3F SUD SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE : revenue, balance sheet and financial ratios

3F SUD SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE is a French company founded 69 years ago, specialized in the sector Location de logements. Based in MARSEILLE (13006), this company of category GE shows in 2022 a revenue of 74.0 M€. Find below the complete financial statements, solvency ratios, working capital requirements and sector comparison.

Data updated on 2026-05-09

Sources : INPI & INSEE SIRENE - Processing : Ministry of Economy

Historique financier - 3F SUD SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE (SIREN 415750868)
Kennzahl 2022 2018 2016
Umsatz 74 036 620 € 42 248 371 € 31 052 854 €
Nettoergebnis 107 112 € 3 202 229 € 3 702 579 €
EBITDA 28 384 272 € 17 662 382 € 15 882 362 €
Nettomarge 0.1% 7.6% 11.9%

Umsatz und Gewinn- und Verlustrechnung

Im Jahr 2022 erzielt 3F SUD SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE einen Umsatz von 74.0 Mio€. Im Zeitraum 2016-2022 zeigt das Unternehmen starkes Wachstum mit einer CAGR von +15.6%. Vs 2018, Wachstum von +75% (42.2 Mio€ -> 74.0 Mio€). Nach Abzug des Verbrauchs (0 €) beträgt die Bruttomarge 74.0 Mio€, d.h. eine Rate von 100%. Dieses Verhältnis misst die Fähigkeit, aus der Geschäftstätigkeit Wert zu schaffen. EBITDA (= Bruttomarge - Personalkosten - Steuern) erreicht 28.4 Mio€, was 38.3% des Umsatzes entspricht. Warnung negativer Schereneffekt: Trotz Umsatzveränderung (+75%) variiert EBITDA um +61%, was die Marge um 3.5 Punkte reduziert. Diese hohe EBITDA-Marge bietet starke Selbstfinanzierungskapazität. Das Nettoergebnis beträgt 107 k€, d.h. 0.1% des Umsatzes.

Umsatz (2022) ?
Umsatz
Definition
Gesamtbetrag der Verkäufe von Waren und Dienstleistungen des Unternehmens.
Formel
Warenverkäufe + Verkaufte Produktion

74 036 620 €

Bruttomarge (2022) ?
Bruttomarge
Definition
Differenz zwischen Umsatz und Wareneinsatz.
Formel
Umsatz - Wareneinsatz

74 036 620 €

EBITDA (2022) ?
EBITDA (Betriebsergebnis vor Abschreibungen)
Definition
Ressource générée par l'activité courante, avant amortissements et charges financières.
Formel
Wertschöpfung - Personalkosten - Steuern
Interpretation
Positiv = rentable Tätigkeit

28 384 272 €

EBIT (2022) ?
EBIT (Betriebsergebnis)
Definition
Betriebsergebnis, einschließlich Abschreibungen und Rückstellungen.
Formel
EBITDA - Abschreibungen und Rückstellungen + Auflösungen

4 470 303 €

Nettoergebnis (2022) ?
Nettoergebnis
Definition
Bénéfice ou perte après toutes les charges, y compris impôts et éléments exceptionnels.
Formel
Ordentliches Ergebnis + Außerordentliches Ergebnis - Ertragsteuern

107 112 €

EBITDA-Marge (2022) ?
EBITDA-Marge
Definition
Misst die operative Rentabilität des Unternehmens.
Formel
(EBE / CA) x 100
Interpretation
> 10% : Gute Rentabilität
5-10% : Durchschnitt
< 5% : Faible

38.3%

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Solvenz- und Verschuldungskennzahlen

Die Verschuldungsquote (= Finanzschulden / Eigenkapital x 100) beträgt 334%. Kritische Situation: Die Schulden übersteigen das Eigenkapital erheblich. Die finanzielle Autonomie (= Eigenkapital / Bilanzsumme x 100) erreicht 22%. Das Gleichgewicht zwischen Eigenkapital und Schulden ist zufriedenstellend. Die Schuldenrückzahlungskapazität zeigt, dass es 51.8 Jahre Cashflow braucht. Über 7 Jahre hinaus betrachten Banken das Kreditrisiko im Allgemeinen als hoch. Der Cashflow beträgt 22.5% des Umsatzes. Dieses hohe Niveau bietet eine starke Selbstfinanzierungskapazität.

Verschuldungsgrad (2022) ?
Verschuldungsgrad
Definition
Misst das Verhältnis von Schulden zu Eigenkapital.
Formel
(Finanzschulden / Eigenkapital) x 100
Interpretation
< 50% : Faible
50-100% : Moderat
> 100% : Hoch

334.301%

Finanzielle Autonomie (2022) ?
Finanzielle Autonomie
Definition
Anteil des Eigenkapitals an der Gesamtfinanzierung.
Formel
(Eigenkapital / Bilanzsumme) x 100
Interpretation
> 30% : Gute Autonomie
20-30% : Durchschnitt
< 20% : Faible

21.98%

Cashflow / Umsatz (2022) ?
Cashflow / Umsatz
Definition
Capacité d'autofinancement rapportée au chiffre d'affaires.
Formel
(CAF / CA) x 100
Interpretation
Je höher das Verhältnis, desto mehr Liquidität generiert das Unternehmen

22.523%

Rückzahlungsfähigkeit (2022) ?
Rückzahlungsfähigkeit
Definition
Anzahl der Jahre zur Schuldenrückzahlung mit dem Cashflow.
Formel
Dettes financières / CAF
Interpretation
< 3 Jahre : Ausgezeichnet
3-5 Jahre : Angemessen
> 5 Jahre : Attention

51.783

Anlagenaltersquote (2022) ?
Anlagenaltersquote
Definition
Misst den Abnutzungsgrad des Sachanlagevermögens.
Formel
Kumulierte Abschreibungen / Bruttoanlagevermögen x 100
Interpretation
< 50% : Neue Anlagen
50-70% : Normale Abnutzung
> 70% : Alternde Anlagen

81.0%

Entwicklung der Solvenzkennzahlen
3F SUD SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE

Positionnement sectoriel

Verschuldungsgrad
334.3 2022
2016
2018
2022
Q1: -361.33
Méd: 0.0
Q3: 130.68
Average

Im Jahr 2022 liegt über dem Median der Branche das verschuldungsgrad von 3F SUD SOCIETE ANONYME D'... (334.30). Dieses Verhältnis misst das Gewicht der Schulden im Verhältnis zum Eigenkapital. Eine Reduzierung könnte die finanzielle Stärke verbessern.

Finanzielle Autonomie
21.98% 2022
2016
2018
2022
Q1: 0.0%
Méd: 38.87%
Q3: 96.99%
Average

Im Jahr 2022 liegt unter dem Median der Branche das finanzielle autonomie von 3F SUD SOCIETE ANONYME D'... (22.0%). Dieses Verhältnis stellt den Anteil des Eigenkapitals an der Gesamtfinanzierung dar. Eine Verbesserung würde die Wettbewerbsposition stärken.

Rückzahlungsfähigkeit
51.78 ans 2022
2016
2018
2022
Q1: 0.0 ans
Méd: 0.37 ans
Q3: 17.44 ans
Average

Im Jahr 2022 liegt über dem Median der Branche das rückzahlungsfähigkeit von 3F SUD SOCIETE ANONYME D'... (51.8 ans). Dieses Verhältnis gibt die Anzahl der Jahre an, die zur Rückzahlung der Schulden mit dem Cashflow benötigt werden. Eine Reduzierung könnte die finanzielle Stärke verbessern.

Liquiditätskennzahlen

Die Liquiditätsquote beträgt 212.62. Das Unternehmen verfügt über 2€ liquide Mittel für jeden 1€ kurzfristiger Schulden. Der Zinsdeckungsgrad (= EBIT / Zinsaufwendungen) beträgt 38.1x. Das Betriebsergebnis deckt die Zinsaufwendungen sehr weitgehend.

Liquiditätsquote (2022) ?
Liquiditätsquote
Definition
Fähigkeit, kurzfristige Schulden mit dem Umlaufvermögen zu decken.
Formel
Umlaufvermögen / Kurzfristige Verbindlichkeiten
Interpretation
> 1.5 : Sehr gut
1-1.5 : Angemessen
< 1 : Risque de liquidité

212.615

Zinsdeckung (2022) ?
Zinsdeckung
Definition
Fähigkeit, Zinsaufwendungen mit dem Betriebsergebnis zu decken.
Formel
EBIT / Zinsaufwendungen
Interpretation
> 3 : Komfortabel
1.5-3 : Acceptable
< 1.5 : Risiko

38.107

Entwicklung der Liquiditätskennzahlen
3F SUD SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE

Positionnement sectoriel

Liquiditätsquote
212.62 2022
2016
2018
2022
Q1: 10.49
Méd: 123.75
Q3: 710.75
Gut

Im Jahr 2022 liegt über dem Median der Branche das liquiditätsquote von 3F SUD SOCIETE ANONYME D'... (212.62). Dieses Verhältnis misst die Fähigkeit, kurzfristige Schulden mit Umlaufvermögen zu decken. Diese komfortable Position bietet eine nennenswerte Sicherheitsmarge.

Zinsdeckung
38.11x 2022
2016
2018
2022
Q1: 0.0x
Méd: 0.0x
Q3: 18.75x
Ausgezeichnet +6 pts über 3 Jahre

Im Jahr 2022 liegt in den oberen 25% der Branche das zinsdeckung von 3F SUD SOCIETE ANONYME D'... (38.1x). Dieses Verhältnis gibt an, wie oft das Betriebsergebnis die Zinsaufwendungen deckt. Hohe Deckung bedeutet, dass Finanzaufwendungen die Rentabilität wenig belasten.

Umlaufvermögensbedarf und Zahlungsfristen

Der Betriebskapitalbedarf (WCR) misst die zeitliche Lücke. Durchschnittliche Kundenzahlungsfrist: 78 Tage. Lieferantenfrist: 52 Tage. Das Unternehmen muss 26 Tage Lücke finanzieren. Die Bestandsumschlagsdauer beträgt 77 Tage. Der WCR repräsentiert 164 Tage Umsatz. Im Zeitraum 2016-2022 stieg der WCR um +80%.

Operatives Working Capital (2022) ?
Operatives Working Capital
Definition
Besoin de financement généré par le cycle d'exploitation (stocks + créances - dettes fournisseurs).
Formel
Stocks + Créances clients - Dettes fournisseurs
Interpretation
Negativ = freigesetzte Liquidität
Positiv = Finanzierungsbedarf

33 661 490 €

Kundenforderungen (2022) ?
Kundenforderungen (Tage)
Definition
Durchschnittliche Zahlungsfrist für Kunden.
Formel
(Kundenforderungen / Umsatz inkl. MwSt.) x 360
Interpretation
< 45j : Gut
45-60j : Durchschnitt
> 60j : Lang

78 j

Lieferantenverbindlichkeiten (2022) ?
Lieferantenverbindlichkeiten (Tage)
Definition
Durchschnittliche Zahlungsfrist von Lieferanten.
Formel
(Lieferantenverbindlichkeiten / Einkäufe inkl. MwSt.) x 360
Interpretation
Je länger die Frist, desto besser für die Liquidität

52 j

Lagerumschlag (2022) ?
Lagerumschlag (Tage)
Definition
Durchschnittliche Lagerdauer für Waren oder Materialien.
Formel
(Vorräte / Einkaufskosten) x 360
Interpretation
Je niedriger das Verhältnis, desto schneller der Umschlag

77 j

Working Capital in Umsatztagen (2022) ?
Working Capital in Umsatztagen
Definition
Drückt den Betriebskapitalbedarf in Umsatztagen aus.
Formel
(BFR exploitation / CA) x 360
Interpretation
Je weniger Tage, desto besser das Working Capital Management

164 j

Entwicklung des Working Capital und der Zahlungsfristen
3F SUD SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE

Positionnement de 3F SUD SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE dans son secteur

Vergleich mit der Branche Location de logements

Bewertungsschätzung

Based on 241 transactions of similar company sales in 2022, the value of 3F SUD SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE is estimated at 61 496 255 € (range 25 823 242€ - 146 166 211€). With an EBITDA of 28 384 272€, the sector multiple of 3.3x is applied. The price/revenue ratio is 0.68x (in line with sector norms). This multiples method compares the actual sale price of similar companies to their financial indicators (Revenue, EBITDA, Net Income). It provides a market-based indicative estimate.

Estimated enterprise value 2022
241 transactions
25823k€ 61496k€ 146166k€
61 496 255 € Range: 25 823 242€ - 146 166 211€
NAF 5 année 2022

Valuation detail by method

Ajustez les pondérations selon votre analyse

EBITDA Multiple 50%
28 384 272 € × 3.3x
Estimation 92 829 503 €
38 012 254€ - 206 473 547€
Revenue Multiple 30%
74 036 620 € × 0.68x
Estimation 49 986 486 €
22 616 122€ - 142 467 157€
Net Income Multiple 20%
107 112 € × 4.0x
Estimation 427 793 €
161 392€ - 946 453€

Bewertungsentwicklung

How is this estimate calculated?

This estimate is based on the analysis of 241 actual transactions of similar company sales (same NAF code) registered with BODACC between 2016 and 2025.

  • EBITDA Multiple: Preferred method for profitable SMEs. EBITDA reflects the ability to generate cash.
  • Revenue Multiple: Used for growing companies or those with low profitability. Reflects commercial potential.
  • Net Income Multiple: Relevant for mature companies with stable results.

This estimate is provided for information purposes only. A precise valuation requires in-depth analysis (assets, liabilities, prospects, market...).

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Frequently asked questions about 3F SUD SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE

What is the revenue of 3F SUD SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE ?

The revenue of 3F SUD SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE in 2022 is 74.0 M€.

Is 3F SUD SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE profitable?

Yes, 3F SUD SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE generated a net profit of 107 k€ in 2022.

Where is the headquarters of 3F SUD SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE ?

The headquarters of 3F SUD SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE is located in MARSEILLE (13006), in the department Bouches-du-Rhone.

Where to find the tax return of 3F SUD SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE ?

The tax return of 3F SUD SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE is available on this page. Click on a year in the 'Data by year' section to view the account details (assets, liabilities, income statement). Data comes from INPI (National Institute of Industrial Property).

In which sector does 3F SUD SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE operate?

3F SUD SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE operates in the sector Location de logements (NAF code 68.20A). See the 'Sector positioning' section above to compare the company with its competitors.