SOC IMMOBILIERE D'ETUDES & REALISATIONS : revenue, balance sheet and financial ratios

SOC IMMOBILIERE D'ETUDES & REALISATIONS is a French company founded 64 years ago, specialized in the sector Promotion immobilière de logements. Based in BRON (69500), this company of category ETI shows in 2025 a revenue of 31.7 M€. Find below the complete financial statements, solvency ratios, working capital requirements and sector comparison.

Data updated on 2026-05-09

Sources : INPI & INSEE SIRENE - Processing : Ministry of Economy

Historique financier - SOC IMMOBILIERE D'ETUDES & REALISATIONS (SIREN 962504809)
Kennzahl 2025 2023 2022 2021 2020 2019 2018 2017 2016
Umsatz 31 706 390 € 44 660 576 € 48 776 382 € 21 264 353 € 32 858 970 € 29 517 214 € 39 574 628 € 34 477 901 € N/C
Nettoergebnis -1 118 755 € 2 284 958 € 2 264 979 € 4 331 528 € 4 123 744 € 4 727 398 € 4 454 367 € 5 012 500 € 5 015 653 €
EBITDA -1 805 512 € 1 633 058 € -2 503 983 € -3 458 572 € 1 240 € 1 105 157 € 2 788 250 € 4 896 151 € N/C
Nettomarge -3.5% 5.1% 4.6% 20.4% 12.5% 16.0% 11.3% 14.5% N/C

Umsatz und Gewinn- und Verlustrechnung

Im Jahr 2025 erzielt SOC IMMOBILIERE D'ETUDES & REALISATIONS einen Umsatz von 31.7 Mio€. Die Aktivität bleibt über den Zeitraum stabil (CAGR: -1.0%). Deutlicher Rückgang von -29% vs 2023. Nach Abzug des Verbrauchs (-858 k€) beträgt die Bruttomarge 32.6 Mio€, d.h. eine Rate von 103%. Dieses Verhältnis misst die Fähigkeit, aus der Geschäftstätigkeit Wert zu schaffen. EBITDA (= Bruttomarge - Personalkosten - Steuern) erreicht -1.8 Mio€, was -5.7% des Umsatzes entspricht. Warnung negativer Schereneffekt: Trotz Umsatzveränderung (-29%) variiert EBITDA um -211%, was die Marge um 9.4 Punkte reduziert. Negatives EBITDA bedeutet, dass der Betrieb die laufenden Kosten nicht deckt. Das Nettoergebnis ist negativ bei -1.1 Mio€ (-3.5% des Umsatzes).

Umsatz (2025) ?
Umsatz
Definition
Gesamtbetrag der Verkäufe von Waren und Dienstleistungen des Unternehmens.
Formel
Warenverkäufe + Verkaufte Produktion

31 706 390 €

Bruttomarge (2025) ?
Bruttomarge
Definition
Differenz zwischen Umsatz und Wareneinsatz.
Formel
Umsatz - Wareneinsatz

32 564 311 €

EBITDA (2025) ?
EBITDA (Betriebsergebnis vor Abschreibungen)
Definition
Ressource générée par l'activité courante, avant amortissements et charges financières.
Formel
Wertschöpfung - Personalkosten - Steuern
Interpretation
Positiv = rentable Tätigkeit

-1 805 512 €

EBIT (2025) ?
EBIT (Betriebsergebnis)
Definition
Betriebsergebnis, einschließlich Abschreibungen und Rückstellungen.
Formel
EBITDA - Abschreibungen und Rückstellungen + Auflösungen

-1 883 051 €

Nettoergebnis (2025) ?
Nettoergebnis
Definition
Bénéfice ou perte après toutes les charges, y compris impôts et éléments exceptionnels.
Formel
Ordentliches Ergebnis + Außerordentliches Ergebnis - Ertragsteuern

-1 118 755 €

EBITDA-Marge (2025) ?
EBITDA-Marge
Definition
Misst die operative Rentabilität des Unternehmens.
Formel
(EBE / CA) x 100
Interpretation
> 10% : Gute Rentabilität
5-10% : Durchschnitt
< 5% : Faible

-5.7%

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Solvenz- und Verschuldungskennzahlen

Die Verschuldungsquote (= Finanzschulden / Eigenkapital x 100) beträgt 48%. Die Verschuldung bleibt unter Kontrolle. Die finanzielle Autonomie (= Eigenkapital / Bilanzsumme x 100) erreicht 45%. Diese hohe Autonomie bedeutet, dass das Unternehmen den Großteil seiner Vermögenswerte durch Eigenkapital finanziert.

Verschuldungsgrad (2025) ?
Verschuldungsgrad
Definition
Misst das Verhältnis von Schulden zu Eigenkapital.
Formel
(Finanzschulden / Eigenkapital) x 100
Interpretation
< 50% : Faible
50-100% : Moderat
> 100% : Hoch

48.207%

Finanzielle Autonomie (2025) ?
Finanzielle Autonomie
Definition
Anteil des Eigenkapitals an der Gesamtfinanzierung.
Formel
(Eigenkapital / Bilanzsumme) x 100
Interpretation
> 30% : Gute Autonomie
20-30% : Durchschnitt
< 20% : Faible

45.047%

Cashflow / Umsatz (2025) ?
Cashflow / Umsatz
Definition
Capacité d'autofinancement rapportée au chiffre d'affaires.
Formel
(CAF / CA) x 100
Interpretation
Je höher das Verhältnis, desto mehr Liquidität generiert das Unternehmen

-1.421%

Rückzahlungsfähigkeit (2025) ?
Rückzahlungsfähigkeit
Definition
Anzahl der Jahre zur Schuldenrückzahlung mit dem Cashflow.
Formel
Dettes financières / CAF
Interpretation
< 3 Jahre : Ausgezeichnet
3-5 Jahre : Angemessen
> 5 Jahre : Attention

-50.175

Anlagenaltersquote (2025) ?
Anlagenaltersquote
Definition
Misst den Abnutzungsgrad des Sachanlagevermögens.
Formel
Kumulierte Abschreibungen / Bruttoanlagevermögen x 100
Interpretation
< 50% : Neue Anlagen
50-70% : Normale Abnutzung
> 70% : Alternde Anlagen

85.3%

Entwicklung der Solvenzkennzahlen
SOC IMMOBILIERE D'ETUDES & REALISATIONS

Positionnement sectoriel

Verschuldungsgrad
48.21 2025
2022
2023
2025
Q1: 0.0
Méd: 11.25
Q3: 119.45
Average

Im Jahr 2025 liegt über dem Median der Branche das verschuldungsgrad von SOC IMMOBILIERE D'ETUDES ... (48.21). Dieses Verhältnis misst das Gewicht der Schulden im Verhältnis zum Eigenkapital. Eine Reduzierung könnte die finanzielle Stärke verbessern.

Finanzielle Autonomie
45.05% 2025
2022
2023
2025
Q1: 0.37%
Méd: 26.59%
Q3: 69.73%
Gut

Im Jahr 2025 liegt über dem Median der Branche das finanzielle autonomie von SOC IMMOBILIERE D'ETUDES ... (45.0%). Dieses Verhältnis stellt den Anteil des Eigenkapitals an der Gesamtfinanzierung dar. Diese komfortable Position bietet eine nennenswerte Sicherheitsmarge.

Rückzahlungsfähigkeit
-50.17 ans 2025
2022
2023
2025
Q1: -1.87 ans
Méd: 0.0 ans
Q3: 2.47 ans
Ausgezeichnet -50 pts über 3 Jahre

Im Jahr 2025 liegt in den unteren 25% der Branche, was positiv ist das rückzahlungsfähigkeit von SOC IMMOBILIERE D'ETUDES ... (-50.2 an). Dieses Verhältnis gibt die Anzahl der Jahre an, die zur Rückzahlung der Schulden mit dem Cashflow benötigt werden. Eine kurze Kapazität spiegelt kontrollierte Schulden und gute Cashflow-Generierung wider.

Liquiditätskennzahlen

Die Liquiditätsquote beträgt 670.25. Das Unternehmen verfügt über 2€ liquide Mittel für jeden 1€ kurzfristiger Schulden.

Liquiditätsquote (2025) ?
Liquiditätsquote
Definition
Fähigkeit, kurzfristige Schulden mit dem Umlaufvermögen zu decken.
Formel
Umlaufvermögen / Kurzfristige Verbindlichkeiten
Interpretation
> 1.5 : Sehr gut
1-1.5 : Angemessen
< 1 : Risque de liquidité

670.246

Zinsdeckung (2025) ?
Zinsdeckung
Definition
Fähigkeit, Zinsaufwendungen mit dem Betriebsergebnis zu decken.
Formel
EBIT / Zinsaufwendungen
Interpretation
> 3 : Komfortabel
1.5-3 : Acceptable
< 1.5 : Risiko

-105.918

Entwicklung der Liquiditätskennzahlen
SOC IMMOBILIERE D'ETUDES & REALISATIONS

Positionnement sectoriel

Liquiditätsquote
670.25 2025
2022
2023
2025
Q1: 148.13
Méd: 447.5
Q3: 1581.52
Gut

Im Jahr 2025 liegt über dem Median der Branche das liquiditätsquote von SOC IMMOBILIERE D'ETUDES ... (670.25). Dieses Verhältnis misst die Fähigkeit, kurzfristige Schulden mit Umlaufvermögen zu decken. Diese komfortable Position bietet eine nennenswerte Sicherheitsmarge.

Zinsdeckung
-105.92x 2025
2022
2023
2025
Q1: -10.46x
Méd: 0.0x
Q3: 11.44x
Beobachten

Im Jahr 2025 liegt in den unteren 25% der Branche das zinsdeckung von SOC IMMOBILIERE D'ETUDES ... (-105.9x). Dieses Verhältnis gibt an, wie oft das Betriebsergebnis die Zinsaufwendungen deckt. Geringe Deckung kann auf Empfindlichkeit gegenüber Zins- oder Einkommensschwankungen hinweisen.

Umlaufvermögensbedarf und Zahlungsfristen

Der Betriebskapitalbedarf (WCR) misst die zeitliche Lücke. Durchschnittliche Kundenzahlungsfrist: 68 Tage. Lieferantenfrist: 92 Tage. Günstige Situation. Die Bestandsumschlagsdauer beträgt 685 Tage. Dieses hohe Niveau bindet Liquidität und schafft potenziell Obsoleszenzrisiko. Der WCR repräsentiert 518 Tage Umsatz.

Operatives Working Capital (2025) ?
Operatives Working Capital
Definition
Besoin de financement généré par le cycle d'exploitation (stocks + créances - dettes fournisseurs).
Formel
Stocks + Créances clients - Dettes fournisseurs
Interpretation
Negativ = freigesetzte Liquidität
Positiv = Finanzierungsbedarf

45 602 667 €

Kundenforderungen (2025) ?
Kundenforderungen (Tage)
Definition
Durchschnittliche Zahlungsfrist für Kunden.
Formel
(Kundenforderungen / Umsatz inkl. MwSt.) x 360
Interpretation
< 45j : Gut
45-60j : Durchschnitt
> 60j : Lang

68 j

Lieferantenverbindlichkeiten (2025) ?
Lieferantenverbindlichkeiten (Tage)
Definition
Durchschnittliche Zahlungsfrist von Lieferanten.
Formel
(Lieferantenverbindlichkeiten / Einkäufe inkl. MwSt.) x 360
Interpretation
Je länger die Frist, desto besser für die Liquidität

92 j

Lagerumschlag (2025) ?
Lagerumschlag (Tage)
Definition
Durchschnittliche Lagerdauer für Waren oder Materialien.
Formel
(Vorräte / Einkaufskosten) x 360
Interpretation
Je niedriger das Verhältnis, desto schneller der Umschlag

685 j

Working Capital in Umsatztagen (2025) ?
Working Capital in Umsatztagen
Definition
Drückt den Betriebskapitalbedarf in Umsatztagen aus.
Formel
(BFR exploitation / CA) x 360
Interpretation
Je weniger Tage, desto besser das Working Capital Management

518 j

Entwicklung des Working Capital und der Zahlungsfristen
SOC IMMOBILIERE D'ETUDES & REALISATIONS

Positionnement de SOC IMMOBILIERE D'ETUDES & REALISATIONS dans son secteur

Vergleich mit der Branche Promotion immobilière de logements

Bewertungsschätzung

Based on 80 transactions of similar company sales (all years), the value of SOC IMMOBILIERE D'ETUDES & REALISATIONS is estimated at 8 870 219 € (range 3 189 633€ - 21 815 784€). The price/revenue ratio is 0.28x (conservative valuation). This multiples method compares the actual sale price of similar companies to their financial indicators (Revenue, EBITDA, Net Income). It provides a market-based indicative estimate.
Medium reliability: estimate to be confirmed with in-depth analysis.

Estimated enterprise value 2025
80 tx
3189k€ 8870k€ 21815k€
8 870 219 € Range: 3 189 633€ - 21 815 784€
NAF 5 all-time

Valuation method used

Revenue Multiple
31 706 390 € × 0.28x = 8 870 220 €
Range: 3 189 633€ - 21 815 784€

Only this financial indicator is available for this company.

How is this estimate calculated?

This estimate is based on the analysis of 80 actual transactions of similar company sales (same NAF code) registered with BODACC between 2016 and 2025.

  • EBITDA Multiple: Preferred method for profitable SMEs. EBITDA reflects the ability to generate cash.
  • Revenue Multiple: Used for growing companies or those with low profitability. Reflects commercial potential.
  • Net Income Multiple: Relevant for mature companies with stable results.

This estimate is provided for information purposes only. A precise valuation requires in-depth analysis (assets, liabilities, prospects, market...).

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Frequently asked questions about SOC IMMOBILIERE D'ETUDES & REALISATIONS

What is the revenue of SOC IMMOBILIERE D'ETUDES & REALISATIONS ?

The revenue of SOC IMMOBILIERE D'ETUDES & REALISATIONS in 2025 is 31.7 M€.

Is SOC IMMOBILIERE D'ETUDES & REALISATIONS profitable?

SOC IMMOBILIERE D'ETUDES & REALISATIONS recorded a net loss in 2025.

Where is the headquarters of SOC IMMOBILIERE D'ETUDES & REALISATIONS ?

The headquarters of SOC IMMOBILIERE D'ETUDES & REALISATIONS is located in BRON (69500), in the department Rhone.

Where to find the tax return of SOC IMMOBILIERE D'ETUDES & REALISATIONS ?

The tax return of SOC IMMOBILIERE D'ETUDES & REALISATIONS is available on this page. Click on a year in the 'Data by year' section to view the account details (assets, liabilities, income statement). Data comes from INPI (National Institute of Industrial Property).

In which sector does SOC IMMOBILIERE D'ETUDES & REALISATIONS operate?

SOC IMMOBILIERE D'ETUDES & REALISATIONS operates in the sector Promotion immobilière de logements (NAF code 41.10A). See the 'Sector positioning' section above to compare the company with its competitors.