CENTRE VAL DE LOIRE IMMOBILIER : chiffre d'affaires, bilan et ratios financiers

CENTRE VAL DE LOIRE IMMOBILIER est une entreprise française créée il y a 26 ans, spécialisée dans le secteur Agences immobilières. Basée à SAINT-CYR-SUR-LOIRE (37540), cette société de catégorie PME affiche en 2020 un chiffre d'affaires de 329 k€. Retrouvez ci-dessous le bilan financier complet, les ratios de solvabilité, le besoin en fonds de roulement (BFR) et la comparaison sectorielle.

Données mises à jour le 2026-05-09

Sources : INPI & INSEE SIRENE - Retraitements : Ministère de l'Économie

Historique financier - CENTRE VAL DE LOIRE IMMOBILIER (SIREN 423897727)
Indicateur 2020 2019 2018 2017 2016 2015 2014 2013
Chiffre d'affaires 328 732 € 389 270 € 401 276 € 336 864 € 349 004 € 282 485 € 329 788 € 254 127 €
Résultat net -18 095 € 1 148 € 6 987 € -13 246 € 25 854 € 266 € 38 880 € -5 930 €
EBE 19 481 € 35 903 € 36 267 € 17 044 € 41 251 € 4 976 € 57 334 € 24 260 €
Marge nette -5.5% 0.3% 1.7% -3.9% 7.4% 0.1% 11.8% -2.3%

Chiffre d'affaires et compte de résultat

En 2020, CENTRE VAL DE LOIRE IMMOBILIER réalise un chiffre d'affaires de 329 k€. Le CA évolue positivement sur 8 ans (TCAM : +3.7%). Baisse significative de -16% vs 2019. Après déduction des consommations (0 €), la marge brute s'établit à 329 k€, soit un taux de 100%. Ce ratio mesure la capacité à dégager de la valeur sur l'activité commerciale. L'EBE (Excédent Brut d'Exploitation = Marge brute - Charges de personnel - Impôts & taxes) atteint 19 k€, représentant 5.9% du CA. Attention effet ciseau négatif : malgré l'évolution du CA (-16%), l'EBE varie de -46%, réduisant la marge de 3.3 pts. Cela traduit une hausse des charges plus rapide que celle du CA. La marge opérationnelle reste fragile, nécessitant une vigilance sur les coûts. Le résultat net est déficitaire à -18 k€ (-5.5% du CA), ce qui impactera les capitaux propres.

Chiffre d'affaires (2020) ?
Chiffre d'affaires
Définition
Montant total des ventes de biens et services réalisés par l'entreprise.
Formule
Ventes de marchandises + Production vendue

328 732 €

Marge brute (2020) ?
Marge brute
Définition
Différence entre le CA et le coût d'achat des marchandises vendues.
Formule
CA - Achats consommés

328 732 €

EBE (2020) ?
Excédent Brut d'Exploitation
Définition
Ressource générée par l'activité courante, avant amortissements et charges financières.
Formule
Valeur ajoutée - Charges de personnel - Impôts et taxes
Interprétation
Positif = activité rentable

19 481 €

EBIT (2020) ?
EBIT (Résultat d'exploitation)
Définition
Résultat opérationnel, incluant les amortissements et provisions.
Formule
EBE - Dotations aux amortissements et provisions + Reprises

-14 786 €

Résultat net (2020) ?
Résultat net
Définition
Bénéfice ou perte après toutes les charges, y compris impôts et éléments exceptionnels.
Formule
Résultat courant + Résultat exceptionnel - Impôts sur les bénéfices

-18 095 €

Marge EBE (2020) ?
Marge EBE
Définition
Mesure la rentabilité opérationnelle de l'entreprise.
Formule
(EBE / CA) x 100
Interprétation
> 10% : Bonne rentabilité
5-10% : Moyenne
< 5% : Faible

5.9%

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Évolution graphique

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Bilan Passif

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Ratios de solvabilité et endettement

Le taux d'endettement (= Dettes financières / Capitaux propres x 100) s'élève à 84%. Le niveau d'endettement est élevé : la marge de négociation avec les banques se réduit. L'autonomie financière (= Capitaux propres / Total bilan x 100) atteint 37%. L'équilibre entre fonds propres et dettes est correct.

Taux d'endettement (2020) ?
Taux d'endettement
Définition
Mesure la proportion de dettes par rapport aux fonds propres.
Formule
(Dettes financières / Capitaux propres) x 100
Interprétation
< 50% : Faible
50-100% : Modéré
> 100% : Élevé

83.514%

Autonomie financière (2020) ?
Autonomie financière
Définition
Part des capitaux propres dans le financement total de l'entreprise.
Formule
(Capitaux propres / Total bilan) x 100
Interprétation
> 30% : Bonne autonomie
20-30% : Moyenne
< 20% : Faible

37.452%

CAF sur CA (2020) ?
CAF sur CA
Définition
Capacité d'autofinancement rapportée au chiffre d'affaires.
Formule
(CAF / CA) x 100
Interprétation
Plus le ratio est élevé, plus l'entreprise génère de trésorerie

-4.451%

Cap. Remboursement (2020) ?
Capacité de remboursement
Définition
Nombre d'années nécessaires pour rembourser les dettes avec la CAF.
Formule
Dettes financières / CAF
Interprétation
< 3 ans : Excellent
3-5 ans : Correct
> 5 ans : Attention

-5.147

Ratio de vétusté (2020) ?
Ratio de vétusté
Définition
Mesure le degré d'usure des immobilisations corporelles.
Formule
Amortissements cumulés / Immobilisations brutes x 100
Interprétation
< 50% : Actifs récents
50-70% : Usure normale
> 70% : Actifs vieillissants

52.9%

Évolution des indicateurs de solvabilité
CENTRE VAL DE LOIRE IMMOBILIER

Positionnement sectoriel

Taux d'endettement
83.51 2020
2018
2019
2020
Q1: 0.02
Méd: 18.55
Q3: 94.01
Average +5 pts sur 3 ans

En 2020, le taux d'endettement de CENTRE VAL DE LOIRE IMMOB... (83.51) se situe au-dessus de la médiane sectorielle. Ce ratio mesure le poids des dettes par rapport aux fonds propres. Un effort de réduction pourrait améliorer la solidité financière.

Autonomie financière
37.45% 2020
2018
2019
2020
Q1: 7.66%
Méd: 31.23%
Q3: 59.46%
Bon

En 2020, le autonomie financière de CENTRE VAL DE LOIRE IMMOB... (37.5%) se situe au-dessus de la médiane sectorielle. Ce ratio représente la part des fonds propres dans le financement total. Cette position confortable offre une marge de sécurité appréciable.

Capacité de remboursement
-5.15 ans 2020
2018
2019
2020
Q1: 0.0 ans
Méd: 0.03 ans
Q3: 2.04 ans
Excellent -50 pts sur 3 ans

En 2020, le capacité de remboursement de CENTRE VAL DE LOIRE IMMOB... (-5.2 an) se situe dans les 25% les plus bas du secteur, ce qui est positif. Ce ratio indique le nombre d'années nécessaires pour rembourser les dettes avec la CAF. Une capacité courte reflète une dette maîtrisée et une bonne génération de trésorerie.

Ratios de liquidité

Le ratio de liquidité (= Actif circulant / Passif circulant) s'établit à 248.87. Concrètement, l'entreprise dispose de 2€ d'actifs liquides pour 1€ de dettes court terme : aucun risque de trésorerie à horizon 12 mois. Le ratio de couverture des intérêts (= EBIT / Charges financières) est de 2.0x. La couverture est limite : une dégradation de l'activité mettrait en péril le paiement des intérêts.

Ratio de liquidité (2020) ?
Ratio de liquidité
Définition
Capacité à honorer les dettes à court terme avec les actifs circulants.
Formule
Actif circulant / Passif circulant
Interprétation
> 1.5 : Très bon
1-1.5 : Correct
< 1 : Risque de liquidité

248.87

Couverture des intérêts (2020) ?
Couverture des intérêts
Définition
Capacité à couvrir les charges d'intérêts avec le résultat d'exploitation.
Formule
EBIT / Charges d'intérêts
Interprétation
> 3 : Confortable
1.5-3 : Acceptable
< 1.5 : Risque

1.992

Évolution des indicateurs de liquidité
CENTRE VAL DE LOIRE IMMOBILIER

Positionnement sectoriel

Ratio de liquidité
248.87 2020
2018
2019
2020
Q1: 117.79
Méd: 199.58
Q3: 409.72
Bon

En 2020, le ratio de liquidité de CENTRE VAL DE LOIRE IMMOB... (248.87) se situe au-dessus de la médiane sectorielle. Ce ratio mesure la capacité à couvrir les dettes court terme avec les actifs circulants. Cette position confortable offre une marge de sécurité appréciable.

Couverture des intérêts
1.99x 2020
2018
2019
2020
Q1: 0.0x
Méd: 0.0x
Q3: 1.04x
Excellent

En 2020, le couverture des intérêts de CENTRE VAL DE LOIRE IMMOB... (2.0x) se situe dans le top 25% du secteur. Ce ratio indique combien de fois le résultat d'exploitation couvre les charges d'intérêts. Une couverture élevée signifie que les charges financières pèsent peu sur la rentabilité.

Besoin en fonds de roulement (BFR) et délais de paiement

Le BFR (Besoin en Fonds de Roulement) mesure le décalage de trésorerie entre les encaissements clients et les décaissements fournisseurs/stocks. Délai moyen de paiement clients : 28 jours (formule : Créances clients / CA TTC x 360). Délai fournisseurs : 36 jours. Situation favorable : le crédit fournisseurs est plus long que le crédit clients de 8 jours. Le BFR est négatif (-31 jours) : l'exploitation génère structurellement de la trésorerie. Amélioration notable du BFR sur la période (-182%), libérant de la trésorerie.

BFR d'Exploitation (2020) ?
BFR d'Exploitation
Définition
Besoin de financement généré par le cycle d'exploitation (stocks + créances - dettes fournisseurs).
Formule
Stocks + Créances clients - Dettes fournisseurs
Interprétation
Négatif = trésorerie libérée
Positif = besoin à financer

-28 136 €

Crédit Clients (2020) ?
Crédit Clients (jours)
Définition
Délai moyen de paiement accordé aux clients.
Formule
(Créances clients / CA TTC) x 360
Interprétation
< 45j : Bon
45-60j : Moyen
> 60j : Long

28 j

Crédit Fournisseurs (2020) ?
Crédit Fournisseurs (jours)
Définition
Délai moyen de paiement obtenu des fournisseurs.
Formule
(Dettes fournisseurs / Achats TTC) x 360
Interprétation
Plus le délai est long, plus c'est favorable à la trésorerie

36 j

Rotation des stocks (2020) ?
Rotation des stocks (jours)
Définition
Durée moyenne de stockage des marchandises ou matières.
Formule
(Stocks / Coût d'achat) x 360
Interprétation
Plus le ratio est bas, plus la rotation est rapide

0 j

BFR en jours de CA (2020) ?
BFR en jours de CA
Définition
Exprime le BFR d'exploitation en nombre de jours de chiffre d'affaires.
Formule
(BFR exploitation / CA) x 360
Interprétation
Plus le nombre de jours est faible, meilleure est la gestion du BFR

-31 j

Évolution du BFR et des délais
CENTRE VAL DE LOIRE IMMOBILIER

Positionnement de CENTRE VAL DE LOIRE IMMOBILIER dans son secteur

Comparaison avec le secteur Agences immobilières

Estimation de Valorisation

Sur la base de 99 transactions réelles de cessions d'entreprises similaires en 2020, la valeur de CENTRE VAL DE LOIRE IMMOBILIER est estimée à 60 344 € (fourchette 31 984€ - 150 711€). Avec un EBE de 19 481€, le multiple sectoriel de 2.2x est appliqué. Le ratio prix/CA s'établit à 0.27x (valorisation conservative). Cette méthode des multiples compare le prix de vente réel d'entreprises similaires à leurs indicateurs financiers (CA, EBE, RN). Elle donne une estimation indicative basée sur le marché.
Fiabilité moyenne : estimation à confirmer avec une analyse approfondie.

Valeur d'entreprise estimée 2020
99 tx
31k€ 60k€ 150k€
60 344 € Fourchette: 31 984€ - 150 711€
NAF 5 année 2020

Détail par méthode de valorisation

Ajustez les pondérations selon votre analyse

Multiple EBE 50%
19 481 € × 2.2x
Estimation 43 265 €
19 789€ - 127 455€
Multiple CA 30%
328 732 € × 0.27x
Estimation 88 810 €
52 310€ - 189 472€

Évolution de la Valorisation

Comment est calculée cette estimation ?

Cette estimation est basée sur l'analyse de 99 transactions réelles de cessions d'entreprises similaires (même code NAF) enregistrées au BODACC entre 2016 et 2025.

  • Multiple EBE: Méthode privilégiée pour les PME rentables. L'EBE (Excédent Brut d'Exploitation) reflète la capacité à générer du cash.
  • Multiple CA: Utilisé pour les entreprises en croissance ou à faible rentabilité. Reflète le potentiel commercial.
  • Multiple RN: Pertinent pour les entreprises matures avec résultat stable.

Cette estimation est fournie à titre indicatif. Une valorisation précise nécessite une analyse approfondie (actifs, passifs, perspectives, marché...).

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Questions fréquentes sur CENTRE VAL DE LOIRE IMMOBILIER

Quel est le chiffre d'affaires de CENTRE VAL DE LOIRE IMMOBILIER ?

Le chiffre d'affaires de CENTRE VAL DE LOIRE IMMOBILIER en 2020 est de 329 k€.

Is CENTRE VAL DE LOIRE IMMOBILIER est-elle rentable ?

CENTRE VAL DE LOIRE IMMOBILIER recorded a net loss en 2020.

Où se situe le siège de CENTRE VAL DE LOIRE IMMOBILIER ?

Le siège de CENTRE VAL DE LOIRE IMMOBILIER est situé à SAINT-CYR-SUR-LOIRE (37540), dans le département Indre-et-Loire.

Où trouver la liasse fiscale de CENTRE VAL DE LOIRE IMMOBILIER ?

La liasse fiscale de CENTRE VAL DE LOIRE IMMOBILIER est disponible sur cette page. Cliquez sur une année dans la section 'Données par année' pour consulter le détail des comptes (actif, passif, compte de résultat). Les données proviennent de l' INPI (Institut National de la Propriété Industrielle).

Dans quel secteur exerce CENTRE VAL DE LOIRE IMMOBILIER ?

CENTRE VAL DE LOIRE IMMOBILIER exerce dans le secteur Agences immobilières (code NAF 68.31Z). Consultez la section 'Positionnement sectoriel' ci-dessus pour comparer l'entreprise à ses concurrents.