%

Évolution des indicateurs de solvabilité
COMPAGNIE FONCIERE ET IMMOBILIERE DE CITEAUX

Positionnement sectoriel

Taux d'endettement
35.66 2024
2022
2023
2024
Q1: 0.0
Méd: 8.28
Q3: 92.71
Average +33 pts sur 3 ans

En 2024, le taux d'endettement de COMPAGNIE FONCIERE ET IMM... (35.66) se situe au-dessus de la médiane sectorielle. Ce ratio mesure le poids des dettes par rapport aux fonds propres. Un effort de réduction pourrait améliorer la solidité financière.

Autonomie financière
73.08% 2024
2022
2023
2024
Q1: 4.63%
Méd: 48.43%
Q3: 87.31%
Bon

En 2024, le autonomie financière de COMPAGNIE FONCIERE ET IMM... (73.1%) se situe au-dessus de la médiane sectorielle. Ce ratio représente la part des fonds propres dans le financement total. Cette position confortable offre une marge de sécurité appréciable.

Capacité de remboursement
-686.22 ans 2024
2022
2023
2024
Q1: -0.01 ans
Méd: 0.0 ans
Q3: 3.01 ans
Excellent -26 pts sur 3 ans

En 2024, le capacité de remboursement de COMPAGNIE FONCIERE ET IMM... (-686.2 an) se situe dans les 25% les plus bas du secteur, ce qui est positif. Ce ratio indique le nombre d'années nécessaires pour rembourser les dettes avec la CAF. Une capacité courte reflète une dette maîtrisée et une bonne génération de trésorerie.

Ratios de liquidité

Le ratio de liquidité (= Actif circulant / Passif circulant) s'établit à 136.48. Concrètement, l'entreprise dispose de 2€ d'actifs liquides pour 1€ de dettes court terme : aucun risque de trésorerie à horizon 12 mois. Le ratio de couverture des intérêts (= EBIT / Charges financières) est de 105.5x. Le résultat d'exploitation couvre très largement les charges d'intérêts : grande marge de sécurité.

Ratio de liquidité (2024) ?
Ratio de liquidité
Définition
Capacité à honorer les dettes à court terme avec les actifs circulants.
Formule
Actif circulant / Passif circulant
Interprétation
> 1.5 : Très bon
1-1.5 : Correct
< 1 : Risque de liquidité

136.476

Couverture des intérêts (2024) ?
Couverture des intérêts
Définition
Capacité à couvrir les charges d'intérêts avec le résultat d'exploitation.
Formule
EBIT / Charges d'intérêts
Interprétation
> 3 : Confortable
1.5-3 : Acceptable
< 1.5 : Risque

105.531

Évolution des indicateurs de liquidité
COMPAGNIE FONCIERE ET IMMOBILIERE DE CITEAUX

Positionnement sectoriel

Ratio de liquidité
136.48 2024
2022
2023
2024
Q1: 100.71
Méd: 472.45
Q3: 3122.85
Average

En 2024, le ratio de liquidité de COMPAGNIE FONCIERE ET IMM... (136.48) se situe en dessous de la médiane sectorielle. Ce ratio mesure la capacité à couvrir les dettes court terme avec les actifs circulants. Une amélioration permettrait de renforcer la position concurrentielle.

Couverture des intérêts
105.53x 2024
2022
2023
2024
Q1: -71.11x
Méd: 0.0x
Q3: 0.0x
Excellent

En 2024, le couverture des intérêts de COMPAGNIE FONCIERE ET IMM... (105.5x) se situe dans le top 25% du secteur. Ce ratio indique combien de fois le résultat d'exploitation couvre les charges d'intérêts. Une couverture élevée signifie que les charges financières pèsent peu sur la rentabilité.

Besoin en fonds de roulement (BFR) et délais de paiement

Le BFR (Besoin en Fonds de Roulement) mesure le décalage de trésorerie entre les encaissements clients et les décaissements fournisseurs/stocks. Délai moyen de paiement clients : 298 jours (formule : Créances clients / CA TTC x 360). Délai fournisseurs : 2593 jours. Excellente situation : les fournisseurs financent 2295 jours du cycle d'exploitation (modèle type grande distribution). Au global, le BFR représente 270 jours de CA, soit 361 k€ à financer en permanence. Sur 2016-2024, le BFR a augmenté de +148%, nécessitant un financement accru.

BFR d'Exploitation (2024) ?
BFR d'Exploitation
Définition
Besoin de financement généré par le cycle d'exploitation (stocks + créances - dettes fournisseurs).
Formule
Stocks + Créances clients - Dettes fournisseurs
Interprétation
Négatif = trésorerie libérée
Positif = besoin à financer

361 016 €

Crédit Clients (2024) ?
Crédit Clients (jours)
Définition
Délai moyen de paiement accordé aux clients.
Formule
(Créances clients / CA TTC) x 360
Interprétation
< 45j : Bon
45-60j : Moyen
> 60j : Long

298 j

Crédit Fournisseurs (2024) ?
Crédit Fournisseurs (jours)
Définition
Délai moyen de paiement obtenu des fournisseurs.
Formule
(Dettes fournisseurs / Achats TTC) x 360
Interprétation
Plus le délai est long, plus c'est favorable à la trésorerie

2593 j

Rotation des stocks (2024) ?
Rotation des stocks (jours)
Définition
Durée moyenne de stockage des marchandises ou matières.
Formule
(Stocks / Coût d'achat) x 360
Interprétation
Plus le ratio est bas, plus la rotation est rapide

0 j

BFR en jours de CA (2024) ?
BFR en jours de CA
Définition
Exprime le BFR d'exploitation en nombre de jours de chiffre d'affaires.
Formule
(BFR exploitation / CA) x 360
Interprétation
Plus le nombre de jours est faible, meilleure est la gestion du BFR

270 j

Évolution du BFR et des délais
COMPAGNIE FONCIERE ET IMMOBILIERE DE CITEAUX

Positionnement de COMPAGNIE FONCIERE ET IMMOBILIERE DE CITEAUX dans son secteur

Comparaison avec le secteur Gestion de fonds

Estimation de Valorisation

Sur la base de 62 transactions réelles de cessions d'entreprises similaires en 2024, la valeur de COMPAGNIE FONCIERE ET IMMOBILIERE DE CITEAUX est estimée à 1 406 222 € (fourchette 448 712€ - 3 194 961€). Avec un EBE de 450 624€, le multiple sectoriel de 4.8x est appliqué. Le ratio prix/CA s'établit à 0.30x (valorisation conservative). Cette méthode des multiples compare le prix de vente réel d'entreprises similaires à leurs indicateurs financiers (CA, EBE, RN). Elle donne une estimation indicative basée sur le marché.
Fiabilité moyenne : estimation à confirmer avec une analyse approfondie.

Valeur d'entreprise estimée 2024
62 tx
448k€ 1406k€ 3194k€
1 406 222 € Fourchette: 448 712€ - 3 194 961€
NAF 5 année 2024

Détail par méthode de valorisation

Ajustez les pondérations selon votre analyse

Multiple EBE 50%
450 624 € × 4.8x
Estimation 2 161 976 €
672 417€ - 4 866 968€
Multiple CA 30%
481 688 € × 0.30x
Estimation 146 633 €
75 871€ - 408 283€

Évolution de la Valorisation

Comment est calculée cette estimation ?

Cette estimation est basée sur l'analyse de 62 transactions réelles de cessions d'entreprises similaires (même code NAF) enregistrées au BODACC entre 2016 et 2025.

  • Multiple EBE: Méthode privilégiée pour les PME rentables. L'EBE (Excédent Brut d'Exploitation) reflète la capacité à générer du cash.
  • Multiple CA: Utilisé pour les entreprises en croissance ou à faible rentabilité. Reflète le potentiel commercial.
  • Multiple RN: Pertinent pour les entreprises matures avec résultat stable.

Cette estimation est fournie à titre indicatif. Une valorisation précise nécessite une analyse approfondie (actifs, passifs, perspectives, marché...).

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Questions fréquentes sur COMPAGNIE FONCIERE ET IMMOBILIERE DE CITEAUX

Quel est le chiffre d'affaires de COMPAGNIE FONCIERE ET IMMOBILIERE DE CITEAUX ?

Le chiffre d'affaires de COMPAGNIE FONCIERE ET IMMOBILIERE DE CITEAUX en 2024 est de 482 k€.

Is COMPAGNIE FONCIERE ET IMMOBILIERE DE CITEAUX est-elle rentable ?

COMPAGNIE FONCIERE ET IMMOBILIERE DE CITEAUX recorded a net loss en 2024.

Où se situe le siège de COMPAGNIE FONCIERE ET IMMOBILIERE DE CITEAUX ?

Le siège de COMPAGNIE FONCIERE ET IMMOBILIERE DE CITEAUX est situé à NUITS-SAINT-GEORGES (21700), dans le département Cote-d'Or.

Où trouver la liasse fiscale de COMPAGNIE FONCIERE ET IMMOBILIERE DE CITEAUX ?

La liasse fiscale de COMPAGNIE FONCIERE ET IMMOBILIERE DE CITEAUX est disponible sur cette page. Cliquez sur une année dans la section 'Données par année' pour consulter le détail des comptes (actif, passif, compte de résultat). Les données proviennent de l' INPI (Institut National de la Propriété Industrielle).

Dans quel secteur exerce COMPAGNIE FONCIERE ET IMMOBILIERE DE CITEAUX ?

COMPAGNIE FONCIERE ET IMMOBILIERE DE CITEAUX exerce dans le secteur Gestion de fonds (code NAF 66.30Z). Consultez la section 'Positionnement sectoriel' ci-dessus pour comparer l'entreprise à ses concurrents.