SOCIETE IMMOBILIERE FRANCAISE D'INVESTISSEMENT : revenue, balance sheet and financial ratios

SOCIETE IMMOBILIERE FRANCAISE D'INVESTISSEMENT is a French company founded 63 years ago, specialized in the sector Supports juridiques de programmes. Based in NICE (06000), this company of category PME shows in 2018 a revenue of 177 k€. Find below the complete financial statements, solvency ratios, working capital requirements and sector comparison.

Data updated on 2026-05-09

Sources : INPI & INSEE SIRENE - Processing : Ministry of Economy

Historique financier - SOCIETE IMMOBILIERE FRANCAISE D'INVESTISSEMENT (SIREN 963802384)
Kennzahl 2018 2017 2016
Umsatz 177 434 € 183 052 € 212 372 €
Nettoergebnis 283 625 € -60 122 € 92 793 €
EBITDA 50 485 € 52 954 € 59 645 €
Nettomarge 159.8% -32.8% 43.7%

Umsatz und Gewinn- und Verlustrechnung

Im Jahr 2018 erzielt SOCIETE IMMOBILIERE FRANCAISE D'INVESTISSEMENT einen Umsatz von 177 k€. Der Umsatz geht im Zeitraum 2016-2018 zurück (CAGR: -8.6%). Leichter Rückgang von -3% vs 2017. Nach Abzug des Verbrauchs (0 €) beträgt die Bruttomarge 177 k€, d.h. eine Rate von 100%. Dieses Verhältnis misst die Fähigkeit, aus der Geschäftstätigkeit Wert zu schaffen. EBITDA (= Bruttomarge - Personalkosten - Steuern) erreicht 50 k€, was 28.5% des Umsatzes entspricht. Diese hohe EBITDA-Marge bietet starke Selbstfinanzierungskapazität. Das Nettoergebnis beträgt 284 k€, d.h. 159.8% des Umsatzes.

Umsatz (2018) ?
Umsatz
Definition
Gesamtbetrag der Verkäufe von Waren und Dienstleistungen des Unternehmens.
Formel
Warenverkäufe + Verkaufte Produktion

177 434 €

Bruttomarge (2018) ?
Bruttomarge
Definition
Differenz zwischen Umsatz und Wareneinsatz.
Formel
Umsatz - Wareneinsatz

177 434 €

EBITDA (2018) ?
EBITDA (Betriebsergebnis vor Abschreibungen)
Definition
Ressource générée par l'activité courante, avant amortissements et charges financières.
Formel
Wertschöpfung - Personalkosten - Steuern
Interpretation
Positiv = rentable Tätigkeit

50 485 €

EBIT (2018) ?
EBIT (Betriebsergebnis)
Definition
Betriebsergebnis, einschließlich Abschreibungen und Rückstellungen.
Formel
EBITDA - Abschreibungen und Rückstellungen + Auflösungen

-48 009 €

Nettoergebnis (2018) ?
Nettoergebnis
Definition
Bénéfice ou perte après toutes les charges, y compris impôts et éléments exceptionnels.
Formel
Ordentliches Ergebnis + Außerordentliches Ergebnis - Ertragsteuern

283 625 €

EBITDA-Marge (2018) ?
EBITDA-Marge
Definition
Misst die operative Rentabilität des Unternehmens.
Formel
(EBE / CA) x 100
Interpretation
> 10% : Gute Rentabilität
5-10% : Durchschnitt
< 5% : Faible

28.5%

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Solvenz- und Verschuldungskennzahlen

Die Verschuldungsquote (= Finanzschulden / Eigenkapital x 100) beträgt 99%. Der Verschuldungsgrad ist hoch: Der Verhandlungsspielraum mit Banken ist reduziert. Die finanzielle Autonomie (= Eigenkapital / Bilanzsumme x 100) erreicht 47%. Diese hohe Autonomie bedeutet, dass das Unternehmen den Großteil seiner Vermögenswerte durch Eigenkapital finanziert. Die Schuldenrückzahlungskapazität zeigt, dass es 1.0 Jahre Cashflow braucht. Diese kurze Periode zeigt eine ausgezeichnete Schuldentragfähigkeit. Der Cashflow beträgt 215.1% des Umsatzes. Dieses hohe Niveau bietet eine starke Selbstfinanzierungskapazität.

Verschuldungsgrad (2018) ?
Verschuldungsgrad
Definition
Misst das Verhältnis von Schulden zu Eigenkapital.
Formel
(Finanzschulden / Eigenkapital) x 100
Interpretation
< 50% : Faible
50-100% : Moderat
> 100% : Hoch

98.918%

Finanzielle Autonomie (2018) ?
Finanzielle Autonomie
Definition
Anteil des Eigenkapitals an der Gesamtfinanzierung.
Formel
(Eigenkapital / Bilanzsumme) x 100
Interpretation
> 30% : Gute Autonomie
20-30% : Durchschnitt
< 20% : Faible

47.12%

Cashflow / Umsatz (2018) ?
Cashflow / Umsatz
Definition
Capacité d'autofinancement rapportée au chiffre d'affaires.
Formel
(CAF / CA) x 100
Interpretation
Je höher das Verhältnis, desto mehr Liquidität generiert das Unternehmen

215.135%

Rückzahlungsfähigkeit (2018) ?
Rückzahlungsfähigkeit
Definition
Anzahl der Jahre zur Schuldenrückzahlung mit dem Cashflow.
Formel
Dettes financières / CAF
Interpretation
< 3 Jahre : Ausgezeichnet
3-5 Jahre : Angemessen
> 5 Jahre : Attention

0.955

Anlagenaltersquote (2018) ?
Anlagenaltersquote
Definition
Misst den Abnutzungsgrad des Sachanlagevermögens.
Formel
Kumulierte Abschreibungen / Bruttoanlagevermögen x 100
Interpretation
< 50% : Neue Anlagen
50-70% : Normale Abnutzung
> 70% : Alternde Anlagen

26.0%

Entwicklung der Solvenzkennzahlen
SOCIETE IMMOBILIERE FRANCAISE D'INVESTISSEMENT

Positionnement sectoriel

Verschuldungsgrad
98.92 2018
2016
2017
2018
Q1: -18.18
Méd: 0.01
Q3: 133.09
Average -6 pts über 3 Jahre

Im Jahr 2018 liegt über dem Median der Branche das verschuldungsgrad von SOCIETE IMMOBILIERE FRANC... (98.92). Dieses Verhältnis misst das Gewicht der Schulden im Verhältnis zum Eigenkapital. Eine Reduzierung könnte die finanzielle Stärke verbessern.

Finanzielle Autonomie
47.12% 2018
2016
2017
2018
Q1: -0.36%
Méd: 9.69%
Q3: 48.67%
Gut

Im Jahr 2018 liegt über dem Median der Branche das finanzielle autonomie von SOCIETE IMMOBILIERE FRANC... (47.1%). Dieses Verhältnis stellt den Anteil des Eigenkapitals an der Gesamtfinanzierung dar. Diese komfortable Position bietet eine nennenswerte Sicherheitsmarge.

Rückzahlungsfähigkeit
0.95 ans 2018
2016
2017
2018
Q1: -6.23 ans
Méd: 0.0 ans
Q3: 0.44 ans
Average

Im Jahr 2018 liegt über dem Median der Branche das rückzahlungsfähigkeit von SOCIETE IMMOBILIERE FRANC... (0.9 an). Dieses Verhältnis gibt die Anzahl der Jahre an, die zur Rückzahlung der Schulden mit dem Cashflow benötigt werden. Eine Reduzierung könnte die finanzielle Stärke verbessern.

Liquiditätskennzahlen

Die Liquiditätsquote beträgt 437.43. Das Unternehmen verfügt über 2€ liquide Mittel für jeden 1€ kurzfristiger Schulden. Der Zinsdeckungsgrad (= EBIT / Zinsaufwendungen) beträgt 14.9x. Das Betriebsergebnis deckt die Zinsaufwendungen sehr weitgehend.

Liquiditätsquote (2018) ?
Liquiditätsquote
Definition
Fähigkeit, kurzfristige Schulden mit dem Umlaufvermögen zu decken.
Formel
Umlaufvermögen / Kurzfristige Verbindlichkeiten
Interpretation
> 1.5 : Sehr gut
1-1.5 : Angemessen
< 1 : Risque de liquidité

437.431

Zinsdeckung (2018) ?
Zinsdeckung
Definition
Fähigkeit, Zinsaufwendungen mit dem Betriebsergebnis zu decken.
Formel
EBIT / Zinsaufwendungen
Interpretation
> 3 : Komfortabel
1.5-3 : Acceptable
< 1.5 : Risiko

14.888

Entwicklung der Liquiditätskennzahlen
SOCIETE IMMOBILIERE FRANCAISE D'INVESTISSEMENT

Positionnement sectoriel

Liquiditätsquote
437.43 2018
2016
2017
2018
Q1: 118.29
Méd: 279.24
Q3: 1009.0
Gut +30 pts über 3 Jahre

Im Jahr 2018 liegt über dem Median der Branche das liquiditätsquote von SOCIETE IMMOBILIERE FRANC... (437.43). Dieses Verhältnis misst die Fähigkeit, kurzfristige Schulden mit Umlaufvermögen zu decken. Diese komfortable Position bietet eine nennenswerte Sicherheitsmarge.

Zinsdeckung
14.89x 2018
2016
2017
2018
Q1: -0.78x
Méd: 0.0x
Q3: 0.0x
Ausgezeichnet

Im Jahr 2018 liegt in den oberen 25% der Branche das zinsdeckung von SOCIETE IMMOBILIERE FRANC... (14.9x). Dieses Verhältnis gibt an, wie oft das Betriebsergebnis die Zinsaufwendungen deckt. Hohe Deckung bedeutet, dass Finanzaufwendungen die Rentabilität wenig belasten.

Umlaufvermögensbedarf und Zahlungsfristen

Der Betriebskapitalbedarf (WCR) misst die zeitliche Lücke. Durchschnittliche Kundenzahlungsfrist: 64 Tage. Lieferantenfrist: 0 Tage. Die Lücke von 64 Tagen belastet den Cashflow. WCR ist negativ (-39 Tage): Der Betrieb generiert strukturell Liquidität. Im Zeitraum 2016-2018 stieg der WCR um +73%.

Operatives Working Capital (2018) ?
Operatives Working Capital
Definition
Besoin de financement généré par le cycle d'exploitation (stocks + créances - dettes fournisseurs).
Formel
Stocks + Créances clients - Dettes fournisseurs
Interpretation
Negativ = freigesetzte Liquidität
Positiv = Finanzierungsbedarf

-19 205 €

Kundenforderungen (2018) ?
Kundenforderungen (Tage)
Definition
Durchschnittliche Zahlungsfrist für Kunden.
Formel
(Kundenforderungen / Umsatz inkl. MwSt.) x 360
Interpretation
< 45j : Gut
45-60j : Durchschnitt
> 60j : Lang

64 j

Lieferantenverbindlichkeiten (2018) ?
Lieferantenverbindlichkeiten (Tage)
Definition
Durchschnittliche Zahlungsfrist von Lieferanten.
Formel
(Lieferantenverbindlichkeiten / Einkäufe inkl. MwSt.) x 360
Interpretation
Je länger die Frist, desto besser für die Liquidität

0 j

Lagerumschlag (2018) ?
Lagerumschlag (Tage)
Definition
Durchschnittliche Lagerdauer für Waren oder Materialien.
Formel
(Vorräte / Einkaufskosten) x 360
Interpretation
Je niedriger das Verhältnis, desto schneller der Umschlag

0 j

Working Capital in Umsatztagen (2018) ?
Working Capital in Umsatztagen
Definition
Drückt den Betriebskapitalbedarf in Umsatztagen aus.
Formel
(BFR exploitation / CA) x 360
Interpretation
Je weniger Tage, desto besser das Working Capital Management

-39 j

Entwicklung des Working Capital und der Zahlungsfristen
SOCIETE IMMOBILIERE FRANCAISE D'INVESTISSEMENT

Positionnement de SOCIETE IMMOBILIERE FRANCAISE D'INVESTISSEMENT dans son secteur

Vergleich mit der Branche Supports juridiques de programmes

Bewertungsschätzung

Based on 80 transactions of similar company sales (all years), the value of SOCIETE IMMOBILIERE FRANCAISE D'INVESTISSEMENT is estimated at 173 438 € (range 57 197€ - 480 195€). With an EBITDA of 50 485€, the sector multiple of 1.0x is applied. The price/revenue ratio is 0.28x (conservative valuation). This multiples method compares the actual sale price of similar companies to their financial indicators (Revenue, EBITDA, Net Income). It provides a market-based indicative estimate.
Medium reliability: estimate to be confirmed with in-depth analysis.

Estimated enterprise value 2018
80 tx
57k€ 173k€ 480k€
173 438 € Range: 57 197€ - 480 195€
NAF 5 all-time

Valuation detail by method

Ajustez les pondérations selon votre analyse

EBITDA Multiple 50%
50 485 € × 1.0x
Estimation 50 655 €
20 918€ - 154 064€
Revenue Multiple 30%
177 434 € × 0.28x
Estimation 49 639 €
17 850€ - 122 085€
Net Income Multiple 20%
283 625 € × 2.3x
Estimation 666 095 €
206 916€ - 1 832 690€
How is this estimate calculated?

This estimate is based on the analysis of 80 actual transactions of similar company sales (same NAF code) registered with BODACC between 2016 and 2025.

  • EBITDA Multiple: Preferred method for profitable SMEs. EBITDA reflects the ability to generate cash.
  • Revenue Multiple: Used for growing companies or those with low profitability. Reflects commercial potential.
  • Net Income Multiple: Relevant for mature companies with stable results.

This estimate is provided for information purposes only. A precise valuation requires in-depth analysis (assets, liabilities, prospects, market...).

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Frequently asked questions about SOCIETE IMMOBILIERE FRANCAISE D'INVESTISSEMENT

What is the revenue of SOCIETE IMMOBILIERE FRANCAISE D'INVESTISSEMENT ?

The revenue of SOCIETE IMMOBILIERE FRANCAISE D'INVESTISSEMENT in 2018 is 177 k€.

Is SOCIETE IMMOBILIERE FRANCAISE D'INVESTISSEMENT profitable?

Yes, SOCIETE IMMOBILIERE FRANCAISE D'INVESTISSEMENT generated a net profit of 284 k€ in 2018.

Where is the headquarters of SOCIETE IMMOBILIERE FRANCAISE D'INVESTISSEMENT ?

The headquarters of SOCIETE IMMOBILIERE FRANCAISE D'INVESTISSEMENT is located in NICE (06000), in the department Alpes-Maritimes.

Where to find the tax return of SOCIETE IMMOBILIERE FRANCAISE D'INVESTISSEMENT ?

The tax return of SOCIETE IMMOBILIERE FRANCAISE D'INVESTISSEMENT is available on this page. Click on a year in the 'Data by year' section to view the account details (assets, liabilities, income statement). Data comes from INPI (National Institute of Industrial Property).

In which sector does SOCIETE IMMOBILIERE FRANCAISE D'INVESTISSEMENT operate?

SOCIETE IMMOBILIERE FRANCAISE D'INVESTISSEMENT operates in the sector Supports juridiques de programmes (NAF code 41.10D). See the 'Sector positioning' section above to compare the company with its competitors.