COGEDIC - COMPAGNIE POUR LE DEVELOPPEMENT INDUSTRIEL ET COMMERCIAL : revenue, balance sheet and financial ratios

COGEDIC - COMPAGNIE POUR LE DEVELOPPEMENT INDUSTRIEL ET COMMERCIAL is a French company founded 46 years ago, specialized in the sector Location de terrains et d'autres biens immobiliers. Based in PARIS (75016), this company of category ETI shows in 2023 a revenue of 4.3 M€. Find below the complete financial statements, solvency ratios, working capital requirements and sector comparison.

Data updated on 2026-05-09

Sources : INPI & INSEE SIRENE - Processing : Ministry of Economy

Historique financier - COGEDIC - COMPAGNIE POUR LE DEVELOPPEMENT INDUSTRIEL ET COMMERCIAL (SIREN 318197944)
Kennzahl 2023 2022 2021 2020 2019 2018 2017 2016
Umsatz 4 289 572 € 5 440 848 € 5 494 358 € 4 789 291 € 4 724 587 € 4 396 084 € 4 963 785 € 3 382 119 €
Nettoergebnis 1 240 469 € 5 243 396 € 110 884 457 € -222 584 € 8 444 322 € 349 186 € 8 108 199 € 12 089 763 €
EBITDA -333 546 € -18 986 € -142 522 € -3 615 € 273 469 € -16 955 € -966 360 € -404 820 €
Nettomarge 28.9% 96.4% 2018.2% -4.6% 178.7% 7.9% 163.3% 357.5%

Umsatz und Gewinn- und Verlustrechnung

Im Jahr 2023 erzielt COGEDIC - COMPAGNIE POUR LE DEVELOPPEMENT INDUSTRIEL ET COMMERCIAL einen Umsatz von 4.3 Mio€. Der Umsatz wächst über 8 Jahre positiv (CAGR: +3.5%). Deutlicher Rückgang von -21% vs 2022. Nach Abzug des Verbrauchs (2.6 Mio€) beträgt die Bruttomarge 1.7 Mio€, d.h. eine Rate von 39%. Dieses Verhältnis misst die Fähigkeit, aus der Geschäftstätigkeit Wert zu schaffen. EBITDA (= Bruttomarge - Personalkosten - Steuern) erreicht -334 k€, was -7.8% des Umsatzes entspricht. Warnung negativer Schereneffekt: Trotz Umsatzveränderung (-21%) variiert EBITDA um -1657%, was die Marge um 7.4 Punkte reduziert. Negatives EBITDA bedeutet, dass der Betrieb die laufenden Kosten nicht deckt. Das Nettoergebnis beträgt 1.2 Mio€, d.h. 28.9% des Umsatzes.

Umsatz (2023) ?
Umsatz
Definition
Gesamtbetrag der Verkäufe von Waren und Dienstleistungen des Unternehmens.
Formel
Warenverkäufe + Verkaufte Produktion

4 289 572 €

Bruttomarge (2023) ?
Bruttomarge
Definition
Differenz zwischen Umsatz und Wareneinsatz.
Formel
Umsatz - Wareneinsatz

1 663 276 €

EBITDA (2023) ?
EBITDA (Betriebsergebnis vor Abschreibungen)
Definition
Ressource générée par l'activité courante, avant amortissements et charges financières.
Formel
Wertschöpfung - Personalkosten - Steuern
Interpretation
Positiv = rentable Tätigkeit

-333 546 €

EBIT (2023) ?
EBIT (Betriebsergebnis)
Definition
Betriebsergebnis, einschließlich Abschreibungen und Rückstellungen.
Formel
EBITDA - Abschreibungen und Rückstellungen + Auflösungen

-536 901 €

Nettoergebnis (2023) ?
Nettoergebnis
Definition
Bénéfice ou perte après toutes les charges, y compris impôts et éléments exceptionnels.
Formel
Ordentliches Ergebnis + Außerordentliches Ergebnis - Ertragsteuern

1 240 469 €

EBITDA-Marge (2023) ?
EBITDA-Marge
Definition
Misst die operative Rentabilität des Unternehmens.
Formel
(EBE / CA) x 100
Interpretation
> 10% : Gute Rentabilität
5-10% : Durchschnitt
< 5% : Faible

-7.8%

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Solvenz- und Verschuldungskennzahlen

Die Verschuldungsquote (= Finanzschulden / Eigenkapital x 100) beträgt 70%. Die Verschuldung bleibt unter Kontrolle. Die finanzielle Autonomie (= Eigenkapital / Bilanzsumme x 100) erreicht 58%. Diese hohe Autonomie bedeutet, dass das Unternehmen den Großteil seiner Vermögenswerte durch Eigenkapital finanziert. Die Schuldenrückzahlungskapazität zeigt, dass es 61.0 Jahre Cashflow braucht. Über 7 Jahre hinaus betrachten Banken das Kreditrisiko im Allgemeinen als hoch. Der Cashflow beträgt 32.6% des Umsatzes. Dieses hohe Niveau bietet eine starke Selbstfinanzierungskapazität.

Verschuldungsgrad (2023) ?
Verschuldungsgrad
Definition
Misst das Verhältnis von Schulden zu Eigenkapital.
Formel
(Finanzschulden / Eigenkapital) x 100
Interpretation
< 50% : Faible
50-100% : Moderat
> 100% : Hoch

69.759%

Finanzielle Autonomie (2023) ?
Finanzielle Autonomie
Definition
Anteil des Eigenkapitals an der Gesamtfinanzierung.
Formel
(Eigenkapital / Bilanzsumme) x 100
Interpretation
> 30% : Gute Autonomie
20-30% : Durchschnitt
< 20% : Faible

58.299%

Cashflow / Umsatz (2023) ?
Cashflow / Umsatz
Definition
Capacité d'autofinancement rapportée au chiffre d'affaires.
Formel
(CAF / CA) x 100
Interpretation
Je höher das Verhältnis, desto mehr Liquidität generiert das Unternehmen

32.564%

Rückzahlungsfähigkeit (2023) ?
Rückzahlungsfähigkeit
Definition
Anzahl der Jahre zur Schuldenrückzahlung mit dem Cashflow.
Formel
Dettes financières / CAF
Interpretation
< 3 Jahre : Ausgezeichnet
3-5 Jahre : Angemessen
> 5 Jahre : Attention

61.007

Anlagenaltersquote (2023) ?
Anlagenaltersquote
Definition
Misst den Abnutzungsgrad des Sachanlagevermögens.
Formel
Kumulierte Abschreibungen / Bruttoanlagevermögen x 100
Interpretation
< 50% : Neue Anlagen
50-70% : Normale Abnutzung
> 70% : Alternde Anlagen

48.2%

Entwicklung der Solvenzkennzahlen
COGEDIC - COMPAGNIE POUR LE DEVELOPPEMENT INDUSTRIEL ET COMMERCIAL

Positionnement sectoriel

Verschuldungsgrad
69.76 2023
2021
2022
2023
Q1: -24.56
Méd: 7.75
Q3: 165.49
Average

Im Jahr 2023 liegt über dem Median der Branche das verschuldungsgrad von COGEDIC - COMPAGNIE POUR ... (69.76). Dieses Verhältnis misst das Gewicht der Schulden im Verhältnis zum Eigenkapital. Eine Reduzierung könnte die finanzielle Stärke verbessern.

Finanzielle Autonomie
58.3% 2023
2021
2022
2023
Q1: 0.43%
Méd: 30.89%
Q3: 76.14%
Gut

Im Jahr 2023 liegt über dem Median der Branche das finanzielle autonomie von COGEDIC - COMPAGNIE POUR ... (58.3%). Dieses Verhältnis stellt den Anteil des Eigenkapitals an der Gesamtfinanzierung dar. Diese komfortable Position bietet eine nennenswerte Sicherheitsmarge.

Rückzahlungsfähigkeit
61.01 ans 2023
2021
2022
2023
Q1: -0.3 ans
Méd: 0.44 ans
Q3: 10.33 ans
Average +23 pts über 3 Jahre

Im Jahr 2023 liegt über dem Median der Branche das rückzahlungsfähigkeit von COGEDIC - COMPAGNIE POUR ... (61.0 ans). Dieses Verhältnis gibt die Anzahl der Jahre an, die zur Rückzahlung der Schulden mit dem Cashflow benötigt werden. Eine Reduzierung könnte die finanzielle Stärke verbessern.

Liquiditätskennzahlen

Die Liquiditätsquote beträgt 1013.77. Das Unternehmen verfügt über 2€ liquide Mittel für jeden 1€ kurzfristiger Schulden.

Liquiditätsquote (2023) ?
Liquiditätsquote
Definition
Fähigkeit, kurzfristige Schulden mit dem Umlaufvermögen zu decken.
Formel
Umlaufvermögen / Kurzfristige Verbindlichkeiten
Interpretation
> 1.5 : Sehr gut
1-1.5 : Angemessen
< 1 : Risque de liquidité

1013.774

Zinsdeckung (2023) ?
Zinsdeckung
Definition
Fähigkeit, Zinsaufwendungen mit dem Betriebsergebnis zu decken.
Formel
EBIT / Zinsaufwendungen
Interpretation
> 3 : Komfortabel
1.5-3 : Acceptable
< 1.5 : Risiko

-837.723

Entwicklung der Liquiditätskennzahlen
COGEDIC - COMPAGNIE POUR LE DEVELOPPEMENT INDUSTRIEL ET COMMERCIAL

Positionnement sectoriel

Liquiditätsquote
1013.77 2023
2021
2022
2023
Q1: 95.06
Méd: 298.09
Q3: 1218.26
Gut -6 pts über 3 Jahre

Im Jahr 2023 liegt über dem Median der Branche das liquiditätsquote von COGEDIC - COMPAGNIE POUR ... (1013.77). Dieses Verhältnis misst die Fähigkeit, kurzfristige Schulden mit Umlaufvermögen zu decken. Diese komfortable Position bietet eine nennenswerte Sicherheitsmarge.

Zinsdeckung
-837.72x 2023
2021
2022
2023
Q1: 0.0x
Méd: 0.0x
Q3: 16.98x
Average

Im Jahr 2023 liegt unter dem Median der Branche das zinsdeckung von COGEDIC - COMPAGNIE POUR ... (-837.7x). Dieses Verhältnis gibt an, wie oft das Betriebsergebnis die Zinsaufwendungen deckt. Eine Verbesserung würde die Wettbewerbsposition stärken.

Umlaufvermögensbedarf und Zahlungsfristen

Der Betriebskapitalbedarf (WCR) misst die zeitliche Lücke. Durchschnittliche Kundenzahlungsfrist: 25 Tage. Lieferantenfrist: 52 Tage. Günstige Situation. Der WCR repräsentiert 444 Tage Umsatz. Im Zeitraum 2016-2023 stieg der WCR um +972%.

Operatives Working Capital (2023) ?
Operatives Working Capital
Definition
Besoin de financement généré par le cycle d'exploitation (stocks + créances - dettes fournisseurs).
Formel
Stocks + Créances clients - Dettes fournisseurs
Interpretation
Negativ = freigesetzte Liquidität
Positiv = Finanzierungsbedarf

5 296 120 €

Kundenforderungen (2023) ?
Kundenforderungen (Tage)
Definition
Durchschnittliche Zahlungsfrist für Kunden.
Formel
(Kundenforderungen / Umsatz inkl. MwSt.) x 360
Interpretation
< 45j : Gut
45-60j : Durchschnitt
> 60j : Lang

25 j

Lieferantenverbindlichkeiten (2023) ?
Lieferantenverbindlichkeiten (Tage)
Definition
Durchschnittliche Zahlungsfrist von Lieferanten.
Formel
(Lieferantenverbindlichkeiten / Einkäufe inkl. MwSt.) x 360
Interpretation
Je länger die Frist, desto besser für die Liquidität

52 j

Lagerumschlag (2023) ?
Lagerumschlag (Tage)
Definition
Durchschnittliche Lagerdauer für Waren oder Materialien.
Formel
(Vorräte / Einkaufskosten) x 360
Interpretation
Je niedriger das Verhältnis, desto schneller der Umschlag

0 j

Working Capital in Umsatztagen (2023) ?
Working Capital in Umsatztagen
Definition
Drückt den Betriebskapitalbedarf in Umsatztagen aus.
Formel
(BFR exploitation / CA) x 360
Interpretation
Je weniger Tage, desto besser das Working Capital Management

444 j

Entwicklung des Working Capital und der Zahlungsfristen
COGEDIC - COMPAGNIE POUR LE DEVELOPPEMENT INDUSTRIEL ET COMMERCIAL

Positionnement de COGEDIC - COMPAGNIE POUR LE DEVELOPPEMENT INDUSTRIEL ET COMMERCIAL dans son secteur

Vergleich mit der Branche Location de terrains et d'autres biens immobiliers

Bewertungsschätzung

Based on 215 transactions of similar company sales in 2023, the value of COGEDIC - COMPAGNIE POUR LE DEVELOPPEMENT INDUSTRIEL ET COMMERCIAL is estimated at 4 128 250 € (range 1 629 885€ - 8 452 589€). The price/revenue ratio is 0.51x (in line with sector norms). This multiples method compares the actual sale price of similar companies to their financial indicators (Revenue, EBITDA, Net Income). It provides a market-based indicative estimate.

Estimated enterprise value 2023
215 transactions
1629k€ 4128k€ 8452k€
4 128 250 € Range: 1 629 885€ - 8 452 589€
NAF 5 année 2023

Valuation detail by method

Ajustez les pondérations selon votre analyse

Revenue Multiple 30%
4 289 572 € × 0.51x
Estimation 2 190 329 €
997 354€ - 5 010 834€
Net Income Multiple 20%
1 240 469 € × 5.7x
Estimation 7 035 133 €
2 578 682€ - 13 615 223€

Bewertungsentwicklung

How is this estimate calculated?

This estimate is based on the analysis of 215 actual transactions of similar company sales (same NAF code) registered with BODACC between 2016 and 2025.

  • EBITDA Multiple: Preferred method for profitable SMEs. EBITDA reflects the ability to generate cash.
  • Revenue Multiple: Used for growing companies or those with low profitability. Reflects commercial potential.
  • Net Income Multiple: Relevant for mature companies with stable results.

This estimate is provided for information purposes only. A precise valuation requires in-depth analysis (assets, liabilities, prospects, market...).

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Frequently asked questions about COGEDIC - COMPAGNIE POUR LE DEVELOPPEMENT INDUSTRIEL ET COMMERCIAL

What is the revenue of COGEDIC - COMPAGNIE POUR LE DEVELOPPEMENT INDUSTRIEL ET COMMERCIAL ?

The revenue of COGEDIC - COMPAGNIE POUR LE DEVELOPPEMENT INDUSTRIEL ET COMMERCIAL in 2023 is 4.3 M€.

Is COGEDIC - COMPAGNIE POUR LE DEVELOPPEMENT INDUSTRIEL ET COMMERCIAL profitable?

Yes, COGEDIC - COMPAGNIE POUR LE DEVELOPPEMENT INDUSTRIEL ET COMMERCIAL generated a net profit of 1.2 M€ in 2023.

Where is the headquarters of COGEDIC - COMPAGNIE POUR LE DEVELOPPEMENT INDUSTRIEL ET COMMERCIAL ?

The headquarters of COGEDIC - COMPAGNIE POUR LE DEVELOPPEMENT INDUSTRIEL ET COMMERCIAL is located in PARIS (75016), in the department Paris.

Where to find the tax return of COGEDIC - COMPAGNIE POUR LE DEVELOPPEMENT INDUSTRIEL ET COMMERCIAL ?

The tax return of COGEDIC - COMPAGNIE POUR LE DEVELOPPEMENT INDUSTRIEL ET COMMERCIAL is available on this page. Click on a year in the 'Data by year' section to view the account details (assets, liabilities, income statement). Data comes from INPI (National Institute of Industrial Property).

In which sector does COGEDIC - COMPAGNIE POUR LE DEVELOPPEMENT INDUSTRIEL ET COMMERCIAL operate?

COGEDIC - COMPAGNIE POUR LE DEVELOPPEMENT INDUSTRIEL ET COMMERCIAL operates in the sector Location de terrains et d'autres biens immobiliers (NAF code 68.20B). See the 'Sector positioning' section above to compare the company with its competitors.