Les données financières de cette entreprise sont partiellement disponibles (liasse simplifiée ou données confidentielles). Certaines sections ne sont pas affichées.

COGNARD VEZZETTI NIZOU IMMOBILIERS : chiffre d'affaires, bilan et ratios financiers

COGNARD VEZZETTI NIZOU IMMOBILIERS est une entreprise française créée il y a 13 ans, spécialisée dans le secteur Location de logements. Basée à CROISSY-BEAUBOURG (77183), cette société de catégorie PME affiche en 2015 un chiffre d'affaires de 27 k€. Retrouvez ci-dessous le bilan financier complet, les ratios de solvabilité, le besoin en fonds de roulement (BFR) et la comparaison sectorielle.

Données mises à jour le 2026-04-25

Sources : INPI & INSEE SIRENE - Retraitements : Ministère de l'Économie

Historique financier - COGNARD VEZZETTI NIZOU IMMOBILIERS (SIREN 792042780)
Indicateur 2022 2015
Chiffre d'affaires N/C 26 503 €
Résultat net 51 707 € 5 193 €
EBE N/C 6 867 €
Marge nette N/C 19.6%

Chiffre d'affaires et compte de résultat

En 2022, COGNARD VEZZETTI NIZOU IMMOBILIERS dégage un résultat net positif de 52 k€. Le résultat net représente le bénéfice final après toutes les charges (exploitation, financières, exceptionnelles) et l'impôt sur les sociétés. Évolution sur 2015-2022 : 5 k€ -> 52 k€.

Résultat net (2022) ?
Résultat net
Définition
Bénéfice ou perte après toutes les charges, y compris impôts et éléments exceptionnels.
Formule
Résultat courant + Résultat exceptionnel - Impôts sur les bénéfices

51 707 €

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Évolution graphique

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Ratios de solvabilité et endettement

Le taux d'endettement (= Dettes financières / Capitaux propres x 100) s'élève à 3%. Ce niveau très faible traduit une structure financière solide, offrant une marge de manœuvre importante pour de futurs investissements ou acquisitions. L'autonomie financière (= Capitaux propres / Total bilan x 100) atteint 31%. L'équilibre entre fonds propres et dettes est correct.

Taux d'endettement (2022) ?
Taux d'endettement
Définition
Mesure la proportion de dettes par rapport aux fonds propres.
Formule
(Dettes financières / Capitaux propres) x 100
Interprétation
< 50% : Faible
50-100% : Modéré
> 100% : Élevé

2.51%

Autonomie financière (2022) ?
Autonomie financière
Définition
Part des capitaux propres dans le financement total de l'entreprise.
Formule
(Capitaux propres / Total bilan) x 100
Interprétation
> 30% : Bonne autonomie
20-30% : Moyenne
< 20% : Faible

31.423%

Ratio de vétusté (2022) ?
Ratio de vétusté
Définition
Mesure le degré d'usure des immobilisations corporelles.
Formule
Amortissements cumulés / Immobilisations brutes x 100
Interprétation
< 50% : Actifs récents
50-70% : Usure normale
> 70% : Actifs vieillissants

37.2%

Évolution des indicateurs de solvabilité
COGNARD VEZZETTI NIZOU IMMOBILIERS

Positionnement sectoriel

Taux d'endettement
2.51 2022
2015
2022
Q1: -360.45
Méd: 0.0
Q3: 130.47
Average

En 2022, le taux d'endettement de COGNARD VEZZETTI NIZOU IM... (2.51) se situe au-dessus de la médiane sectorielle. Ce ratio mesure le poids des dettes par rapport aux fonds propres. Un effort de réduction pourrait améliorer la solidité financière.

Autonomie financière
31.42% 2022
2015
2022
Q1: 0.0%
Méd: 38.97%
Q3: 96.96%
Average +9 pts sur 2 ans

En 2022, le autonomie financière de COGNARD VEZZETTI NIZOU IM... (31.4%) se situe en dessous de la médiane sectorielle. Ce ratio représente la part des fonds propres dans le financement total. Une amélioration permettrait de renforcer la position concurrentielle.

Capacité de remboursement
0.06 ans 2015
2015
Q1: -6.03 ans
Méd: 0.0 ans
Q3: 16.02 ans
Average

En 2015, le capacité de remboursement de COGNARD VEZZETTI NIZOU IM... (0.1 an) se situe au-dessus de la médiane sectorielle. Ce ratio indique le nombre d'années nécessaires pour rembourser les dettes avec la CAF. Un effort de réduction pourrait améliorer la solidité financière.

Ratios de liquidité

Le ratio de liquidité (= Actif circulant / Passif circulant) s'établit à 103.56. Concrètement, l'entreprise dispose de 2€ d'actifs liquides pour 1€ de dettes court terme : aucun risque de trésorerie à horizon 12 mois.

Ratio de liquidité (2022) ?
Ratio de liquidité
Définition
Capacité à honorer les dettes à court terme avec les actifs circulants.
Formule
Actif circulant / Passif circulant
Interprétation
> 1.5 : Très bon
1-1.5 : Correct
< 1 : Risque de liquidité

103.562

Évolution des indicateurs de liquidité
COGNARD VEZZETTI NIZOU IMMOBILIERS

Positionnement sectoriel

Ratio de liquidité
103.56 2022
2015
2022
Q1: 10.47
Méd: 123.53
Q3: 712.41
Average -6 pts sur 2 ans

En 2022, le ratio de liquidité de COGNARD VEZZETTI NIZOU IM... (103.56) se situe en dessous de la médiane sectorielle. Ce ratio mesure la capacité à couvrir les dettes court terme avec les actifs circulants. Une amélioration permettrait de renforcer la position concurrentielle.

Couverture des intérêts
0.0x 2015
2015
Q1: 0.0x
Méd: 1.61x
Q3: 51.65x
Average

En 2015, le couverture des intérêts de COGNARD VEZZETTI NIZOU IM... (0.0x) se situe en dessous de la médiane sectorielle. Ce ratio indique combien de fois le résultat d'exploitation couvre les charges d'intérêts. Une amélioration permettrait de renforcer la position concurrentielle.

Besoin en fonds de roulement (BFR) et délais de paiement

Le BFR (Besoin en Fonds de Roulement) mesure le décalage de trésorerie entre les encaissements clients et les décaissements fournisseurs/stocks.

BFR d'Exploitation (2022) ?
BFR d'Exploitation
Définition
Besoin de financement généré par le cycle d'exploitation (stocks + créances - dettes fournisseurs).
Formule
Stocks + Créances clients - Dettes fournisseurs
Interprétation
Négatif = trésorerie libérée
Positif = besoin à financer

0 €

Crédit Clients (2022) ?
Crédit Clients (jours)
Définition
Délai moyen de paiement accordé aux clients.
Formule
(Créances clients / CA TTC) x 360
Interprétation
< 45j : Bon
45-60j : Moyen
> 60j : Long

0 j

Crédit Fournisseurs (2022) ?
Crédit Fournisseurs (jours)
Définition
Délai moyen de paiement obtenu des fournisseurs.
Formule
(Dettes fournisseurs / Achats TTC) x 360
Interprétation
Plus le délai est long, plus c'est favorable à la trésorerie

0 j

Rotation des stocks (2022) ?
Rotation des stocks (jours)
Définition
Durée moyenne de stockage des marchandises ou matières.
Formule
(Stocks / Coût d'achat) x 360
Interprétation
Plus le ratio est bas, plus la rotation est rapide

0 j

Évolution du BFR et des délais
COGNARD VEZZETTI NIZOU IMMOBILIERS

Positionnement de COGNARD VEZZETTI NIZOU IMMOBILIERS dans son secteur

Comparaison avec le secteur Location de logements

Estimation de Valorisation

Sur la base de 241 transactions réelles de cessions d'entreprises similaires en 2022, la valeur de COGNARD VEZZETTI NIZOU IMMOBILIERS est estimée à 206 511 € (fourchette 77 910€ - 456 888€). Cette méthode des multiples compare le prix de vente réel d'entreprises similaires à leurs indicateurs financiers (CA, EBE, RN). Elle donne une estimation indicative basée sur le marché.

Valeur d'entreprise estimée 2022
241 transactions
77k€ 206k€ 456k€
206 511 € Fourchette: 77 910€ - 456 888€
NAF 5 année 2022

Valuation method used

Multiple RN
51 707 € × 4.0x = 206 512 €
Range: 77 910€ - 456 889€

Seul cet indicateur financier est disponible pour cette entreprise.

Évolution de la Valorisation

Comment est calculée cette estimation ?

Cette estimation est basée sur l'analyse de 241 transactions réelles de cessions d'entreprises similaires (même code NAF) enregistrées au BODACC entre 2016 et 2025.

  • Multiple EBE: Méthode privilégiée pour les PME rentables. L'EBE (Excédent Brut d'Exploitation) reflète la capacité à générer du cash.
  • Multiple CA: Utilisé pour les entreprises en croissance ou à faible rentabilité. Reflète le potentiel commercial.
  • Multiple RN: Pertinent pour les entreprises matures avec résultat stable.

Cette estimation est fournie à titre indicatif. Une valorisation précise nécessite une analyse approfondie (actifs, passifs, perspectives, marché...).

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Questions fréquentes sur COGNARD VEZZETTI NIZOU IMMOBILIERS

Quel est le chiffre d'affaires de COGNARD VEZZETTI NIZOU IMMOBILIERS ?

Le chiffre d'affaires de COGNARD VEZZETTI NIZOU IMMOBILIERS en 2015 est de 27 k€.

Is COGNARD VEZZETTI NIZOU IMMOBILIERS est-elle rentable ?

Oui, COGNARD VEZZETTI NIZOU IMMOBILIERS generated a net profit of 52 k€ en 2022.

Où se situe le siège de COGNARD VEZZETTI NIZOU IMMOBILIERS ?

Le siège de COGNARD VEZZETTI NIZOU IMMOBILIERS est situé à CROISSY-BEAUBOURG (77183), dans le département Seine-et-Marne.

Où trouver la liasse fiscale de COGNARD VEZZETTI NIZOU IMMOBILIERS ?

La liasse fiscale de COGNARD VEZZETTI NIZOU IMMOBILIERS est disponible sur cette page. Cliquez sur une année dans la section 'Données par année' pour consulter le détail des comptes (actif, passif, compte de résultat). Les données proviennent de l' INPI (Institut National de la Propriété Industrielle).

Dans quel secteur exerce COGNARD VEZZETTI NIZOU IMMOBILIERS ?

COGNARD VEZZETTI NIZOU IMMOBILIERS exerce dans le secteur Location de logements (code NAF 68.20A). Consultez la section 'Positionnement sectoriel' ci-dessus pour comparer l'entreprise à ses concurrents.