GTF REAL ESTATE INVESTMENT MANAGEMENT - GTF REIM : revenue, balance sheet and financial ratios

GTF REAL ESTATE INVESTMENT MANAGEMENT - GTF REIM is a French company founded 33 years ago, specialized in the sector Agences immobilières. Based in PARIS (75009), this company of category PME shows in 2022 a revenue of 448 k€. Find below the complete financial statements, solvency ratios, working capital requirements and sector comparison.

Data updated on 2026-05-09

Sources : INPI & INSEE SIRENE - Processing : Ministry of Economy

Historique financier - GTF REAL ESTATE INVESTMENT MANAGEMENT - GTF REIM (SIREN 390476422)
Kennzahl 2022 2021 2020 2019 2018 2017 2016
Umsatz 447 703 € 305 072 € 299 440 € 359 664 € 562 771 € 711 982 € 959 511 €
Nettoergebnis -305 570 € -109 358 € 401 146 € 93 576 € 1 555 816 € 1 685 104 € -33 749 €
EBITDA 33 923 € 208 568 € 138 737 € 58 153 € 232 713 € 120 073 € 428 431 €
Nettomarge -68.3% -35.8% 134.0% 26.0% 276.5% 236.7% -3.5%

Umsatz und Gewinn- und Verlustrechnung

Im Jahr 2022 erzielt GTF REAL ESTATE INVESTMENT MANAGEMENT - GTF REIM einen Umsatz von 448 k€. Der Umsatz geht im Zeitraum 2016-2022 zurück (CAGR: -11.9%). Vs 2021, Wachstum von +47% (305 k€ -> 448 k€). Nach Abzug des Verbrauchs (0 €) beträgt die Bruttomarge 448 k€, d.h. eine Rate von 100%. Dieses Verhältnis misst die Fähigkeit, aus der Geschäftstätigkeit Wert zu schaffen. EBITDA (= Bruttomarge - Personalkosten - Steuern) erreicht 34 k€, was 7.6% des Umsatzes entspricht. Warnung negativer Schereneffekt: Trotz Umsatzveränderung (+47%) variiert EBITDA um -84%, was die Marge um 60.8 Punkte reduziert. Die operative Marge bleibt fragil und erfordert Kostenwachsamkeit. Das Nettoergebnis ist negativ bei -306 k€ (-68.3% des Umsatzes).

Umsatz (2022) ?
Umsatz
Definition
Gesamtbetrag der Verkäufe von Waren und Dienstleistungen des Unternehmens.
Formel
Warenverkäufe + Verkaufte Produktion

447 703 €

Bruttomarge (2022) ?
Bruttomarge
Definition
Differenz zwischen Umsatz und Wareneinsatz.
Formel
Umsatz - Wareneinsatz

447 703 €

EBITDA (2022) ?
EBITDA (Betriebsergebnis vor Abschreibungen)
Definition
Ressource générée par l'activité courante, avant amortissements et charges financières.
Formel
Wertschöpfung - Personalkosten - Steuern
Interpretation
Positiv = rentable Tätigkeit

33 923 €

EBIT (2022) ?
EBIT (Betriebsergebnis)
Definition
Betriebsergebnis, einschließlich Abschreibungen und Rückstellungen.
Formel
EBITDA - Abschreibungen und Rückstellungen + Auflösungen

-28 831 €

Nettoergebnis (2022) ?
Nettoergebnis
Definition
Bénéfice ou perte après toutes les charges, y compris impôts et éléments exceptionnels.
Formel
Ordentliches Ergebnis + Außerordentliches Ergebnis - Ertragsteuern

-305 570 €

EBITDA-Marge (2022) ?
EBITDA-Marge
Definition
Misst die operative Rentabilität des Unternehmens.
Formel
(EBE / CA) x 100
Interpretation
> 10% : Gute Rentabilität
5-10% : Durchschnitt
< 5% : Faible

7.6%

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Solvenz- und Verschuldungskennzahlen

Die Verschuldungsquote (= Finanzschulden / Eigenkapital x 100) beträgt 638%. Kritische Situation: Die Schulden übersteigen das Eigenkapital erheblich. Die finanzielle Autonomie (= Eigenkapital / Bilanzsumme x 100) erreicht 13%. Geringe Autonomie: Das Unternehmen ist stark von externer Finanzierung abhängig.

Verschuldungsgrad (2022) ?
Verschuldungsgrad
Definition
Misst das Verhältnis von Schulden zu Eigenkapital.
Formel
(Finanzschulden / Eigenkapital) x 100
Interpretation
< 50% : Faible
50-100% : Moderat
> 100% : Hoch

637.511%

Finanzielle Autonomie (2022) ?
Finanzielle Autonomie
Definition
Anteil des Eigenkapitals an der Gesamtfinanzierung.
Formel
(Eigenkapital / Bilanzsumme) x 100
Interpretation
> 30% : Gute Autonomie
20-30% : Durchschnitt
< 20% : Faible

12.799%

Cashflow / Umsatz (2022) ?
Cashflow / Umsatz
Definition
Capacité d'autofinancement rapportée au chiffre d'affaires.
Formel
(CAF / CA) x 100
Interpretation
Je höher das Verhältnis, desto mehr Liquidität generiert das Unternehmen

-48.386%

Rückzahlungsfähigkeit (2022) ?
Rückzahlungsfähigkeit
Definition
Anzahl der Jahre zur Schuldenrückzahlung mit dem Cashflow.
Formel
Dettes financières / CAF
Interpretation
< 3 Jahre : Ausgezeichnet
3-5 Jahre : Angemessen
> 5 Jahre : Attention

-80.309

Anlagenaltersquote (2022) ?
Anlagenaltersquote
Definition
Misst den Abnutzungsgrad des Sachanlagevermögens.
Formel
Kumulierte Abschreibungen / Bruttoanlagevermögen x 100
Interpretation
< 50% : Neue Anlagen
50-70% : Normale Abnutzung
> 70% : Alternde Anlagen

83.5%

Entwicklung der Solvenzkennzahlen
GTF REAL ESTATE INVESTMENT MANAGEMENT - GTF REIM

Positionnement sectoriel

Verschuldungsgrad
637.51 2022
2020
2021
2022
Q1: 0.02
Méd: 16.21
Q3: 78.36
Average

Im Jahr 2022 liegt über dem Median der Branche das verschuldungsgrad von GTF REAL ESTATE INVESTMEN... (637.51). Dieses Verhältnis misst das Gewicht der Schulden im Verhältnis zum Eigenkapital. Eine Reduzierung könnte die finanzielle Stärke verbessern.

Finanzielle Autonomie
12.8% 2022
2020
2021
2022
Q1: 7.62%
Méd: 32.76%
Q3: 61.76%
Average -27 pts über 3 Jahre

Im Jahr 2022 liegt unter dem Median der Branche das finanzielle autonomie von GTF REAL ESTATE INVESTMEN... (12.8%). Dieses Verhältnis stellt den Anteil des Eigenkapitals an der Gesamtfinanzierung dar. Eine Verbesserung würde die Wettbewerbsposition stärken.

Rückzahlungsfähigkeit
-80.31 ans 2022
2020
2021
2022
Q1: 0.0 ans
Méd: 0.01 ans
Q3: 1.65 ans
Ausgezeichnet

Im Jahr 2022 liegt in den unteren 25% der Branche, was positiv ist das rückzahlungsfähigkeit von GTF REAL ESTATE INVESTMEN... (-80.3 an). Dieses Verhältnis gibt die Anzahl der Jahre an, die zur Rückzahlung der Schulden mit dem Cashflow benötigt werden. Eine kurze Kapazität spiegelt kontrollierte Schulden und gute Cashflow-Generierung wider.

Liquiditätskennzahlen

Die Liquiditätsquote beträgt 1363.26. Das Unternehmen verfügt über 2€ liquide Mittel für jeden 1€ kurzfristiger Schulden. Der Zinsdeckungsgrad (= EBIT / Zinsaufwendungen) beträgt 495.4x. Das Betriebsergebnis deckt die Zinsaufwendungen sehr weitgehend.

Liquiditätsquote (2022) ?
Liquiditätsquote
Definition
Fähigkeit, kurzfristige Schulden mit dem Umlaufvermögen zu decken.
Formel
Umlaufvermögen / Kurzfristige Verbindlichkeiten
Interpretation
> 1.5 : Sehr gut
1-1.5 : Angemessen
< 1 : Risque de liquidité

1363.264

Zinsdeckung (2022) ?
Zinsdeckung
Definition
Fähigkeit, Zinsaufwendungen mit dem Betriebsergebnis zu decken.
Formel
EBIT / Zinsaufwendungen
Interpretation
> 3 : Komfortabel
1.5-3 : Acceptable
< 1.5 : Risiko

495.446

Entwicklung der Liquiditätskennzahlen
GTF REAL ESTATE INVESTMENT MANAGEMENT - GTF REIM

Positionnement sectoriel

Liquiditätsquote
1363.26 2022
2020
2021
2022
Q1: 112.52
Méd: 195.1
Q3: 419.33
Ausgezeichnet

Im Jahr 2022 liegt in den oberen 25% der Branche das liquiditätsquote von GTF REAL ESTATE INVESTMEN... (1363.26). Dieses Verhältnis misst die Fähigkeit, kurzfristige Schulden mit Umlaufvermögen zu decken. Ein Verhältnis über 1 gewährleistet komfortable Deckung kurzfristiger Fälligkeiten.

Zinsdeckung
495.45x 2022
2020
2021
2022
Q1: 0.0x
Méd: 0.0x
Q3: 1.34x
Ausgezeichnet

Im Jahr 2022 liegt in den oberen 25% der Branche das zinsdeckung von GTF REAL ESTATE INVESTMEN... (495.4x). Dieses Verhältnis gibt an, wie oft das Betriebsergebnis die Zinsaufwendungen deckt. Hohe Deckung bedeutet, dass Finanzaufwendungen die Rentabilität wenig belasten.

Umlaufvermögensbedarf und Zahlungsfristen

Der Betriebskapitalbedarf (WCR) misst die zeitliche Lücke. Durchschnittliche Kundenzahlungsfrist: 396 Tage. Lieferantenfrist: 227 Tage. Die Lücke von 169 Tagen belastet den Cashflow. Der WCR repräsentiert 12346 Tage Umsatz. Im Zeitraum 2016-2022 stieg der WCR um +122%.

Operatives Working Capital (2022) ?
Operatives Working Capital
Definition
Besoin de financement généré par le cycle d'exploitation (stocks + créances - dettes fournisseurs).
Formel
Stocks + Créances clients - Dettes fournisseurs
Interpretation
Negativ = freigesetzte Liquidität
Positiv = Finanzierungsbedarf

15 354 019 €

Kundenforderungen (2022) ?
Kundenforderungen (Tage)
Definition
Durchschnittliche Zahlungsfrist für Kunden.
Formel
(Kundenforderungen / Umsatz inkl. MwSt.) x 360
Interpretation
< 45j : Gut
45-60j : Durchschnitt
> 60j : Lang

396 j

Lieferantenverbindlichkeiten (2022) ?
Lieferantenverbindlichkeiten (Tage)
Definition
Durchschnittliche Zahlungsfrist von Lieferanten.
Formel
(Lieferantenverbindlichkeiten / Einkäufe inkl. MwSt.) x 360
Interpretation
Je länger die Frist, desto besser für die Liquidität

227 j

Lagerumschlag (2022) ?
Lagerumschlag (Tage)
Definition
Durchschnittliche Lagerdauer für Waren oder Materialien.
Formel
(Vorräte / Einkaufskosten) x 360
Interpretation
Je niedriger das Verhältnis, desto schneller der Umschlag

0 j

Working Capital in Umsatztagen (2022) ?
Working Capital in Umsatztagen
Definition
Drückt den Betriebskapitalbedarf in Umsatztagen aus.
Formel
(BFR exploitation / CA) x 360
Interpretation
Je weniger Tage, desto besser das Working Capital Management

12346 j

Entwicklung des Working Capital und der Zahlungsfristen
GTF REAL ESTATE INVESTMENT MANAGEMENT - GTF REIM

Positionnement de GTF REAL ESTATE INVESTMENT MANAGEMENT - GTF REIM dans son secteur

Vergleich mit der Branche Agences immobilières

Bewertungsschätzung

Based on 98 transactions of similar company sales in 2022, the value of GTF REAL ESTATE INVESTMENT MANAGEMENT - GTF REIM is estimated at 68 095 € (range 41 044€ - 148 517€). With an EBITDA of 33 923€, the sector multiple of 0.8x is applied. The price/revenue ratio is 0.30x (conservative valuation). This multiples method compares the actual sale price of similar companies to their financial indicators (Revenue, EBITDA, Net Income). It provides a market-based indicative estimate.
Medium reliability: estimate to be confirmed with in-depth analysis.

Estimated enterprise value 2022
98 tx
41k€ 68k€ 148k€
68 095 € Range: 41 044€ - 148 517€
NAF 5 année 2022

Valuation detail by method

Ajustez les pondérations selon votre analyse

EBITDA Multiple 50%
33 923 € × 0.8x
Estimation 28 289 €
20 160€ - 90 972€
Revenue Multiple 30%
447 703 € × 0.30x
Estimation 134 438 €
75 852€ - 244 426€

Bewertungsentwicklung

How is this estimate calculated?

This estimate is based on the analysis of 98 actual transactions of similar company sales (same NAF code) registered with BODACC between 2016 and 2025.

  • EBITDA Multiple: Preferred method for profitable SMEs. EBITDA reflects the ability to generate cash.
  • Revenue Multiple: Used for growing companies or those with low profitability. Reflects commercial potential.
  • Net Income Multiple: Relevant for mature companies with stable results.

This estimate is provided for information purposes only. A precise valuation requires in-depth analysis (assets, liabilities, prospects, market...).

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Frequently asked questions about GTF REAL ESTATE INVESTMENT MANAGEMENT - GTF REIM

What is the revenue of GTF REAL ESTATE INVESTMENT MANAGEMENT - GTF REIM ?

The revenue of GTF REAL ESTATE INVESTMENT MANAGEMENT - GTF REIM in 2022 is 448 k€.

Is GTF REAL ESTATE INVESTMENT MANAGEMENT - GTF REIM profitable?

GTF REAL ESTATE INVESTMENT MANAGEMENT - GTF REIM recorded a net loss in 2022.

Where is the headquarters of GTF REAL ESTATE INVESTMENT MANAGEMENT - GTF REIM ?

The headquarters of GTF REAL ESTATE INVESTMENT MANAGEMENT - GTF REIM is located in PARIS (75009), in the department Paris.

Where to find the tax return of GTF REAL ESTATE INVESTMENT MANAGEMENT - GTF REIM ?

The tax return of GTF REAL ESTATE INVESTMENT MANAGEMENT - GTF REIM is available on this page. Click on a year in the 'Data by year' section to view the account details (assets, liabilities, income statement). Data comes from INPI (National Institute of Industrial Property).

In which sector does GTF REAL ESTATE INVESTMENT MANAGEMENT - GTF REIM operate?

GTF REAL ESTATE INVESTMENT MANAGEMENT - GTF REIM operates in the sector Agences immobilières (NAF code 68.31Z). See the 'Sector positioning' section above to compare the company with its competitors.