SOCIETE D'ETUDES FONCIERES ET INVESTISSEMENTS - S.E.F.I
SIREN : 328146618
Mitarbeiter: 03 (2023.0)Rechtsform: SCA (commandite par actions)Größe: ETIGründungsdatum: 1983-07-25 (42 Jahre)Status: AktivBranche: Promotion immobilière de logementsStandort: LYON (69007), Rhone
SOCIETE D'ETUDES FONCIERES ET INVESTISSEMENTS - S.E.F.I : revenue, balance sheet and financial ratios
SOCIETE D'ETUDES FONCIERES ET INVESTISSEMENTS - S.E.F.I is a French company
founded 42 years ago,
specialized in the sector Promotion immobilière de logements.
Based in LYON (69007),
this company of category ETI
shows in 2024 a revenue of 2.2 M€.
Find below the complete financial statements, solvency ratios, working capital requirements and sector comparison.
Im Jahr 2024 erzielt SOCIETE D'ETUDES FONCIERES ET INVESTISSEMENTS - S.E.F.I einen Umsatz von 2.2 Mio€. Der Umsatz geht im Zeitraum 2016-2024 zurück (CAGR: -12.3%). Deutlicher Rückgang von -69% vs 2023. Nach Abzug des Verbrauchs (754 k€) beträgt die Bruttomarge 1.4 Mio€, d.h. eine Rate von 65%. Dieses Verhältnis misst die Fähigkeit, aus der Geschäftstätigkeit Wert zu schaffen. EBITDA (= Bruttomarge - Personalkosten - Steuern) erreicht -61 k€, was -2.8% des Umsatzes entspricht. Warnung negativer Schereneffekt: Trotz Umsatzveränderung (-69%) variiert EBITDA um -114%, was die Marge um 9.2 Punkte reduziert. Negatives EBITDA bedeutet, dass der Betrieb die laufenden Kosten nicht deckt. Das Nettoergebnis ist negativ bei -271 k€ (-12.5% des Umsatzes).
Umsatz (2024)
?
Umsatz
Definition
Gesamtbetrag der Verkäufe von Waren und Dienstleistungen des Unternehmens.
Formel
Warenverkäufe + Verkaufte Produktion
2 167 875 €
Bruttomarge (2024)
?
Bruttomarge
Definition
Differenz zwischen Umsatz und Wareneinsatz.
Formel
Umsatz - Wareneinsatz
1 413 823 €
EBITDA (2024)
?
EBITDA (Betriebsergebnis vor Abschreibungen)
Definition
Ressource générée par l'activité courante, avant amortissements et charges financières.
Formel
Wertschöpfung - Personalkosten - Steuern
Interpretation
Positiv = rentable Tätigkeit
-61 052 €
EBIT (2024)
?
EBIT (Betriebsergebnis)
Definition
Betriebsergebnis, einschließlich Abschreibungen und Rückstellungen.
Formel
EBITDA - Abschreibungen und Rückstellungen + Auflösungen
-246 727 €
Nettoergebnis (2024)
?
Nettoergebnis
Definition
Bénéfice ou perte après toutes les charges, y compris impôts et éléments exceptionnels.
Le compte de résultat détaillé n'est pas disponible pour cette entreprise (liasse simplifiée ou données confidentielles).
Évolution graphique
Anzeigen :
Visualisierung erstellt mit numbers.finance Sources : INPI & BCE - Anpassungen : Ministère de l'Économie
Aktiva
Chargement des données...
Poste
Brutto
Abschr.
Netto
%
Entwicklung
Données de bilan actif non disponibles pour cette entreprise
Passiva
Chargement des données...
Poste
Jahr
%
Entwicklung
Données de bilan passif non disponibles pour cette entreprise
Solvenz- und Verschuldungskennzahlen
Die Verschuldungsquote (= Finanzschulden / Eigenkapital x 100) beträgt 93%. Der Verschuldungsgrad ist hoch: Der Verhandlungsspielraum mit Banken ist reduziert. Die finanzielle Autonomie (= Eigenkapital / Bilanzsumme x 100) erreicht 36%. Das Gleichgewicht zwischen Eigenkapital und Schulden ist zufriedenstellend.
Verschuldungsgrad (2024)
?
Verschuldungsgrad
Definition
Misst das Verhältnis von Schulden zu Eigenkapital.
Formel
(Finanzschulden / Eigenkapital) x 100
Interpretation
< 50% : Faible 50-100% : Moderat > 100% : Hoch
93.063%
Finanzielle Autonomie (2024)
?
Finanzielle Autonomie
Definition
Anteil des Eigenkapitals an der Gesamtfinanzierung.
Capacité d'autofinancement rapportée au chiffre d'affaires.
Formel
(CAF / CA) x 100
Interpretation
Je höher das Verhältnis, desto mehr Liquidität generiert das Unternehmen
-4.875%
Rückzahlungsfähigkeit (2024)
?
Rückzahlungsfähigkeit
Definition
Anzahl der Jahre zur Schuldenrückzahlung mit dem Cashflow.
Formel
Dettes financières / CAF
Interpretation
< 3 Jahre : Ausgezeichnet 3-5 Jahre : Angemessen > 5 Jahre : Attention
-27.514
Entwicklung der Solvenzkennzahlen SOCIETE D'ETUDES FONCIERES ET INVESTISSEMENTS - S.E.F.I
Visualisierung erstellt mit numbers.finance Sources : INPI & BCE - Anpassungen : Ministère de l'Économie
Kennzahl
2016
2017
2018
2019
2021
2022
2023
2024
Verschuldungsgrad
123.946
77.583
27.075
93.068
143.175
99.683
81.408
93.063
Finanzielle Autonomie
34.216
41.055
60.334
38.005
31.6
31.636
36.031
36.365
Rückzahlungsfähigkeit
11.452
1.644
2.025
9.946
7.381
6.626
7.109
-27.514
Cashflow / Umsatz
7.657%
9.358%
8.503%
7.976%
11.118%
8.949%
4.105%
-4.875%
Positionnement sectoriel
Verschuldungsgrad
93.062024
2022
2023
2024
Q1: 0.0
Méd: 1.6
Q3: 105.23
Average+8 pts über 3 Jahre
Im Jahr 2024 liegt über dem Median der Branche das verschuldungsgrad von SOCIETE D'ETUDES FONCIERE... (93.06). Dieses Verhältnis misst das Gewicht der Schulden im Verhältnis zum Eigenkapital. Eine Reduzierung könnte die finanzielle Stärke verbessern.
Finanzielle Autonomie
36.37%2024
2022
2023
2024
Q1: 0.0%
Méd: 12.23%
Q3: 54.65%
Gut+5 pts über 3 Jahre
Im Jahr 2024 liegt über dem Median der Branche das finanzielle autonomie von SOCIETE D'ETUDES FONCIERE... (36.4%). Dieses Verhältnis stellt den Anteil des Eigenkapitals an der Gesamtfinanzierung dar. Diese komfortable Position bietet eine nennenswerte Sicherheitsmarge.
Rückzahlungsfähigkeit
-27.51 ans2024
2022
2023
2024
Q1: -4.13 ans
Méd: 0.0 ans
Q3: 1.24 ans
Ausgezeichnet-50 pts über 3 Jahre
Im Jahr 2024 liegt in den unteren 25% der Branche, was positiv ist das rückzahlungsfähigkeit von SOCIETE D'ETUDES FONCIERE... (-27.5 an). Dieses Verhältnis gibt die Anzahl der Jahre an, die zur Rückzahlung der Schulden mit dem Cashflow benötigt werden. Eine kurze Kapazität spiegelt kontrollierte Schulden und gute Cashflow-Generierung wider.
Liquiditätskennzahlen
Die Liquiditätsquote beträgt 237.03. Das Unternehmen verfügt über 2€ liquide Mittel für jeden 1€ kurzfristiger Schulden.
Liquiditätsquote (2024)
?
Liquiditätsquote
Definition
Fähigkeit, kurzfristige Schulden mit dem Umlaufvermögen zu decken.
Formel
Umlaufvermögen / Kurzfristige Verbindlichkeiten
Interpretation
> 1.5 : Sehr gut 1-1.5 : Angemessen < 1 : Risque de liquidité
237.035
Zinsdeckung (2024)
?
Zinsdeckung
Definition
Fähigkeit, Zinsaufwendungen mit dem Betriebsergebnis zu decken.
Entwicklung der Liquiditätskennzahlen SOCIETE D'ETUDES FONCIERES ET INVESTISSEMENTS - S.E.F.I
Visualisation créée via abddaf.fr Sources : INPI & BCE - Retraitements : Ministère de l'économie
Kennzahl
2016
2017
2018
2019
2021
2022
2023
2024
Liquiditätsquote
453.904
224.422
446.243
385.998
464.957
304.464
198.545
237.035
Zinsdeckung
6.51
3.064
1.939
5.076
2.41
3.513
9.277
-72.119
Positionnement sectoriel
Liquiditätsquote
237.032024
2022
2023
2024
Q1: 134.25
Méd: 341.1
Q3: 1144.53
Average-8 pts über 3 Jahre
Im Jahr 2024 liegt unter dem Median der Branche das liquiditätsquote von SOCIETE D'ETUDES FONCIERE... (237.03). Dieses Verhältnis misst die Fähigkeit, kurzfristige Schulden mit Umlaufvermögen zu decken. Eine Verbesserung würde die Wettbewerbsposition stärken.
Zinsdeckung
-72.12x2024
2022
2023
2024
Q1: -13.11x
Méd: 0.0x
Q3: 2.3x
Average-50 pts über 3 Jahre
Im Jahr 2024 liegt unter dem Median der Branche das zinsdeckung von SOCIETE D'ETUDES FONCIERE... (-72.1x). Dieses Verhältnis gibt an, wie oft das Betriebsergebnis die Zinsaufwendungen deckt. Eine Verbesserung würde die Wettbewerbsposition stärken.
Umlaufvermögensbedarf und Zahlungsfristen
Der Betriebskapitalbedarf (WCR) misst die zeitliche Lücke. Durchschnittliche Kundenzahlungsfrist: 142 Tage. Lieferantenfrist: 945 Tage. Ausgezeichnete Situation: Lieferanten finanzieren 803 Tage des Betriebszyklus. Die Bestandsumschlagsdauer beträgt 1850 Tage. Dieses hohe Niveau bindet Liquidität und schafft potenziell Obsoleszenzrisiko. Der WCR repräsentiert 2191 Tage Umsatz. Im Zeitraum 2016-2024 stieg der WCR um +40%.
Operatives Working Capital (2024)
?
Operatives Working Capital
Definition
Besoin de financement généré par le cycle d'exploitation (stocks + créances - dettes fournisseurs).
(Lieferantenverbindlichkeiten / Einkäufe inkl. MwSt.) x 360
Interpretation
Je länger die Frist, desto besser für die Liquidität
945 j
Lagerumschlag (2024)
?
Lagerumschlag (Tage)
Definition
Durchschnittliche Lagerdauer für Waren oder Materialien.
Formel
(Vorräte / Einkaufskosten) x 360
Interpretation
Je niedriger das Verhältnis, desto schneller der Umschlag
1850 j
Working Capital in Umsatztagen (2024)
?
Working Capital in Umsatztagen
Definition
Drückt den Betriebskapitalbedarf in Umsatztagen aus.
Formel
(BFR exploitation / CA) x 360
Interpretation
Je weniger Tage, desto besser das Working Capital Management
2191 j
Entwicklung des Working Capital und der Zahlungsfristen SOCIETE D'ETUDES FONCIERES ET INVESTISSEMENTS - S.E.F.I
Visualisierung erstellt mit numbers.finance Sources : INPI & BCE - Anpassungen : Ministère de l'Économie
Kennzahl
2016
2017
2018
2019
2021
2022
2023
2024
BFR d'exploitation
9 433 288 €
8 186 862 €
4 958 503 €
9 342 034 €
16 216 671 €
16 171 740 €
12 983 021 €
13 193 644 €
Lagerumschlag (Tage)
513
232
173
495
492
466
592
1850
Crédit clients (jours)
20
12
3
11
2
0
13
142
Crédit fournisseurs (jours)
103
148
148
111
81
239
866
945
Positionnement de SOCIETE D'ETUDES FONCIERES ET INVESTISSEMENTS - S.E.F.I dans son secteur
Vergleich mit der Branche Promotion immobilière de logements
Bewertungsschätzung
Based on 80 transactions of similar company sales
(all years),
the value of SOCIETE D'ETUDES FONCIERES ET INVESTISSEMENTS - S.E.F.I is estimated at
606 487 €
(range 218 086€ - 1 491 620€).
The price/revenue ratio is 0.28x
(conservative valuation).
This multiples method compares the actual sale price of similar companies to their financial indicators (Revenue, EBITDA, Net Income). It provides a market-based indicative estimate. Medium reliability: estimate to be confirmed with in-depth analysis.
Estimated enterprise value2024
80 tx
218k€606k€1491k€
606 487 €Range: 218 086€ - 1 491 620€
NAF 5 all-time
Valuation method used
Revenue Multiple
2 167 875 €
×
0.28x
=606 487 €
Range: 218 086€ - 1 491 620€
Only this financial indicator is available for this company.
How is this estimate calculated?
This estimate is based on the analysis of 80 actual transactions of similar company sales (same NAF code) registered with BODACC between 2016 and 2025.
EBITDA Multiple: Preferred method for profitable SMEs. EBITDA reflects the ability to generate cash.
Revenue Multiple: Used for growing companies or those with low profitability. Reflects commercial potential.
Net Income Multiple: Relevant for mature companies with stable results.
This estimate is provided for information purposes only. A precise valuation requires in-depth analysis (assets, liabilities, prospects, market...).
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Frequently asked questions about SOCIETE D'ETUDES FONCIERES ET INVESTISSEMENTS - S.E.F.I
What is the revenue of SOCIETE D'ETUDES FONCIERES ET INVESTISSEMENTS - S.E.F.I ?
The revenue of SOCIETE D'ETUDES FONCIERES ET INVESTISSEMENTS - S.E.F.I in 2024 is 2.2 M€.
Is SOCIETE D'ETUDES FONCIERES ET INVESTISSEMENTS - S.E.F.I profitable?
SOCIETE D'ETUDES FONCIERES ET INVESTISSEMENTS - S.E.F.I recorded a net loss in 2024.
Where is the headquarters of SOCIETE D'ETUDES FONCIERES ET INVESTISSEMENTS - S.E.F.I ?
The headquarters of SOCIETE D'ETUDES FONCIERES ET INVESTISSEMENTS - S.E.F.I is located in LYON (69007), in the department Rhone.
Where to find the tax return of SOCIETE D'ETUDES FONCIERES ET INVESTISSEMENTS - S.E.F.I ?
The tax return of SOCIETE D'ETUDES FONCIERES ET INVESTISSEMENTS - S.E.F.I is available on this page. Click on a year in the 'Data by year' section to view the account details (assets, liabilities, income statement). Data comes from INPI (National Institute of Industrial Property).
In which sector does SOCIETE D'ETUDES FONCIERES ET INVESTISSEMENTS - S.E.F.I operate?
SOCIETE D'ETUDES FONCIERES ET INVESTISSEMENTS - S.E.F.I operates in the sector Promotion immobilière de logements (NAF code 41.10A). See the 'Sector positioning' section above to compare the company with its competitors.
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