SOCIETE D'INVESTISSEMENT ET DE GESTION EN PATRIMOINE SIGEP : revenue, balance sheet and financial ratios

SOCIETE D'INVESTISSEMENT ET DE GESTION EN PATRIMOINE SIGEP is a French company founded 11 years ago, specialized in the sector Promotion immobilière de logements. Based in SAULX-LES-CHARTREUX (91160), this company of category PME shows in 2025 a revenue of 50 k€. Find below the complete financial statements, solvency ratios, working capital requirements and sector comparison.

Data updated on 2026-05-09

Sources : INPI & INSEE SIRENE - Processing : Ministry of Economy

Historique financier - SOCIETE D'INVESTISSEMENT ET DE GESTION EN PATRIMOINE SIGEP (SIREN 809533938)
Kennzahl 2025 2024 2022
Umsatz 50 419 € 63 382 € 40 828 €
Nettoergebnis 11 107 € 13 097 € -4 977 €
EBITDA 8 521 € 19 597 € -267 €
Nettomarge 22.0% 20.7% -12.2%

Umsatz und Gewinn- und Verlustrechnung

Im Jahr 2025 erzielt SOCIETE D'INVESTISSEMENT ET DE GESTION EN PATRIMOINE SIGEP einen Umsatz von 50 k€. Im Zeitraum 2022-2025 zeigt das Unternehmen starkes Wachstum mit einer CAGR von +7.3%. Deutlicher Rückgang von -20% vs 2024. Nach Abzug des Verbrauchs (3 k€) beträgt die Bruttomarge 48 k€, d.h. eine Rate von 95%. Dieses Verhältnis misst die Fähigkeit, aus der Geschäftstätigkeit Wert zu schaffen. EBITDA (= Bruttomarge - Personalkosten - Steuern) erreicht 9 k€, was 16.9% des Umsatzes entspricht. Warnung negativer Schereneffekt: Trotz Umsatzveränderung (-20%) variiert EBITDA um -57%, was die Marge um 14.0 Punkte reduziert. Diese hohe EBITDA-Marge bietet starke Selbstfinanzierungskapazität. Das Nettoergebnis beträgt 11 k€, d.h. 22.0% des Umsatzes.

Umsatz (2025) ?
Umsatz
Definition
Gesamtbetrag der Verkäufe von Waren und Dienstleistungen des Unternehmens.
Formel
Warenverkäufe + Verkaufte Produktion

50 419 €

Bruttomarge (2025) ?
Bruttomarge
Definition
Differenz zwischen Umsatz und Wareneinsatz.
Formel
Umsatz - Wareneinsatz

47 766 €

EBITDA (2025) ?
EBITDA (Betriebsergebnis vor Abschreibungen)
Definition
Ressource générée par l'activité courante, avant amortissements et charges financières.
Formel
Wertschöpfung - Personalkosten - Steuern
Interpretation
Positiv = rentable Tätigkeit

8 521 €

EBIT (2025) ?
EBIT (Betriebsergebnis)
Definition
Betriebsergebnis, einschließlich Abschreibungen und Rückstellungen.
Formel
EBITDA - Abschreibungen und Rückstellungen + Auflösungen

2 650 €

Nettoergebnis (2025) ?
Nettoergebnis
Definition
Bénéfice ou perte après toutes les charges, y compris impôts et éléments exceptionnels.
Formel
Ordentliches Ergebnis + Außerordentliches Ergebnis - Ertragsteuern

11 107 €

EBITDA-Marge (2025) ?
EBITDA-Marge
Definition
Misst die operative Rentabilität des Unternehmens.
Formel
(EBE / CA) x 100
Interpretation
> 10% : Gute Rentabilität
5-10% : Durchschnitt
< 5% : Faible

16.9%

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Solvenz- und Verschuldungskennzahlen

Die Verschuldungsquote (= Finanzschulden / Eigenkapital x 100) beträgt 260%. Kritische Situation: Die Schulden übersteigen das Eigenkapital erheblich. Die finanzielle Autonomie (= Eigenkapital / Bilanzsumme x 100) erreicht 23%. Das Gleichgewicht zwischen Eigenkapital und Schulden ist zufriedenstellend. Die Schuldenrückzahlungskapazität zeigt, dass es 4.9 Jahre Cashflow braucht. Diese Kennzahl bleibt innerhalb der üblichen Bankstandards. Der Cashflow beträgt 33.6% des Umsatzes. Dieses hohe Niveau bietet eine starke Selbstfinanzierungskapazität.

Verschuldungsgrad (2025) ?
Verschuldungsgrad
Definition
Misst das Verhältnis von Schulden zu Eigenkapital.
Formel
(Finanzschulden / Eigenkapital) x 100
Interpretation
< 50% : Faible
50-100% : Moderat
> 100% : Hoch

260.176%

Finanzielle Autonomie (2025) ?
Finanzielle Autonomie
Definition
Anteil des Eigenkapitals an der Gesamtfinanzierung.
Formel
(Eigenkapital / Bilanzsumme) x 100
Interpretation
> 30% : Gute Autonomie
20-30% : Durchschnitt
< 20% : Faible

23.373%

Cashflow / Umsatz (2025) ?
Cashflow / Umsatz
Definition
Capacité d'autofinancement rapportée au chiffre d'affaires.
Formel
(CAF / CA) x 100
Interpretation
Je höher das Verhältnis, desto mehr Liquidität generiert das Unternehmen

33.648%

Rückzahlungsfähigkeit (2025) ?
Rückzahlungsfähigkeit
Definition
Anzahl der Jahre zur Schuldenrückzahlung mit dem Cashflow.
Formel
Dettes financières / CAF
Interpretation
< 3 Jahre : Ausgezeichnet
3-5 Jahre : Angemessen
> 5 Jahre : Attention

4.91

Anlagenaltersquote (2025) ?
Anlagenaltersquote
Definition
Misst den Abnutzungsgrad des Sachanlagevermögens.
Formel
Kumulierte Abschreibungen / Bruttoanlagevermögen x 100
Interpretation
< 50% : Neue Anlagen
50-70% : Normale Abnutzung
> 70% : Alternde Anlagen

44.4%

Entwicklung der Solvenzkennzahlen
SOCIETE D'INVESTISSEMENT ET DE GESTION EN PATRIMOINE SIGEP

Positionnement sectoriel

Verschuldungsgrad
260.18 2025
2022
2024
2025
Q1: 0.0
Méd: 11.25
Q3: 119.45
Beobachten

Im Jahr 2025 liegt in den oberen 25% der Branche das verschuldungsgrad von SOCIETE D'INVESTISSEMENT ... (260.18). Dieses Verhältnis misst das Gewicht der Schulden im Verhältnis zum Eigenkapital. Ein hohes Verhältnis kann auf übermäßige Abhängigkeit von externer Finanzierung hinweisen.

Finanzielle Autonomie
23.37% 2025
2022
2024
2025
Q1: 0.37%
Méd: 26.59%
Q3: 69.73%
Average +7 pts über 3 Jahre

Im Jahr 2025 liegt unter dem Median der Branche das finanzielle autonomie von SOCIETE D'INVESTISSEMENT ... (23.4%). Dieses Verhältnis stellt den Anteil des Eigenkapitals an der Gesamtfinanzierung dar. Eine Verbesserung würde die Wettbewerbsposition stärken.

Rückzahlungsfähigkeit
4.91 ans 2025
2022
2024
2025
Q1: -1.87 ans
Méd: 0.0 ans
Q3: 2.47 ans
Average +50 pts über 3 Jahre

Im Jahr 2025 liegt über dem Median der Branche das rückzahlungsfähigkeit von SOCIETE D'INVESTISSEMENT ... (4.9 ans). Dieses Verhältnis gibt die Anzahl der Jahre an, die zur Rückzahlung der Schulden mit dem Cashflow benötigt werden. Eine Reduzierung könnte die finanzielle Stärke verbessern.

Liquiditätskennzahlen

Die Liquiditätsquote beträgt 483.51. Das Unternehmen verfügt über 2€ liquide Mittel für jeden 1€ kurzfristiger Schulden. Der Zinsdeckungsgrad (= EBIT / Zinsaufwendungen) beträgt 17.7x. Das Betriebsergebnis deckt die Zinsaufwendungen sehr weitgehend.

Liquiditätsquote (2025) ?
Liquiditätsquote
Definition
Fähigkeit, kurzfristige Schulden mit dem Umlaufvermögen zu decken.
Formel
Umlaufvermögen / Kurzfristige Verbindlichkeiten
Interpretation
> 1.5 : Sehr gut
1-1.5 : Angemessen
< 1 : Risque de liquidité

483.514

Zinsdeckung (2025) ?
Zinsdeckung
Definition
Fähigkeit, Zinsaufwendungen mit dem Betriebsergebnis zu decken.
Formel
EBIT / Zinsaufwendungen
Interpretation
> 3 : Komfortabel
1.5-3 : Acceptable
< 1.5 : Risiko

17.662

Entwicklung der Liquiditätskennzahlen
SOCIETE D'INVESTISSEMENT ET DE GESTION EN PATRIMOINE SIGEP

Positionnement sectoriel

Liquiditätsquote
483.51 2025
2022
2024
2025
Q1: 148.13
Méd: 447.5
Q3: 1581.52
Gut

Im Jahr 2025 liegt über dem Median der Branche das liquiditätsquote von SOCIETE D'INVESTISSEMENT ... (483.51). Dieses Verhältnis misst die Fähigkeit, kurzfristige Schulden mit Umlaufvermögen zu decken. Diese komfortable Position bietet eine nennenswerte Sicherheitsmarge.

Zinsdeckung
17.66x 2025
2022
2024
2025
Q1: -10.46x
Méd: 0.0x
Q3: 11.44x
Ausgezeichnet +50 pts über 3 Jahre

Im Jahr 2025 liegt in den oberen 25% der Branche das zinsdeckung von SOCIETE D'INVESTISSEMENT ... (17.7x). Dieses Verhältnis gibt an, wie oft das Betriebsergebnis die Zinsaufwendungen deckt. Hohe Deckung bedeutet, dass Finanzaufwendungen die Rentabilität wenig belasten.

Umlaufvermögensbedarf und Zahlungsfristen

Der Betriebskapitalbedarf (WCR) misst die zeitliche Lücke. Durchschnittliche Kundenzahlungsfrist: 525 Tage. Lieferantenfrist: 76 Tage. Die Lücke von 449 Tagen belastet den Cashflow. Der WCR repräsentiert 697 Tage Umsatz.

Operatives Working Capital (2025) ?
Operatives Working Capital
Definition
Besoin de financement généré par le cycle d'exploitation (stocks + créances - dettes fournisseurs).
Formel
Stocks + Créances clients - Dettes fournisseurs
Interpretation
Negativ = freigesetzte Liquidität
Positiv = Finanzierungsbedarf

97 608 €

Kundenforderungen (2025) ?
Kundenforderungen (Tage)
Definition
Durchschnittliche Zahlungsfrist für Kunden.
Formel
(Kundenforderungen / Umsatz inkl. MwSt.) x 360
Interpretation
< 45j : Gut
45-60j : Durchschnitt
> 60j : Lang

525 j

Lieferantenverbindlichkeiten (2025) ?
Lieferantenverbindlichkeiten (Tage)
Definition
Durchschnittliche Zahlungsfrist von Lieferanten.
Formel
(Lieferantenverbindlichkeiten / Einkäufe inkl. MwSt.) x 360
Interpretation
Je länger die Frist, desto besser für die Liquidität

76 j

Lagerumschlag (2025) ?
Lagerumschlag (Tage)
Definition
Durchschnittliche Lagerdauer für Waren oder Materialien.
Formel
(Vorräte / Einkaufskosten) x 360
Interpretation
Je niedriger das Verhältnis, desto schneller der Umschlag

0 j

Working Capital in Umsatztagen (2025) ?
Working Capital in Umsatztagen
Definition
Drückt den Betriebskapitalbedarf in Umsatztagen aus.
Formel
(BFR exploitation / CA) x 360
Interpretation
Je weniger Tage, desto besser das Working Capital Management

697 j

Entwicklung des Working Capital und der Zahlungsfristen
SOCIETE D'INVESTISSEMENT ET DE GESTION EN PATRIMOINE SIGEP

Positionnement de SOCIETE D'INVESTISSEMENT ET DE GESTION EN PATRIMOINE SIGEP dans son secteur

Vergleich mit der Branche Promotion immobilière de logements

Bewertungsschätzung

Based on 80 transactions of similar company sales (all years), the value of SOCIETE D'INVESTISSEMENT ET DE GESTION EN PATRIMOINE SIGEP is estimated at 13 723 € (range 4 907€ - 37 762€). With an EBITDA of 8 521€, the sector multiple of 1.0x is applied. The price/revenue ratio is 0.28x (conservative valuation). This multiples method compares the actual sale price of similar companies to their financial indicators (Revenue, EBITDA, Net Income). It provides a market-based indicative estimate.
Medium reliability: estimate to be confirmed with in-depth analysis.

Estimated enterprise value 2025
80 tx
4k€ 13k€ 37k€
13 723 € Range: 4 907€ - 37 762€
NAF 5 all-time

Valuation detail by method

Ajustez les pondérations selon votre analyse

EBITDA Multiple 50%
8 521 € × 1.0x
Estimation 8 550 €
3 531€ - 26 003€
Revenue Multiple 30%
50 419 € × 0.28x
Estimation 14 105 €
5 072€ - 34 691€
Net Income Multiple 20%
11 107 € × 2.3x
Estimation 26 085 €
8 103€ - 71 770€
How is this estimate calculated?

This estimate is based on the analysis of 80 actual transactions of similar company sales (same NAF code) registered with BODACC between 2016 and 2025.

  • EBITDA Multiple: Preferred method for profitable SMEs. EBITDA reflects the ability to generate cash.
  • Revenue Multiple: Used for growing companies or those with low profitability. Reflects commercial potential.
  • Net Income Multiple: Relevant for mature companies with stable results.

This estimate is provided for information purposes only. A precise valuation requires in-depth analysis (assets, liabilities, prospects, market...).

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Frequently asked questions about SOCIETE D'INVESTISSEMENT ET DE GESTION EN PATRIMOINE SIGEP

What is the revenue of SOCIETE D'INVESTISSEMENT ET DE GESTION EN PATRIMOINE SIGEP ?

The revenue of SOCIETE D'INVESTISSEMENT ET DE GESTION EN PATRIMOINE SIGEP in 2025 is 50 k€.

Is SOCIETE D'INVESTISSEMENT ET DE GESTION EN PATRIMOINE SIGEP profitable?

Yes, SOCIETE D'INVESTISSEMENT ET DE GESTION EN PATRIMOINE SIGEP generated a net profit of 11 k€ in 2025.

Where is the headquarters of SOCIETE D'INVESTISSEMENT ET DE GESTION EN PATRIMOINE SIGEP ?

The headquarters of SOCIETE D'INVESTISSEMENT ET DE GESTION EN PATRIMOINE SIGEP is located in SAULX-LES-CHARTREUX (91160), in the department Essonne.

Where to find the tax return of SOCIETE D'INVESTISSEMENT ET DE GESTION EN PATRIMOINE SIGEP ?

The tax return of SOCIETE D'INVESTISSEMENT ET DE GESTION EN PATRIMOINE SIGEP is available on this page. Click on a year in the 'Data by year' section to view the account details (assets, liabilities, income statement). Data comes from INPI (National Institute of Industrial Property).

In which sector does SOCIETE D'INVESTISSEMENT ET DE GESTION EN PATRIMOINE SIGEP operate?

SOCIETE D'INVESTISSEMENT ET DE GESTION EN PATRIMOINE SIGEP operates in the sector Promotion immobilière de logements (NAF code 41.10A). See the 'Sector positioning' section above to compare the company with its competitors.