AGIT (AGENCE DE GESTION IMMOBILIERE ET TRANSACTIONS) : chiffre d'affaires, bilan et ratios financiers

AGIT (AGENCE DE GESTION IMMOBILIERE ET TRANSACTIONS) est une entreprise française créée il y a 48 ans, spécialisée dans le secteur Activités des marchands de biens immobiliers. Basée à NICE (06000), cette société de catégorie PME affiche en 2025 un chiffre d'affaires de 483 k€. Retrouvez ci-dessous le bilan financier complet, les ratios de solvabilité, le besoin en fonds de roulement (BFR) et la comparaison sectorielle.

Données mises à jour le 2026-05-09

Sources : INPI & INSEE SIRENE - Retraitements : Ministère de l'Économie

Historique financier - AGIT (AGENCE DE GESTION IMMOBILIERE ET TRANSACTIONS) (SIREN 311945232)
Indicateur 2025 2023 2021 2020 2019 2018 2017 2016
Chiffre d'affaires 483 071 € 510 532 € 413 189 € 397 030 € 360 290 € 353 289 € 331 689 € 378 869 €
Résultat net 201 184 € 26 941 € 2 001 € 41 153 € -33 413 € 20 946 € 2 360 € 32 219 €
EBE -52 341 € 54 705 € 12 961 € 48 049 € -23 249 € 32 149 € 9 997 € 42 333 €
Marge nette 41.6% 5.3% 0.5% 10.4% -9.3% 5.9% 0.7% 8.5%

Chiffre d'affaires et compte de résultat

En 2025, AGIT (AGENCE DE GESTION IMMOBILIERE ET TRANSACTIONS) réalise un chiffre d'affaires de 483 k€. Le CA évolue positivement sur 8 ans (TCAM : +2.7%). Léger recul de -5% vs 2023. Après déduction des consommations (0 €), la marge brute s'établit à 483 k€, soit un taux de 100%. Ce ratio mesure la capacité à dégager de la valeur sur l'activité commerciale. L'EBE (Excédent Brut d'Exploitation = Marge brute - Charges de personnel - Impôts & taxes) atteint -52 k€, représentant -10.8% du CA. Attention effet ciseau négatif : malgré l'évolution du CA (-5%), l'EBE varie de -196%, réduisant la marge de 21.6 pts. Cela traduit une hausse des charges plus rapide que celle du CA. L'EBE négatif signifie que l'exploitation ne couvre pas les charges courantes : situation préoccupante. In fine, le résultat net (= EBIT +/- résultat financier +/- exceptionnel - IS) ressort à 201 k€, soit 41.6% du CA. Ce bénéfice pourra être mis en réserve ou distribué aux actionnaires.

Chiffre d'affaires (2025) ?
Chiffre d'affaires
Définition
Montant total des ventes de biens et services réalisés par l'entreprise.
Formule
Ventes de marchandises + Production vendue

483 071 €

Marge brute (2025) ?
Marge brute
Définition
Différence entre le CA et le coût d'achat des marchandises vendues.
Formule
CA - Achats consommés

483 071 €

EBE (2025) ?
Excédent Brut d'Exploitation
Définition
Ressource générée par l'activité courante, avant amortissements et charges financières.
Formule
Valeur ajoutée - Charges de personnel - Impôts et taxes
Interprétation
Positif = activité rentable

-52 341 €

EBIT (2025) ?
EBIT (Résultat d'exploitation)
Définition
Résultat opérationnel, incluant les amortissements et provisions.
Formule
EBE - Dotations aux amortissements et provisions + Reprises

-59 728 €

Résultat net (2025) ?
Résultat net
Définition
Bénéfice ou perte après toutes les charges, y compris impôts et éléments exceptionnels.
Formule
Résultat courant + Résultat exceptionnel - Impôts sur les bénéfices

201 184 €

Marge EBE (2025) ?
Marge EBE
Définition
Mesure la rentabilité opérationnelle de l'entreprise.
Formule
(EBE / CA) x 100
Interprétation
> 10% : Bonne rentabilité
5-10% : Moyenne
< 5% : Faible

-10.8%

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Évolution graphique

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Ratios de solvabilité et endettement

Le taux d'endettement (= Dettes financières / Capitaux propres x 100) s'élève à 2%. Ce niveau très faible traduit une structure financière solide, offrant une marge de manœuvre importante pour de futurs investissements ou acquisitions. L'autonomie financière (= Capitaux propres / Total bilan x 100) atteint 13%. Faible autonomie : l'entreprise dépend fortement des financements externes (banques, fournisseurs).

Taux d'endettement (2025) ?
Taux d'endettement
Définition
Mesure la proportion de dettes par rapport aux fonds propres.
Formule
(Dettes financières / Capitaux propres) x 100
Interprétation
< 50% : Faible
50-100% : Modéré
> 100% : Élevé

2.309%

Autonomie financière (2025) ?
Autonomie financière
Définition
Part des capitaux propres dans le financement total de l'entreprise.
Formule
(Capitaux propres / Total bilan) x 100
Interprétation
> 30% : Bonne autonomie
20-30% : Moyenne
< 20% : Faible

13.283%

CAF sur CA (2025) ?
CAF sur CA
Définition
Capacité d'autofinancement rapportée au chiffre d'affaires.
Formule
(CAF / CA) x 100
Interprétation
Plus le ratio est élevé, plus l'entreprise génère de trésorerie

-11.043%

Cap. Remboursement (2025) ?
Capacité de remboursement
Définition
Nombre d'années nécessaires pour rembourser les dettes avec la CAF.
Formule
Dettes financières / CAF
Interprétation
< 3 ans : Excellent
3-5 ans : Correct
> 5 ans : Attention

-0.093

Ratio de vétusté (2025) ?
Ratio de vétusté
Définition
Mesure le degré d'usure des immobilisations corporelles.
Formule
Amortissements cumulés / Immobilisations brutes x 100
Interprétation
< 50% : Actifs récents
50-70% : Usure normale
> 70% : Actifs vieillissants

31.0%

Évolution des indicateurs de solvabilité
AGIT (AGENCE DE GESTION IMMOBILIERE ET TRANSACTIONS)

Positionnement sectoriel

Taux d'endettement
2.31 2025
2021
2023
2025
Q1: 0.0
Méd: 10.85
Q3: 162.77
Bon -45 pts sur 3 ans

En 2025, le taux d'endettement de AGIT (AGENCE DE GESTION I... (2.31) se situe en dessous de la médiane sectorielle. Ce ratio mesure le poids des dettes par rapport aux fonds propres. Cette position maîtrisée témoigne d'une gestion prudente.

Autonomie financière
13.28% 2025
2021
2023
2025
Q1: 0.1%
Méd: 17.42%
Q3: 66.27%
Average +19 pts sur 3 ans

En 2025, le autonomie financière de AGIT (AGENCE DE GESTION I... (13.3%) se situe en dessous de la médiane sectorielle. Ce ratio représente la part des fonds propres dans le financement total. Une amélioration permettrait de renforcer la position concurrentielle.

Capacité de remboursement
-0.09 ans 2025
2021
2023
2025
Q1: -1.53 ans
Méd: 0.0 ans
Q3: 3.88 ans
Bon -26 pts sur 3 ans

En 2025, le capacité de remboursement de AGIT (AGENCE DE GESTION I... (-0.1 an) se situe en dessous de la médiane sectorielle. Ce ratio indique le nombre d'années nécessaires pour rembourser les dettes avec la CAF. Cette position maîtrisée témoigne d'une gestion prudente.

Ratios de liquidité

Le ratio de liquidité (= Actif circulant / Passif circulant) s'établit à 112.49. Concrètement, l'entreprise dispose de 2€ d'actifs liquides pour 1€ de dettes court terme : aucun risque de trésorerie à horizon 12 mois.

Ratio de liquidité (2025) ?
Ratio de liquidité
Définition
Capacité à honorer les dettes à court terme avec les actifs circulants.
Formule
Actif circulant / Passif circulant
Interprétation
> 1.5 : Très bon
1-1.5 : Correct
< 1 : Risque de liquidité

112.489

Couverture des intérêts (2025) ?
Couverture des intérêts
Définition
Capacité à couvrir les charges d'intérêts avec le résultat d'exploitation.
Formule
EBIT / Charges d'intérêts
Interprétation
> 3 : Confortable
1.5-3 : Acceptable
< 1.5 : Risque

-1.563

Évolution des indicateurs de liquidité
AGIT (AGENCE DE GESTION IMMOBILIERE ET TRANSACTIONS)

Positionnement sectoriel

Ratio de liquidité
112.49 2025
2021
2023
2025
Q1: 160.76
Méd: 589.17
Q3: 3132.98
À surveiller

En 2025, le ratio de liquidité de AGIT (AGENCE DE GESTION I... (112.49) se situe dans les 25% les plus bas du secteur. Ce ratio mesure la capacité à couvrir les dettes court terme avec les actifs circulants. Un ratio inférieur à 1 peut signaler des tensions de trésorerie potentielles.

Couverture des intérêts
-1.56x 2025
2021
2023
2025
Q1: -10.4x
Méd: 0.0x
Q3: 5.46x
Average -29 pts sur 3 ans

En 2025, le couverture des intérêts de AGIT (AGENCE DE GESTION I... (-1.6x) se situe en dessous de la médiane sectorielle. Ce ratio indique combien de fois le résultat d'exploitation couvre les charges d'intérêts. Une amélioration permettrait de renforcer la position concurrentielle.

Besoin en fonds de roulement (BFR) et délais de paiement

Le BFR (Besoin en Fonds de Roulement) mesure le décalage de trésorerie entre les encaissements clients et les décaissements fournisseurs/stocks. Délai moyen de paiement clients : 0 jours (formule : Créances clients / CA TTC x 360). Délai fournisseurs : 19 jours. Situation favorable : le crédit fournisseurs est plus long que le crédit clients de 19 jours. Le BFR est négatif (-865 jours) : l'exploitation génère structurellement de la trésorerie. Amélioration notable du BFR sur la période (-32%), libérant de la trésorerie.

BFR d'Exploitation (2025) ?
BFR d'Exploitation
Définition
Besoin de financement généré par le cycle d'exploitation (stocks + créances - dettes fournisseurs).
Formule
Stocks + Créances clients - Dettes fournisseurs
Interprétation
Négatif = trésorerie libérée
Positif = besoin à financer

-1 160 950 €

Crédit Clients (2025) ?
Crédit Clients (jours)
Définition
Délai moyen de paiement accordé aux clients.
Formule
(Créances clients / CA TTC) x 360
Interprétation
< 45j : Bon
45-60j : Moyen
> 60j : Long

0 j

Crédit Fournisseurs (2025) ?
Crédit Fournisseurs (jours)
Définition
Délai moyen de paiement obtenu des fournisseurs.
Formule
(Dettes fournisseurs / Achats TTC) x 360
Interprétation
Plus le délai est long, plus c'est favorable à la trésorerie

19 j

Rotation des stocks (2025) ?
Rotation des stocks (jours)
Définition
Durée moyenne de stockage des marchandises ou matières.
Formule
(Stocks / Coût d'achat) x 360
Interprétation
Plus le ratio est bas, plus la rotation est rapide

0 j

BFR en jours de CA (2025) ?
BFR en jours de CA
Définition
Exprime le BFR d'exploitation en nombre de jours de chiffre d'affaires.
Formule
(BFR exploitation / CA) x 360
Interprétation
Plus le nombre de jours est faible, meilleure est la gestion du BFR

-865 j

Évolution du BFR et des délais
AGIT (AGENCE DE GESTION IMMOBILIERE ET TRANSACTIONS)

Positionnement de AGIT (AGENCE DE GESTION IMMOBILIERE ET TRANSACTIONS) dans son secteur

Comparaison avec le secteur Activités des marchands de biens immobiliers

Estimation de Valorisation

Sur la base de 258 transactions réelles de cessions d'entreprises similaires (toutes années), la valeur de AGIT (AGENCE DE GESTION IMMOBILIERE ET TRANSACTIONS) est estimée à 639 594 € (fourchette 229 928€ - 1 215 868€). Le ratio prix/CA s'établit à 0.65x (dans la norme du secteur). Cette méthode des multiples compare le prix de vente réel d'entreprises similaires à leurs indicateurs financiers (CA, EBE, RN). Elle donne une estimation indicative basée sur le marché.

Valeur d'entreprise estimée 2025
258 transactions
229k€ 639k€ 1215k€
639 594 € Fourchette: 229 928€ - 1 215 868€
NAF 5 all-time

Détail par méthode de valorisation

Ajustez les pondérations selon votre analyse

Multiple CA 30%
483 071 € × 0.65x
Estimation 314 643 €
149 716€ - 523 280€
Multiple RN 20%
201 184 € × 5.6x
Estimation 1 127 021 €
350 246€ - 2 254 752€

Évolution de la Valorisation

Comment est calculée cette estimation ?

Cette estimation est basée sur l'analyse de 258 transactions réelles de cessions d'entreprises similaires (même code NAF) enregistrées au BODACC entre 2016 et 2025.

  • Multiple EBE: Méthode privilégiée pour les PME rentables. L'EBE (Excédent Brut d'Exploitation) reflète la capacité à générer du cash.
  • Multiple CA: Utilisé pour les entreprises en croissance ou à faible rentabilité. Reflète le potentiel commercial.
  • Multiple RN: Pertinent pour les entreprises matures avec résultat stable.

Cette estimation est fournie à titre indicatif. Une valorisation précise nécessite une analyse approfondie (actifs, passifs, perspectives, marché...).

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Questions fréquentes sur AGIT (AGENCE DE GESTION IMMOBILIERE ET TRANSACTIONS)

Quel est le chiffre d'affaires de AGIT (AGENCE DE GESTION IMMOBILIERE ET TRANSACTIONS) ?

Le chiffre d'affaires de AGIT (AGENCE DE GESTION IMMOBILIERE ET TRANSACTIONS) en 2025 est de 483 k€.

Is AGIT (AGENCE DE GESTION IMMOBILIERE ET TRANSACTIONS) est-elle rentable ?

Oui, AGIT (AGENCE DE GESTION IMMOBILIERE ET TRANSACTIONS) generated a net profit of 201 k€ en 2025.

Où se situe le siège de AGIT (AGENCE DE GESTION IMMOBILIERE ET TRANSACTIONS) ?

Le siège de AGIT (AGENCE DE GESTION IMMOBILIERE ET TRANSACTIONS) est situé à NICE (06000), dans le département Alpes-Maritimes.

Où trouver la liasse fiscale de AGIT (AGENCE DE GESTION IMMOBILIERE ET TRANSACTIONS) ?

La liasse fiscale de AGIT (AGENCE DE GESTION IMMOBILIERE ET TRANSACTIONS) est disponible sur cette page. Cliquez sur une année dans la section 'Données par année' pour consulter le détail des comptes (actif, passif, compte de résultat). Les données proviennent de l' INPI (Institut National de la Propriété Industrielle).

Dans quel secteur exerce AGIT (AGENCE DE GESTION IMMOBILIERE ET TRANSACTIONS) ?

AGIT (AGENCE DE GESTION IMMOBILIERE ET TRANSACTIONS) exerce dans le secteur Activités des marchands de biens immobiliers (code NAF 68.10Z). Consultez la section 'Positionnement sectoriel' ci-dessus pour comparer l'entreprise à ses concurrents.