COGEDIM GRAND LYON : chiffre d'affaires, bilan et ratios financiers

COGEDIM GRAND LYON est une entreprise française créée il y a 52 ans, spécialisée dans le secteur Promotion immobilière de bureaux. Basée à LYON (69003), cette société de catégorie GE affiche en 2024 un chiffre d'affaires de 45.8 M€. Retrouvez ci-dessous le bilan financier complet, les ratios de solvabilité, le besoin en fonds de roulement (BFR) et la comparaison sectorielle.

Données mises à jour le 2026-05-09

Sources : INPI & INSEE SIRENE - Retraitements : Ministère de l'Économie

Historique financier - COGEDIM GRAND LYON (SIREN 300795358)
Indicateur 2024 2023 2022 2021 2020 2019 2018 2017 2016
Chiffre d'affaires 45 767 190 € 105 585 371 € 125 689 745 € 117 104 409 € 62 245 844 € 39 408 434 € 56 628 023 € 87 378 135 € 63 611 878 €
Résultat net 7 741 432 € 7 846 537 € 17 956 810 € 13 710 482 € 6 213 695 € 1 958 989 € 6 567 922 € 2 259 287 € 16 475 539 €
EBE 5 198 156 € 5 330 432 € 11 185 171 € 11 740 815 € 5 473 953 € 3 325 485 € 7 168 399 € 8 487 491 € 11 065 871 €
Marge nette 16.9% 7.4% 14.3% 11.7% 10.0% 5.0% 11.6% 2.6% 25.9%

Chiffre d'affaires et compte de résultat

En 2024, COGEDIM GRAND LYON réalise un chiffre d'affaires de 45.8 M€. L'activité reste stable sur la période (TCAM : -4.0%). Baisse significative de -57% vs 2023. Après déduction des consommations (0 €), la marge brute s'établit à 45.8 M€, soit un taux de 100%. Ce ratio mesure la capacité à dégager de la valeur sur l'activité commerciale. L'EBE (Excédent Brut d'Exploitation = Marge brute - Charges de personnel - Impôts & taxes) atteint 5.2 M€, représentant 11.4% du CA. Effet ciseau positif : la marge EBE progresse de +6.3 pts, signe d'une amélioration de l'efficacité opérationnelle. Ce niveau de marge opérationnelle est satisfaisant pour le secteur. In fine, le résultat net (= EBIT +/- résultat financier +/- exceptionnel - IS) ressort à 7.7 M€, soit 16.9% du CA. Ce bénéfice pourra être mis en réserve ou distribué aux actionnaires.

Chiffre d'affaires (2024) ?
Chiffre d'affaires
Définition
Montant total des ventes de biens et services réalisés par l'entreprise.
Formule
Ventes de marchandises + Production vendue

45 767 190 €

Marge brute (2024) ?
Marge brute
Définition
Différence entre le CA et le coût d'achat des marchandises vendues.
Formule
CA - Achats consommés

45 767 190 €

EBE (2024) ?
Excédent Brut d'Exploitation
Définition
Ressource générée par l'activité courante, avant amortissements et charges financières.
Formule
Valeur ajoutée - Charges de personnel - Impôts et taxes
Interprétation
Positif = activité rentable

5 198 156 €

EBIT (2024) ?
EBIT (Résultat d'exploitation)
Définition
Résultat opérationnel, incluant les amortissements et provisions.
Formule
EBE - Dotations aux amortissements et provisions + Reprises

5 708 921 €

Résultat net (2024) ?
Résultat net
Définition
Bénéfice ou perte après toutes les charges, y compris impôts et éléments exceptionnels.
Formule
Résultat courant + Résultat exceptionnel - Impôts sur les bénéfices

7 741 432 €

Marge EBE (2024) ?
Marge EBE
Définition
Mesure la rentabilité opérationnelle de l'entreprise.
Formule
(EBE / CA) x 100
Interprétation
> 10% : Bonne rentabilité
5-10% : Moyenne
< 5% : Faible

11.4%

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Évolution graphique

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Bilan Passif

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Ratios de solvabilité et endettement

Le taux d'endettement (= Dettes financières / Capitaux propres x 100) s'élève à 40%. L'endettement reste maîtrisé : l'entreprise conserve sa capacité à lever de nouvelles dettes si nécessaire. L'autonomie financière (= Capitaux propres / Total bilan x 100) atteint 9%. Faible autonomie : l'entreprise dépend fortement des financements externes (banques, fournisseurs). La capacité de remboursement (= Dettes financières / CAF) indique qu'il faudrait 0.4 années de CAF pour rembourser l'ensemble des dettes financières. Ce délai court témoigne d'une excellente soutenabilité de la dette. La CAF représente 16.3% du CA. La CAF (Capacité d'Autofinancement) mesure les ressources générées par l'activité, disponibles pour investir et rembourser les dettes. Ce niveau élevé offre une forte capacité d'autofinancement.

Taux d'endettement (2024) ?
Taux d'endettement
Définition
Mesure la proportion de dettes par rapport aux fonds propres.
Formule
(Dettes financières / Capitaux propres) x 100
Interprétation
< 50% : Faible
50-100% : Modéré
> 100% : Élevé

40.029%

Autonomie financière (2024) ?
Autonomie financière
Définition
Part des capitaux propres dans le financement total de l'entreprise.
Formule
(Capitaux propres / Total bilan) x 100
Interprétation
> 30% : Bonne autonomie
20-30% : Moyenne
< 20% : Faible

9.092%

CAF sur CA (2024) ?
CAF sur CA
Définition
Capacité d'autofinancement rapportée au chiffre d'affaires.
Formule
(CAF / CA) x 100
Interprétation
Plus le ratio est élevé, plus l'entreprise génère de trésorerie

16.253%

Cap. Remboursement (2024) ?
Capacité de remboursement
Définition
Nombre d'années nécessaires pour rembourser les dettes avec la CAF.
Formule
Dettes financières / CAF
Interprétation
< 3 ans : Excellent
3-5 ans : Correct
> 5 ans : Attention

0.434

Évolution des indicateurs de solvabilité
COGEDIM GRAND LYON

Positionnement sectoriel

Taux d'endettement
40.03 2024
2022
2023
2024
Q1: 0.0
Méd: 7.32
Q3: 146.65
Average -19 pts sur 3 ans

En 2024, le taux d'endettement de COGEDIM GRAND LYON (40.03) se situe au-dessus de la médiane sectorielle. Ce ratio mesure le poids des dettes par rapport aux fonds propres. Un effort de réduction pourrait améliorer la solidité financière.

Autonomie financière
9.09% 2024
2022
2023
2024
Q1: 1.14%
Méd: 22.62%
Q3: 50.81%
Average

En 2024, le autonomie financière de COGEDIM GRAND LYON (9.1%) se situe en dessous de la médiane sectorielle. Ce ratio représente la part des fonds propres dans le financement total. Une amélioration permettrait de renforcer la position concurrentielle.

Capacité de remboursement
0.43 ans 2024
2022
2023
2024
Q1: -1.2 ans
Méd: 0.0 ans
Q3: 1.13 ans
Average -15 pts sur 3 ans

En 2024, le capacité de remboursement de COGEDIM GRAND LYON (0.4 an) se situe au-dessus de la médiane sectorielle. Ce ratio indique le nombre d'années nécessaires pour rembourser les dettes avec la CAF. Un effort de réduction pourrait améliorer la solidité financière.

Ratios de liquidité

Le ratio de liquidité (= Actif circulant / Passif circulant) s'établit à 314.48. Concrètement, l'entreprise dispose de 2€ d'actifs liquides pour 1€ de dettes court terme : aucun risque de trésorerie à horizon 12 mois. Le ratio de couverture des intérêts (= EBIT / Charges financières) est de 4.0x. Les charges financières sont correctement couvertes par l'activité.

Ratio de liquidité (2024) ?
Ratio de liquidité
Définition
Capacité à honorer les dettes à court terme avec les actifs circulants.
Formule
Actif circulant / Passif circulant
Interprétation
> 1.5 : Très bon
1-1.5 : Correct
< 1 : Risque de liquidité

314.479

Couverture des intérêts (2024) ?
Couverture des intérêts
Définition
Capacité à couvrir les charges d'intérêts avec le résultat d'exploitation.
Formule
EBIT / Charges d'intérêts
Interprétation
> 3 : Confortable
1.5-3 : Acceptable
< 1.5 : Risque

4.025

Évolution des indicateurs de liquidité
COGEDIM GRAND LYON

Positionnement sectoriel

Ratio de liquidité
314.48 2024
2022
2023
2024
Q1: 132.88
Méd: 245.31
Q3: 892.78
Bon -14 pts sur 3 ans

En 2024, le ratio de liquidité de COGEDIM GRAND LYON (314.48) se situe au-dessus de la médiane sectorielle. Ce ratio mesure la capacité à couvrir les dettes court terme avec les actifs circulants. Cette position confortable offre une marge de sécurité appréciable.

Couverture des intérêts
4.03x 2024
2022
2023
2024
Q1: -10.51x
Méd: 0.0x
Q3: 3.62x
Excellent

En 2024, le couverture des intérêts de COGEDIM GRAND LYON (4.0x) se situe dans le top 25% du secteur. Ce ratio indique combien de fois le résultat d'exploitation couvre les charges d'intérêts. Une couverture élevée signifie que les charges financières pèsent peu sur la rentabilité.

Besoin en fonds de roulement (BFR) et délais de paiement

Le BFR (Besoin en Fonds de Roulement) mesure le décalage de trésorerie entre les encaissements clients et les décaissements fournisseurs/stocks. Délai moyen de paiement clients : 277 jours (formule : Créances clients / CA TTC x 360). Délai fournisseurs : 148 jours. L'écart de 129 jours signifie que l'entreprise finance ses clients pendant plus d'un mois avant d'être elle-même payée par rapport au paiement des fournisseurs. Cela pèse sur la trésorerie. La rotation des stocks est de 256 jours (= Stock moyen / Coût d'achat x 360). Ce niveau élevé immobilise de la trésorerie et génère potentiellement un risque d'obsolescence. Au global, le BFR représente 134 jours de CA, soit 17.1 M€ à financer en permanence. Amélioration notable du BFR sur la période (-28%), libérant de la trésorerie.

BFR d'Exploitation (2024) ?
BFR d'Exploitation
Définition
Besoin de financement généré par le cycle d'exploitation (stocks + créances - dettes fournisseurs).
Formule
Stocks + Créances clients - Dettes fournisseurs
Interprétation
Négatif = trésorerie libérée
Positif = besoin à financer

17 057 432 €

Crédit Clients (2024) ?
Crédit Clients (jours)
Définition
Délai moyen de paiement accordé aux clients.
Formule
(Créances clients / CA TTC) x 360
Interprétation
< 45j : Bon
45-60j : Moyen
> 60j : Long

277 j

Crédit Fournisseurs (2024) ?
Crédit Fournisseurs (jours)
Définition
Délai moyen de paiement obtenu des fournisseurs.
Formule
(Dettes fournisseurs / Achats TTC) x 360
Interprétation
Plus le délai est long, plus c'est favorable à la trésorerie

148 j

Rotation des stocks (2024) ?
Rotation des stocks (jours)
Définition
Durée moyenne de stockage des marchandises ou matières.
Formule
(Stocks / Coût d'achat) x 360
Interprétation
Plus le ratio est bas, plus la rotation est rapide

256 j

BFR en jours de CA (2024) ?
BFR en jours de CA
Définition
Exprime le BFR d'exploitation en nombre de jours de chiffre d'affaires.
Formule
(BFR exploitation / CA) x 360
Interprétation
Plus le nombre de jours est faible, meilleure est la gestion du BFR

134 j

Évolution du BFR et des délais
COGEDIM GRAND LYON

Positionnement de COGEDIM GRAND LYON dans son secteur

Comparaison avec le secteur Promotion immobilière de bureaux

Estimation de Valorisation

Sur la base de 80 transactions réelles de cessions d'entreprises similaires (toutes années), la valeur de COGEDIM GRAND LYON est estimée à 10 085 152 € (fourchette 3 587 677€ - 27 383 194€). Avec un EBE de 5 198 156€, le multiple sectoriel de 1.0x est appliqué. Le ratio prix/CA s'établit à 0.28x (valorisation conservative). Cette méthode des multiples compare le prix de vente réel d'entreprises similaires à leurs indicateurs financiers (CA, EBE, RN). Elle donne une estimation indicative basée sur le marché.
Fiabilité moyenne : estimation à confirmer avec une analyse approfondie.

Valeur d'entreprise estimée 2024
80 tx
3587k€ 10085k€ 27383k€
10 085 152 € Fourchette: 3 587 677€ - 27 383 194€
NAF 5 all-time

Détail par méthode de valorisation

Ajustez les pondérations selon votre analyse

Multiple EBE 50%
5 198 156 € × 1.0x
Estimation 5 215 656 €
2 153 800€ - 15 863 127€
Multiple CA 30%
45 767 190 € × 0.28x
Estimation 12 803 887 €
4 604 136€ - 31 490 408€
Multiple RN 20%
7 741 432 € × 2.3x
Estimation 18 180 791 €
5 647 681€ - 50 022 543€
Comment est calculée cette estimation ?

Cette estimation est basée sur l'analyse de 80 transactions réelles de cessions d'entreprises similaires (même code NAF) enregistrées au BODACC entre 2016 et 2025.

  • Multiple EBE: Méthode privilégiée pour les PME rentables. L'EBE (Excédent Brut d'Exploitation) reflète la capacité à générer du cash.
  • Multiple CA: Utilisé pour les entreprises en croissance ou à faible rentabilité. Reflète le potentiel commercial.
  • Multiple RN: Pertinent pour les entreprises matures avec résultat stable.

Cette estimation est fournie à titre indicatif. Une valorisation précise nécessite une analyse approfondie (actifs, passifs, perspectives, marché...).

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Comparez COGEDIM GRAND LYON avec d'autres entreprises du même secteur d'activité:

Questions fréquentes sur COGEDIM GRAND LYON

Quel est le chiffre d'affaires de COGEDIM GRAND LYON ?

Le chiffre d'affaires de COGEDIM GRAND LYON en 2024 est de 45.8 M€.

Is COGEDIM GRAND LYON est-elle rentable ?

Oui, COGEDIM GRAND LYON generated a net profit of 7.7 M€ en 2024.

Où se situe le siège de COGEDIM GRAND LYON ?

Le siège de COGEDIM GRAND LYON est situé à LYON (69003), dans le département Rhone.

Où trouver la liasse fiscale de COGEDIM GRAND LYON ?

La liasse fiscale de COGEDIM GRAND LYON est disponible sur cette page. Cliquez sur une année dans la section 'Données par année' pour consulter le détail des comptes (actif, passif, compte de résultat). Les données proviennent de l' INPI (Institut National de la Propriété Industrielle).

Dans quel secteur exerce COGEDIM GRAND LYON ?

COGEDIM GRAND LYON exerce dans le secteur Promotion immobilière de bureaux (code NAF 41.10B). Consultez la section 'Positionnement sectoriel' ci-dessus pour comparer l'entreprise à ses concurrents.