FCI (FINANCE CONSEIL IMMOBILIER) : revenue, balance sheet and financial ratios

FCI (FINANCE CONSEIL IMMOBILIER) is a French company founded 31 years ago, specialized in the sector Agences immobilières. Based in ILE-AUX-MOINES (56780), this company of category PME shows in 2022 a revenue of 344 k€. Find below the complete financial statements, solvency ratios, working capital requirements and sector comparison.

Data updated on 2026-05-02

Sources : INPI & INSEE SIRENE - Processing : Ministry of Economy

Historique financier - FCI (FINANCE CONSEIL IMMOBILIER) (SIREN 401118229)
Kennzahl 2022 2018
Umsatz 343 580 € 277 215 €
Nettoergebnis -65 400 € 167 590 €
EBITDA -10 007 € 13 588 €
Nettomarge -19.0% 60.5%

Umsatz und Gewinn- und Verlustrechnung

Im Jahr 2022 erzielt FCI (FINANCE CONSEIL IMMOBILIER) einen Umsatz von 344 k€. Vs 2018, Wachstum von +24% (277 k€ -> 344 k€). Nach Abzug des Verbrauchs (0 €) beträgt die Bruttomarge 344 k€, d.h. eine Rate von 100%. Dieses Verhältnis misst die Fähigkeit, aus der Geschäftstätigkeit Wert zu schaffen. EBITDA (= Bruttomarge - Personalkosten - Steuern) erreicht -10 k€, was -2.9% des Umsatzes entspricht. Warnung negativer Schereneffekt: Trotz Umsatzveränderung (+24%) variiert EBITDA um -174%, was die Marge um 7.8 Punkte reduziert. Negatives EBITDA bedeutet, dass der Betrieb die laufenden Kosten nicht deckt. Das Nettoergebnis ist negativ bei -65 k€ (-19.0% des Umsatzes).

Umsatz (2022) ?
Umsatz
Definition
Gesamtbetrag der Verkäufe von Waren und Dienstleistungen des Unternehmens.
Formel
Warenverkäufe + Verkaufte Produktion

343 580 €

Bruttomarge (2022) ?
Bruttomarge
Definition
Differenz zwischen Umsatz und Wareneinsatz.
Formel
Umsatz - Wareneinsatz

343 580 €

EBITDA (2022) ?
EBITDA (Betriebsergebnis vor Abschreibungen)
Definition
Ressource générée par l'activité courante, avant amortissements et charges financières.
Formel
Wertschöpfung - Personalkosten - Steuern
Interpretation
Positiv = rentable Tätigkeit

-10 007 €

EBIT (2022) ?
EBIT (Betriebsergebnis)
Definition
Betriebsergebnis, einschließlich Abschreibungen und Rückstellungen.
Formel
EBITDA - Abschreibungen und Rückstellungen + Auflösungen

-49 731 €

Nettoergebnis (2022) ?
Nettoergebnis
Definition
Bénéfice ou perte après toutes les charges, y compris impôts et éléments exceptionnels.
Formel
Ordentliches Ergebnis + Außerordentliches Ergebnis - Ertragsteuern

-65 400 €

EBITDA-Marge (2022) ?
EBITDA-Marge
Definition
Misst die operative Rentabilität des Unternehmens.
Formel
(EBE / CA) x 100
Interpretation
> 10% : Gute Rentabilität
5-10% : Durchschnitt
< 5% : Faible

-2.9%

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Solvenz- und Verschuldungskennzahlen

Die Verschuldungsquote (= Finanzschulden / Eigenkapital x 100) beträgt 482%. Kritische Situation: Die Schulden übersteigen das Eigenkapital erheblich. Die finanzielle Autonomie (= Eigenkapital / Bilanzsumme x 100) erreicht 16%. Geringe Autonomie: Das Unternehmen ist stark von externer Finanzierung abhängig.

Verschuldungsgrad (2022) ?
Verschuldungsgrad
Definition
Misst das Verhältnis von Schulden zu Eigenkapital.
Formel
(Finanzschulden / Eigenkapital) x 100
Interpretation
< 50% : Faible
50-100% : Moderat
> 100% : Hoch

482.064%

Finanzielle Autonomie (2022) ?
Finanzielle Autonomie
Definition
Anteil des Eigenkapitals an der Gesamtfinanzierung.
Formel
(Eigenkapital / Bilanzsumme) x 100
Interpretation
> 30% : Gute Autonomie
20-30% : Durchschnitt
< 20% : Faible

15.748%

Cashflow / Umsatz (2022) ?
Cashflow / Umsatz
Definition
Capacité d'autofinancement rapportée au chiffre d'affaires.
Formel
(CAF / CA) x 100
Interpretation
Je höher das Verhältnis, desto mehr Liquidität generiert das Unternehmen

-7.6%

Rückzahlungsfähigkeit (2022) ?
Rückzahlungsfähigkeit
Definition
Anzahl der Jahre zur Schuldenrückzahlung mit dem Cashflow.
Formel
Dettes financières / CAF
Interpretation
< 3 Jahre : Ausgezeichnet
3-5 Jahre : Angemessen
> 5 Jahre : Attention

-27.928

Anlagenaltersquote (2022) ?
Anlagenaltersquote
Definition
Misst den Abnutzungsgrad des Sachanlagevermögens.
Formel
Kumulierte Abschreibungen / Bruttoanlagevermögen x 100
Interpretation
< 50% : Neue Anlagen
50-70% : Normale Abnutzung
> 70% : Alternde Anlagen

60.3%

Entwicklung der Solvenzkennzahlen
FCI (FINANCE CONSEIL IMMOBILIER)

Positionnement sectoriel

Verschuldungsgrad
482.06 2022
2018
2022
Q1: 0.02
Méd: 16.21
Q3: 78.36
Average

Im Jahr 2022 liegt über dem Median der Branche das verschuldungsgrad von FCI (FINANCE CONSEIL IMMO... (482.06). Dieses Verhältnis misst das Gewicht der Schulden im Verhältnis zum Eigenkapital. Eine Reduzierung könnte die finanzielle Stärke verbessern.

Finanzielle Autonomie
15.75% 2022
2018
2022
Q1: 7.62%
Méd: 32.76%
Q3: 61.76%
Average -11 pts über 2 Jahre

Im Jahr 2022 liegt unter dem Median der Branche das finanzielle autonomie von FCI (FINANCE CONSEIL IMMO... (15.8%). Dieses Verhältnis stellt den Anteil des Eigenkapitals an der Gesamtfinanzierung dar. Eine Verbesserung würde die Wettbewerbsposition stärken.

Rückzahlungsfähigkeit
-27.93 ans 2022
2018
2022
Q1: 0.0 ans
Méd: 0.01 ans
Q3: 1.65 ans
Ausgezeichnet -50 pts über 2 Jahre

Im Jahr 2022 liegt in den unteren 25% der Branche, was positiv ist das rückzahlungsfähigkeit von FCI (FINANCE CONSEIL IMMO... (-27.9 an). Dieses Verhältnis gibt die Anzahl der Jahre an, die zur Rückzahlung der Schulden mit dem Cashflow benötigt werden. Eine kurze Kapazität spiegelt kontrollierte Schulden und gute Cashflow-Generierung wider.

Liquiditätskennzahlen

Die Liquiditätsquote beträgt 125.98. Das Unternehmen verfügt über 2€ liquide Mittel für jeden 1€ kurzfristiger Schulden.

Liquiditätsquote (2022) ?
Liquiditätsquote
Definition
Fähigkeit, kurzfristige Schulden mit dem Umlaufvermögen zu decken.
Formel
Umlaufvermögen / Kurzfristige Verbindlichkeiten
Interpretation
> 1.5 : Sehr gut
1-1.5 : Angemessen
< 1 : Risque de liquidité

125.979

Zinsdeckung (2022) ?
Zinsdeckung
Definition
Fähigkeit, Zinsaufwendungen mit dem Betriebsergebnis zu decken.
Formel
EBIT / Zinsaufwendungen
Interpretation
> 3 : Komfortabel
1.5-3 : Acceptable
< 1.5 : Risiko

-155.771

Entwicklung der Liquiditätskennzahlen
FCI (FINANCE CONSEIL IMMOBILIER)

Positionnement sectoriel

Liquiditätsquote
125.98 2022
2018
2022
Q1: 112.52
Méd: 195.1
Q3: 419.33
Average

Im Jahr 2022 liegt unter dem Median der Branche das liquiditätsquote von FCI (FINANCE CONSEIL IMMO... (125.98). Dieses Verhältnis misst die Fähigkeit, kurzfristige Schulden mit Umlaufvermögen zu decken. Eine Verbesserung würde die Wettbewerbsposition stärken.

Zinsdeckung
-155.77x 2022
2018
2022
Q1: 0.0x
Méd: 0.0x
Q3: 1.34x
Average -50 pts über 2 Jahre

Im Jahr 2022 liegt unter dem Median der Branche das zinsdeckung von FCI (FINANCE CONSEIL IMMO... (-155.8x). Dieses Verhältnis gibt an, wie oft das Betriebsergebnis die Zinsaufwendungen deckt. Eine Verbesserung würde die Wettbewerbsposition stärken.

Umlaufvermögensbedarf und Zahlungsfristen

Der Betriebskapitalbedarf (WCR) misst die zeitliche Lücke. Durchschnittliche Kundenzahlungsfrist: 19 Tage. Lieferantenfrist: 8 Tage. Das Unternehmen muss 11 Tage Lücke finanzieren. WCR ist negativ (-54 Tage): Der Betrieb generiert strukturell Liquidität.

Operatives Working Capital (2022) ?
Operatives Working Capital
Definition
Besoin de financement généré par le cycle d'exploitation (stocks + créances - dettes fournisseurs).
Formel
Stocks + Créances clients - Dettes fournisseurs
Interpretation
Negativ = freigesetzte Liquidität
Positiv = Finanzierungsbedarf

-51 379 €

Kundenforderungen (2022) ?
Kundenforderungen (Tage)
Definition
Durchschnittliche Zahlungsfrist für Kunden.
Formel
(Kundenforderungen / Umsatz inkl. MwSt.) x 360
Interpretation
< 45j : Gut
45-60j : Durchschnitt
> 60j : Lang

19 j

Lieferantenverbindlichkeiten (2022) ?
Lieferantenverbindlichkeiten (Tage)
Definition
Durchschnittliche Zahlungsfrist von Lieferanten.
Formel
(Lieferantenverbindlichkeiten / Einkäufe inkl. MwSt.) x 360
Interpretation
Je länger die Frist, desto besser für die Liquidität

8 j

Lagerumschlag (2022) ?
Lagerumschlag (Tage)
Definition
Durchschnittliche Lagerdauer für Waren oder Materialien.
Formel
(Vorräte / Einkaufskosten) x 360
Interpretation
Je niedriger das Verhältnis, desto schneller der Umschlag

0 j

Working Capital in Umsatztagen (2022) ?
Working Capital in Umsatztagen
Definition
Drückt den Betriebskapitalbedarf in Umsatztagen aus.
Formel
(BFR exploitation / CA) x 360
Interpretation
Je weniger Tage, desto besser das Working Capital Management

-54 j

Entwicklung des Working Capital und der Zahlungsfristen
FCI (FINANCE CONSEIL IMMOBILIER)

Positionnement de FCI (FINANCE CONSEIL IMMOBILIER) dans son secteur

Vergleich mit der Branche Agences immobilières

Bewertungsschätzung

Based on 98 transactions of similar company sales in 2022, the value of FCI (FINANCE CONSEIL IMMOBILIER) is estimated at 103 171 € (range 58 211€ - 187 579€). The price/revenue ratio is 0.30x (conservative valuation). This multiples method compares the actual sale price of similar companies to their financial indicators (Revenue, EBITDA, Net Income). It provides a market-based indicative estimate.
Medium reliability: estimate to be confirmed with in-depth analysis.

Estimated enterprise value 2022
98 tx
58k€ 103k€ 187k€
103 171 € Range: 58 211€ - 187 579€
NAF 5 année 2022

Valuation method used

Revenue Multiple
343 580 € × 0.30x = 103 172 €
Range: 58 211€ - 187 580€

Only this financial indicator is available for this company.

Bewertungsentwicklung

How is this estimate calculated?

This estimate is based on the analysis of 98 actual transactions of similar company sales (same NAF code) registered with BODACC between 2016 and 2025.

  • EBITDA Multiple: Preferred method for profitable SMEs. EBITDA reflects the ability to generate cash.
  • Revenue Multiple: Used for growing companies or those with low profitability. Reflects commercial potential.
  • Net Income Multiple: Relevant for mature companies with stable results.

This estimate is provided for information purposes only. A precise valuation requires in-depth analysis (assets, liabilities, prospects, market...).

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Frequently asked questions about FCI (FINANCE CONSEIL IMMOBILIER)

What is the revenue of FCI (FINANCE CONSEIL IMMOBILIER) ?

The revenue of FCI (FINANCE CONSEIL IMMOBILIER) in 2022 is 344 k€.

Is FCI (FINANCE CONSEIL IMMOBILIER) profitable?

FCI (FINANCE CONSEIL IMMOBILIER) recorded a net loss in 2022.

Where is the headquarters of FCI (FINANCE CONSEIL IMMOBILIER) ?

The headquarters of FCI (FINANCE CONSEIL IMMOBILIER) is located in ILE-AUX-MOINES (56780), in the department Morbihan.

Where to find the tax return of FCI (FINANCE CONSEIL IMMOBILIER) ?

The tax return of FCI (FINANCE CONSEIL IMMOBILIER) is available on this page. Click on a year in the 'Data by year' section to view the account details (assets, liabilities, income statement). Data comes from INPI (National Institute of Industrial Property).

In which sector does FCI (FINANCE CONSEIL IMMOBILIER) operate?

FCI (FINANCE CONSEIL IMMOBILIER) operates in the sector Agences immobilières (NAF code 68.31Z). See the 'Sector positioning' section above to compare the company with its competitors.